Kiến thức Các điều cần lưu ý khi bán đất Vân...

Các điều cần lưu ý khi bán đất Vân Đồn Quảng Ninh

Giá đất ở Vân Đồn đang sốt lên từng ngày. Nếu bạn đang có đất tại đây, đừng bỏ qua các điều cần lưu ý khi bán đất Vân Đồn Quảng Ninh.

Chỉ sau vài tháng Quảng Ninh trình dự thảo thành lập đặc khu kinh tế, giá đất ở Vân Đồn đã đẩy giá đất “lên đỉnh”.

Chỉ trong vòng vài tháng, giới “cò đất” đến từ mọi miền đã khuấy động mảnh đất Vân Đồn lên cơn sốt, cơn co giật theo giá đất từng ngày. Những mảnh đất thổ cư trước đây chỉ từ vài trăm nghìn đến vài triệu/1m2, đã bị đội giá lên hàng chục triệu đồng. Nếu bạn đang có nhu cầu bán đất tại đây, cần lưu ý các điểm sau đây:

bán đất vân đồn quảng ninh

Xác định giá đất

Dựa trên cơ sở phân tích, xác định mức giá của những căn nhà hay khu đất tương tự, khảo sát giá của chúng thông qua internet và các tài sản cần thẩm định đã giao dịch thành công hoặc đang mua – bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định.

Ngoài ra, bạn cũng có thể nhờ bên môi giới. Các nhà môi giới khi bước vào nghề, họ đã gặp qua nhiều dự án và cũng đã tiến hành nhiều giao dịch thành công. Với kinh nghiệm của các môi giới chuyên nghiệp sẽ cho bạn thông tin nhanh chóng, chính xác và hiệu quả nhất về giá đất cùng kỳ hàng năm.

bán đất vân đồn quảng ninh

Chuẩn bị giấy tờ, nội dung hợp đồng

Cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết theo yêu cầu của văn phòng công chứng. Sau khi Văn phòng công chứng thông báo giấy tờ đầy đủ là bạn đã có thể ký hợp đồng công chứng.

bán đất vân đồn quảng ninh

Hai bên có thỏa thuận sơ bộ về hợp đồng công chứng các nội dung: Giá chuyển nhượng, Bên nào sẽ đi làm thủ tục đăng ký sang tên chuyển nhượng, Bên nào sẽ chịu nộp các khoản thuế, phí, lệ phí, Thời điểm bàn giao tiền, sổ đỏ, nhà và các giấy tờ liên quan…

Việc bàn giao tiền, Nhà và sổ đỏ, các giấy tờ liên quan sẽ thực hiện ngay sau đó hoặc hai bên thỏa thuận và lập thành biên bản để làm cơ sở đã thực hiện xong các giao dịch.

bán đất vân đồn quảng ninh

Làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Bạn phải chuẩn bị sẵn 02 bộ hồ sơ ( công chứng đầy đủ) các giấy tờ như hồ sơ bạn nộp cho VP công chứng , kèm theo Sổ đỏ bản gốc đến bộ phận một cửa của Văn phòng đăng ký đất đai Quận hoặc Thành phố thực hiện. Bạn cũng không cần lo lắng không biết phải khai các tờ khai như thế nào? Điền thông tin nào mới là chuẩn? Nộp thuế ở đâu? Quy trình cụ thể làm những bước nào thì mới tên mình mới được ghi trên sổ đỏ.?…bạn cứ ra Văn phòng đăng ký đất đai, ở đó có các bảng hướng dẫn chi tiết. Thời gian thực hiện là 13 ngày làm việc, tương đương với 20 ngày thường.bán đất vân đồn quảng ninh

Mua bán nhà đất về cơ bản là một giao dịch dân sự. Nhưng làm thế nào để thực hiện việc mua bán nhà đất một cách nhanh chóng, hiệu quả và an toàn? Đây vẫn là vấn đề nhận được sự quan tâm của nhiều người. Hy vọng bài viết này sẽ phần nào giúp ích cho những ai đang quan tâm có thể tham khảo và lựa chọn được cách thức giao dịch và mua bán nhà đất đảm bảo an toàn và đúng quy định. Nếu bạn có nhu cầu biết thêm các thông tin về đất Vân Đồn, hãy truy cập Nhadat.net. Chúc các bạn tìm mua được đất ưng ý tại đây!

Bài mới nhất

FINA tặng 2000 gói bảo hiểm Anti Covid-19 cho NV Đất Xanh và CTV

FINA thấu hiểu sự lo lắng của mọi người trong thời điểm thử thách như hiện nay, vì vậy...

Điều chỉnh quy hoạch TPHCM đến năm 2025: Khu nào được hưởng lợi?

Quyết định điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng chung TPHCM đến năm 2025 tập trung tại đường Vành...

Đại dịch biết đâu là cơ hội

Khi tôi ngồi viết những dòng này, đại dịch viêm phổi đang diễn ra khốc liệt trên toàn cầu...

Sắp tới, hàng nghìn người nghèo sẽ có cơ hội mua nhà nếu gói giải pháp giải cứu bất động sản được thực hiện

Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây...
- Advertisement -

Những tín hiệu lạc quan giúp thị trường BĐS phục hồi nhanh sau dịch Covid-19

Lãi suất ngân hàng giảm, dòng tiền của kiều hối hồi hương… được xem là những tín hiệu khả...

Thời gian bàn giao dự án căn hộ cao cấp Charm City Dĩ An

Ngày 16/3, chủ đầu tư dự án Charm City đã bắt đầu tiến hành ký hợp đồng mua bán...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn