Bán nhà phường Hiệp Thành quận 12 nên tìm hiểu thông tin về nhà đất

0
369
Bán nhà phường hiệp thành quận 12 nên tìm hiểu thông tin về nhà đất

Nhu cầu mua bán nhà phường Hiệp Thành quận 12 ngày càng cao, vì đất khu vực này rất được giá, người dân kiếm được nhiều lợi nhuận. Nhưng bạn đừng vì lợi nhuận mà nhanh chóng quyết định, hãy cẩn thận tìm hiểu kỹ về thông tin nhà đất trước khi bán nhà nhé.

Thông tin về quy hoạch, dự án

Bạn cần tìm hiểu xem ngôi nhà, thửa đất bạn định mua có đang nằm trong quy hoạch hay dự án nào không. Bạn có thể kiểm tra bằng cách nhìn hồ sơ, giấy tờ sổ đỏ, thậm chí khi đã tra cứu ở Văn phòng công chứng.

Bán nhà phường hiệp thành quận 12 nên tìm hiểu thông tin về nhà đất
Bán nhà phường hiệp thành quận 12 nên tìm hiểu thông tin về nhà đất (1)

Nhất định phải kiểm tra kỹ vấn đề này vì khi nhà, đất đã nằm trong quy hoạch thì về nguyên tắc chung là bạn sẽ không được chuyển nhượng, mua bán… và vì vậy thì đương nhiên bạn cũng không thể sang tên được. Và chính bạn là người mất quyền lợi.

Bán nhà phường hiệp thành quận 12 nên tìm hiểu thông tin về nhà đất
Bán nhà phường hiệp thành quận 12 nên tìm hiểu thông tin về nhà đất (2)

Thông tin về tranh chấp:

Bạn nên tìm hiểu kỹ ngôi nhà đã từng mắc những tranh chấp hay chưa. Bạn có thể kiểm chứng qua cơ sở dữ liệu của Văn phòng công chứng. Một số tranh chấp nhỏ mà bạn dễ nhận ra như tranh chấp lối đi, hàng rào, đường thoát nước…với hàng xóm, hoặc có khi chỉ là “nhìn mặt thấy ghét”….

Bán nhà phường hiệp thành quận 12 nên tìm hiểu thông tin về nhà đất
Bán nhà phường hiệp thành quận 12 nên tìm hiểu thông tin về nhà đất (3)

Những tranh chấp này hơi khó tìm hiểu, có lẽ bạn cần chịu khó hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh, lân cận gần nhất với căn nhà hay thửa đất bạn định mua.

>> Đọc thêm  Cách thuê trọ không tốn một đồng đường số 7 quận Bình Tân.

Thông tin vay nợ thế chấp

Một điều vô cùng quan trọng là bạn phải tìm hiểu ngôi nhà đã từng mang đi thuế chấp ngân hàng hay chưa. Với vấn đề này, bạn chỉ cần xem ở bìa 4 (hoặc bìa 3) của sổ đỏ thì sẽ thấy thông tin thế chấp. Cũng có sổ đỏ họ có gắn thêm 1 tờ riêng ghi thông tin thế chấp, giữa tờ này và sổ đỏ có đóng dấu giáp lai của cơ quan đăng ký đất đai.

Xem thêm:

Bán nhà phường hiệp thành quận 12 nên tìm hiểu thông tin về nhà đất
Bán nhà phường hiệp thành quận 12 nên tìm hiểu thông tin về nhà đất (4)

Thông tin về người bán, người mua

Khi tiếp xúc, nói chuyện và trao đổi, bạn cũng sẽ cảm nhận được độ đáng tin cậy và trung thực của người bán, người mua. Ngoài ra, hãy tìm hiểu thông tin cơ bản và làm chắc chắn tới bước giao tiền là có thể yên tâm được.

Bán nhà phường hiệp thành quận 12 nên tìm hiểu thông tin về nhà đất
Bán nhà phường hiệp thành quận 12 nên tìm hiểu thông tin về nhà đất (5)

Ngoài ra, nế không có thời gian hoặc kinh nghiệm, bạn có thể nhờ đến người trung gian môi giới đó là cá nhân hay nhân viên của công ty bất động sản. Họ sẽ là người giúp bạn mua bán nhà đất thành công.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà phường Hiệp Thành quận 12. Đây chắc chắn là những thông tin bạn đang rất cần vào lúc này.

>> Đọc thêm  Tìm phòng trọ chất lượng có gác lửng tại quận Bình Thạnh

Nhadat.net – Thổ Địa Nhà Đất