Kiến thức Hỏi đáp 1 thửa đất là bao nhiêu m2 và được...

1 thửa đất là bao nhiêu m2 và được tách thửa?

Tách thử là việc tách một mảnh đất lớn thành nhiều mảnh đất nhỏ để thuận lợi trong việc mua bán và xây cất nhà ở cũng như đất đai. Tuy nhiên, không phải muốn tách bao nhiêu đất cũng được, mà quá trình tách thử phải có sự can thiệp của pháp luật để mọi việc diễn ra theo đúng quy trình, để đảm bảo quyền lợi cho đôi bên.

1 thửa đất (1)

1 thửa đất là bao nhiêu m2

Hiện nay, 1 thửa đất khoảng 36m2, đây là con số được nhà nước quy định và mọi người dân có nhu cầu tách thửa phảo đảm bảo diện tích đã tách thử của từng mảnh đất phải từ 36m2 trở lên.

1 thửa đất (4)

Quy định tách thửa tại thành phố Hồ Chí Minh

Theo các dự thảo cũ thì quy định diện tích đất ở tối thiểu của thửa đất khi tách thửa tại TP.HCM chia làm hai khu vực (thấp nhất là 50 m2 và cao nhất là 80 m2). Tuy nhiên, dự thảo mới nhất chia làm ba khu vực như sau:

1 thửa đất

Khu vực 1 (gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú) diện tích đất tối thiểu để được tách thửa là 36 m2 (chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3 m).

Khu vực 2 gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện diện tích đất tối thiểu để được tách thửa là 50 m2 (chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4 m).

Khu vực 3 gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ khu vực 3 diện tích đất tối thiểu để được tách thửa là 80 m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5 m.

1 thửa đất (2)

Quản lý việc tách thửa có vai trò quan trọng, giúp cho việc kiểm soát nhà đất của chính quyền được diễn ra thuận lợi hơn, tránh tình trạng tách thử bừa bãi ảnh hưởng đến chất lượng của đất thổ cư hay đất nền nhà ở.

Như vậy, 1 thửa đất khoảng 36m2 là có thể được tách thửa, nhưng phải tuân thủ theo quy định của pháp luật để tránh nhiều hệ lụy rắc rối về sau.

Bài mới nhất

Bất động sản Đồng Nai bứt phá mạnh mẽ

Tỉnh Đồng Nai đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ và trở thành “thỏi nam châm” thu hút...

Đại gia địa ốc rầm rộ đổ bộ vào vùng đất này, hé lộ “điểm sáng” mới trên thị trường BĐS

Cơ sở hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh đầu tư với hàng loạt dự án nghìn tỷ,...

Sắp có khu công nghệ cao trị giá 150 triệu USD cạnh sân bay Long Thành

Dự án Khu công nghệ cao Techno Park Việt Nam-Hàn Quốc dự kiến được đầu tư xây dựng tại...

Đồng Nai khởi động hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn

Cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng quỹ đất lớn được quy hoạch chỉn chu đã và đang tạo...
- Advertisement -

Dự án Charm City Bình Dương thi công vượt tiến độ so với dự kiến

Hiện tại, tiến độ dự án Charm City Dĩ An đã thi công nhanh hơn dự kiến. DCT Partners...

Hạ tầng đồng bộ, Đồng Nai bùng nổ hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn

(VTC News) - Cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng quỹ đất lớn được quy hoạch chỉn chu đã...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn