Giá bán nhà đất ở Tân Uyên Bình Dương hiện nay ra sao?

0
300
Giá bán nhà đất ở Tân Uyên Bình Dương hiện nay ra sao?

Giá bán đất ở Tân Uyên Bình Dương hiện nay ra sao là câu hỏi được nhiều người quan tâm đặc biệt là những nhà đầu tư. Tham khảo bài viết để biết thêm các thông tin về tiềm năng và giá bán nhà đất ở Tân Uyên Bình Dương hiện nay.

Giá bán nhà đất ở Tân Uyên Bình Dương

Cùng với cơn sốt đất diễn ra tại một số nơi như Dĩ An, Thuận An… giá nhà đất ở Tân Uyên cũng tăng lên chóng mặt. Đặc biệt khi tháng 10/2018 vừa qua thị xã này được công nhận là đô thị loại III và tầm nhìn là đô thị loại II vào năm 2020 thì bất động sản tại đây thu hút sự quan tâm của rất nhiều người đặc biệt là những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Giá bán nhà đất ở Tân Uyên Bình Dương hiện nay ra sao
Giá bán nhà đất ở Tân Uyên Bình Dương hiện nay ra sao 

Từ đầu năm 2018, có rất nhiều người đổ xô về tìm mua đất Tân Uyên. Không chỉ tại trung tâm thị xã mà các khu vực lân cận giá đất nền cũng tăng 8-12 triệu/m2. Đặc biệt, tại phường Uyên Hưng, nơi có hệ thống hạ tầng, tiện ích đầy đủ và vẫn đang tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ, nhiều dự án vừa công bố đã tiêu thụ hết toàn bộ sản phẩm. Các nhà đầu tư thường ưa chuộng những dự án nằm ở trung tâm thị xã Tân Uyên và các tuyến đường lớn như ĐT 747, ĐT 747A, ĐT 747B, ĐT 746, Vành đai trong, Vành đai 4… vì giàu tiềm năng phát triển.

>> Đọc thêm  Cần biết khi mua bán đất Thạnh Hội Tân Uyên Bình Dương
Tiện ích đầy đủ tại khu vực Tân Uyên Bình Dương
Tiện ích đầy đủ tại khu vực Tân Uyên Bình Dương 

Giá nhà đất tại đây giao động từ vài triệu đến vài chục triệu/m2 tuỳ từng vị trí và diện tích. Chỉ từ 500 triệu đến 1 tỷ bạn có thể mua được mảnh đất khá rộng rãi. Bạn có thể tham khảo một số nơi sau trên Nhadat.net- Thổ địa Nhà đất như:

– Đất khu VISIP 2 xã Vĩnh tân 150m2 giá 1 tỷ. Đất nằm ngay khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trung tâm thương mại, trường học và đặc biệt chỉ cách các công ti khu công nghiệp tầm 60m.

Nhiều khu công nghiệp lớn xung quanh cùng với các khu dân cư hiện hữu
Nhiều khu công nghiệp lớn xung quanh cùng với các khu dân cư hiện hữu

– Đất nền dự án News Times City đường 747 diện tích 75m2 giá 850 triệu. Khu đất nằm giữa ba tuyến giao thông huyết mạch gồm đại lộ Nam Tân Uyên, ĐT 747 và đại lộ Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên với các tiện ích liên kết: Chợ Hội Nghĩa, chợ Tân Uyên, khu công nghiệp Nam Tân Uyên, trường Tiểu học – THCS Hội Nghĩa, Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên…

– Lô đất gần chợ Mỹ Phước 3, ngay cạnh đường cao tốc 62m2. Nằm trong khu đô thị đông dân cư,
vô cùng sầm uất, buôn bán kinh doanh, ở điều rất thuận lợi, diện tích 150m2 giá 630 triệu…

Lưu ý khi mua nhà đất tại Tân Uyên Bình Dương

Với hạ tầng đồng bộ và nhiều tiện ích phát triển nên giá đất tại Tân Uyên, Bình Dương tăng cao là điều rất dễ hiểu nhưng trong cơn sốt đất này tiềm ẩn cả hiện tượng sốt ảo, thổi giá. Nhiều “cò” đất tự ý đẩy giá lên cao trước nhu cầu mua đầu tư “tăng nhiệt”. Vì vậy bạn nên cẩn trọng khi mua. Hãy lưu ý các điều sau:

Tìm hiểu kĩ khu vực cần mua để xem coi giá đất đúng với hiện tại hay không
Tìm hiểu kĩ khu vực cần mua để xem coi giá đất đúng với hiện tại hay không

– Hãy nhờ đến các đơn vị trung gian môi giới bất động sản uy tín nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Đây là những chuyên gia trong lĩnh vực này, họ là người am hiểu thị trường nhất nên có thể tìm ra cho bạn mảnh đất ưng ý nhất với giá tốt nhất. Tuy nhiên hãy nhớ chọn những đơn vị lớn và có uy tín vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị môi giới bất động sản tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng có thể làm tốt, rất nhiều trong số đó là cò đất.

– Chú ý đến tính pháp lý của mảnh đất: Sổ đở, có tranh chấp không, có nằm trong diện giải toả không…

Khi mua gì cũng vậy, xem pháp lý của mảnh đất như thế nào là điều ưu tiên nhất
Khi mua gì cũng vậy, xem pháp lý của mảnh đất như thế nào là điều ưu tiên nhất 

– Cẩn thận hợp đồng mua bán: Cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua đất. Hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình nhằm tránh tranh chấp về tài sản sau đó. Tất cả các hợp đồng và thỏa thuận liên quan đến việc mua đất cần được công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý, giao dịch mua bán được pháp luật công nhận và bảo hộ. Đây chính là căn cứ pháp lý khi có tranh chấp, khiếu kiện xảy ra các bên liên quan đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

>> Đọc thêm  Cư dân sở hữu hơn 50 tiện ích tại Q7 Saigon Riverside Complex

Chúc các bạn thành công!