Thị trường bất động sản Việt Nam quý 1 có biến động mạnh

0
329
thị trường bất động sản việt nam

Thị trường bất động sản việt nam quý 1 biến động mạnh  mẽ. Từ những dấu hiệu tích cực trong quý 1, giới đầu tư tin rằng số lượng và giá trị giao dịch sẽ tăng mạnh. Khiến thị trường sôi động hơn hẳn, là bước tiến mạnh mẽ nhất trong 10 năm qua về nhà đất. Mang tới cho chủ sở hữu và các nhà đầu tư cơ hội sinh lời từ tài sản của mình.

thị trường bất động sản việt nam

Các căn hộ chung cư tầm trung chiếm ưu thế

Theo những báo cáo mới đây, chỉ trong quý 1 Hà Nội có tới 8.800 căn chung cư được chào bán. Tuy giảm tới 4% nhưng 75% số đó là các căn hộ tầm trung. Đồng thời, lượng giao dịch thành công cũng tăng 5% so với cùng kì năm ngoái. Đây là một trong những dấu hiệu tích cực của thị trường, mang tới cho mọi người nhiều kì vọng.

thị trường bất động sản việt nam

Mức giá mở bán trung bình của căn hộ là 1.339 Đô la/1 mét vuông. Đây là mức khá ổn định, kèm theo nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn từ chủ đầu tư để kích thích sức mua.

Nhu cầu thuê văn phòng vẫn rất cao trong khi nguồn cung hạn chế.

thị trường bất động sản việt nam

Trong quý 1,  văn phòng cho thuê  vẫn là điểm sáng trên thị trường. Hiệu suất và mức giá cho thuê đều tăng so với cùng kì năm ngoái. Tại các thành phố lớn không có thêm nguồn cung văn phòng nên giá thuê đang có dấu hiệu tăng. Hầu hết diện tích văn phòng có sẵn đã được lấp đấy, nhất là phân khúc hạng A và hạng B.

>> Đọc thêm  Biến động của thị trường nhà đất Quy Nhơn năm 2018

Theo thông tin quy hoạch, trong năm nay tại Hà Nội không có dự án văn phòng mới nào được hoàn thiện. Do đó, giá thuê có thể sẽ tiếp tục tăng nhẹ.

thị trường bất động sản việt nam

Đất nền vùng ven thu hút vốn đầu tư lớn

Trong 3 tháng vừa qua,  đất nền xung quanh Hà Nội  thuộc các tỉnh Hải Dương, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc đều có sức hút rất lớn. Không chỉ với người mua, nó còn được các nhà đầu tư rót vốn nhờ khả năng sinh lời cao .

thị trường bất động sản việt nam

Nguyên nhân của tình trạng này là do nguồn tiền tồn đọng trong dân còn khá lớn. Không muốn gửi ngân hàng, mọi người hi vọng sinh lời cao với bất động sản. Ngoài ra, mức giá thấp của nhà, đất vùng ven khiến nhiều người có thể mua bằng lượng tiền nhàn rỗi, không phải chịu áp lực lãi suất cao hàng tháng.

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường sẽ có thêm nhiều biến động tích cực trong năm nay. Một số thương vụ IPO lớn đã lên sàn trong thời gian vừa qua, mang tới niềm hi vọng mới cho việc kinh doanh nhà đất. Mọi người có thể kỳ vọng vào một năm rực rỡ với những biến đổi tích cực trên thị trường. Từ đó, mang đến khả năng sinh lời cao cho người sở hữu bất động sản .