Có tiền, nên mua bán đất Đồng Nai thời điểm này hay không?

0
293
mua bán đất đồng nai

Đất rẻ vị trí đẹp, ai chẳng muốn có. Tuy nhiên, tỷ lệ có được cơ hội này rất nhỏ và chỉ dành cho những người có kinh nghiệm. Đối với những ai muốn mua nhà đất Đổng Nai thời điểm này, thực sự họ phải cân nhắc và khôn khéo nhiều. Ngoài ra, cần phải biết được những thông tin sau để việc mua đất diễn ra thuận lợi hơn.

mua bán đất đồng nai

Người mua sẽ giúp cò đất “làm bàn”

Giá trị của phân khúc đất nền ở một số khu vực tại Đổng Nai tăng lên từng ngày. Nhưng giao dịch thời điểm này tương đối cạm bẫy đối với người mới tham gia, vì lực lượng cò đất đã “phủ sóng” khắp nơi. Cụ thể, một miếng đất nhà phố khoảng 50m2 có giá bán “chính chủ” khoảng 800 triệu đồng, sau khi qua tay một lượt cò đã tăng lên gần 1 tỷ đồng và đến lượt cò thứ 2 có thể lên đến 1,2 tỷ đồng.

mua bán đất đồng nai

Theo khảo sát hiện nay, nếu như nhà cấp 4 có diện tích từ 4x14m hoặc 4x12m hay 3,5x16m có giá 1,4-1,5 tỷ đồng thời điểm đầu năm 2017, thì hiện nay lên 1,8-1,9 tỷ đồng.

Các khu vực khác, giá cũng tăng kể từ đầu năm, và dự báo có thể tăng hơn nữa nếu qua bàn tay của cò đất

mua bán đất đồng nai

Theo nhiều chuyên gia chia sẻ, thị trường bất động sản hiện rất nhạy cảm, chỉ cần có chút thông tin về một dự án, dù là tin đồn, thì giá đất cũng rục rịch tăng, các nhà đầu cơ thứ cấp đổ về gom đất làm giá, người mua nên hết sức cẩn thận và khôn khéo.

>> Đọc thêm  Kinh nghiệm bán đất Vĩnh Cửu Đồng Nai bạn không thể bỏ qua.

Cũng theo nhiều chuyên gia chia sẻ, khi mua đất, người mua nên tìm hiểu tính pháp lý của dự án, cơ sở hạ tầng xây dựng đồng bộ chưa, số lượng khách có nhu cầu ở thực tại dự án là bao nhiêu, tránh trường hợp mua xong lại… ở một mình.

Thị trường chưa đủ an toàn cho người mới

mua bán đất đồng nai

Theo nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản hiện tại không thực sự phù hợp cho người mới, vì vậy những người cầm trong tay số tiền tiết kiệm vừa đủ để mua đất xây nhà thì nên cân nhắc lại.

Người mua nhà đất nên lưu ý, phải xem xét đất có chính chủ không? Nên xem nhiều, khoảng 20-30 sản phẩm rồi mới đưa ra lựa chọn. Ngoài ra phải tìm hiểu kỹ về pháp lý để trang bị đủ kiến thức để phân loại được sản phẩm.

mua bán đất đồng nai

Bên cạnh đó, các chuyên gia chung nhận định rằng thị trường bất động sản năm nay vẫn phát triển ổn định 10%-15% nhưng người mua phải thận trọng, vì giá đã tăng 3 năm liên tục.

Vì nhiều rủi ro xảy ra, vì nhiều người đã thực sự khốn khổ và lâm vào những tình huống trớ trêu khi mua đất . Chính vì vậy, bạn phải thật sự cẩn trọng.