Thông báo thu hồi đất theo luật đất đai 2013 bạn nên tìm hiểu

0
244
Có nên mua đất tái định cư khi mua đất hay không?
Nhiều rủi ro tiềm ẩn

Nguyên văn thông báo thu hồi đất theo luật đất đai 2013 quy định về về các vấn đề liên quan đến việc thu hồi đất như đối tượng, mục đích, trình tự, thủ tục,…Để giúp người dân bớt hoang mang và hiểu rõ hơn về thông báo này, Thổ địa nhà đất sẽ tóm tắt lại nhé.

Mục đích thu hồi đất

Thông báo thu hồi đất theo luật đất đai 2013 bạn nên tìm hiểu
Thông báo thu hồi đất theo luật đất đai 2013 bạn nên tìm hiểu

Việc ban hành thông báo thu hồi đất theo luật đất đai 2013 với mục đích như sau:

– Mục đích quốc phòng, an ninh như thu hồi đất làm nơi đóng quân, trụ sở làm việc; xây dựng căn cứ quân sự, xây dựng công trình, ga, cảng quân sự, kho tàng của lực lượng vũ trang nhân dân, làm trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí, bãi hủy vũ khí,…

– Thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

– Thực hiện các dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi.

Những tình huống thu hồi đất theo quy định và mục đích sử dụng
Những tình huống thu hồi đất theo quy định và mục đích sử dụng

Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai

  1. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm:

-Sử dụng đất không đúng mục đích như mà ngà nước giao phó.

– Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất

– Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng

– Đất chuyển nhượng, tặng không đúng người

– Đất lấn, chiếm đất công

– Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ

– Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục

Những loại đất vi phạm pháp luật sẽ bị thu hồi
Những loại đất vi phạm pháp luật sẽ bị thu hồi

Nếu đất bạn đang sở hữu thuộc một trong những đối tượng này, thì hãy chuẩn bị tinh thần nhé.

Thẩm quyền thu hồi đất thuộc về ai.

Thẩm quyền thu hồi đất thuộc về các cơ quan dưới đây:

– Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

– Ủy ban nhân dân cấp huyện

Tuỳ theo đối tượng mà 2 cơ quan này sẽ giải quyết theo thẩm quyền riêng.

Những thẩm quyền của địa phương sẽ có quyền thu hồi đất
Những thẩm quyền của địa phương sẽ có quyền thu hồi đất

Trình tự, thủ tục thu hồi đất

Bước 1. Xây dựng và thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm được quy định như sau:

Bước 2. Lập, thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định như sau:

Bước 3. Việc quyết định thu hồi đất, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định như sau:

Bước 4. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm quản lý đất đã được giải phóng mặt bằng.

Bản đồ thu hồi đất được phối cảnh cơ bản
Bản đồ thu hồi đất được phối cảnh cơ bản

Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc

Luật quy định việc cưỡng chế phải tiến hành công khai, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật.

Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính.

Cưỡng chế phải đúng đối tượng được nhà nước quy định.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.

Nếu bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn về thông báo thu hồi đất theo luật đất đai 2013, bạn vui lòng truy cập vào đây để tìm hiểu nhé.

Đây là những quy quy định liên quan đến Thông báo thu hồi đất theo luật đất đai 2013. Bạn hãy tìm hiểu thật kỹ để tự bảo vệ quyền lợi của mình nhé.