Quy định điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp tphcm 2018

0
614
giá đất nông nghiệp tphcm 2018

UBND TP.HCM đã ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh tại Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND; áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019. Tham khảo bài viết để biết những  quy định điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp Tp. Hcm 2018.

giá đất nông nghiệp tphcm 2018

Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND về điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp Tp. HCM

Cuối tháng 7 vừa qua, UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 30/2017/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung Bảng giá đất ở ban hành kèm theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND TP Ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn TPHCM áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019.

Theo đó, Thành phố đổi tên, chỉnh đoạn, điều chỉnh giá đất 7 tuyến đường trên địa bàn quận 2 và 3 tuyến đường trên địa bàn quận Gò Vấp;

Điều chỉnh giá đất 1 tuyến đường trên địa bàn quận 6;

Đổi tên, chỉnh đoạn 2 tuyến đường trên địa bàn quận 10, 2 tuyến đường trên địa bàn quận Thủ Đức, 4 tuyến đường trên địa bàn quận Phú Nhuận, 5 tuyến đường trên địa bàn quận Bình Tân, 46 tuyến đường trên địa bàn huyện Hóc Môn, 2 tuyến đường trên địa bàn huyện Bình Chánh và 1 tuyến đường trên địa bàn huyện Cần Giờ;

Đổi tên, chỉnh đoạn và bổ sung 11 tuyến đường trên địa bàn quận Tân Phú và 2 tuyến đường trên địa bàn huyện Củ Chi;

giá đất nông nghiệp tphcm 2018

Bổ sung 1 tuyến đường trên địa bàn quận 9, 1 tuyến đường trên địa bàn quận 11 và 3 tuyến đường trên địa bàn huyện Nhà Bè.

>> Đọc thêm  Hiểu rõ về thuế nhà đất

Điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hcm 2018

UBND TP.HCM đã ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh tại Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND; áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019.

Theo đó, bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;

giá đất nông nghiệp tphcm 2018

– Tính thuế sử dụng đất;

– Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;

– Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

giá đất nông nghiệp tphcm 2018

Bảng giá đất này cũng là căn cứ để xác định giá cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất.

>> Đọc thêm  Thị trường nhà đất Đà Nẵng diễn biến ra sao trong năm 2018?

Đối với đất nông nghiệp, chia làm 03 khu vực: Khu vực I: thuộc địa bàn các quận; Khu vực II: thuộc địa bàn các huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè, huyện Củ Chi; Khu vực III: địa bàn huyện Cần Giờ.

Theo Quyết định của UBND thành phố, đối với 19 quận trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì áp dụng khung giá đất của đô thị đặc biệt theo quy định của Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất; đối với thị trấn của 05 huyện trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại V; đối với các xã thuộc 05 huyện áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng.

giá đất nông nghiệp tphcm 2018

Trên đây là những quy định về điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp tphcm 2018 cho bạn tham khảo. Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu thuê, mua đất nông nghiệp tại đây, hãy truy cập Nhadat.net . Chúc các bạn thành công!