Kiến thức Các thủ tục mua bán căn hộ Quận 9...

Các thủ tục mua bán căn hộ Quận 9 cần biết

Bất động sản quận 9, quận lớn nhất ở khu Đông TP.Hồ Chí Minh, những năm gần đây nóng hơn bao giờ hết. Nhu cầu mua bán các căn hộ cũng diễn ra vô cùng sôi động. Nhadat.net xin giới thiệu Các thủ tục mua bán căn hộ quận 9 cần biết.

Thị trường căn hộ Quận 9

mua căn hộ quận 9

Theo quy hoạch, đến năm 2020, quận 9 sẽ được đô thị hóa và rất phát triển. Do đó bất động sản quận 9 ngày càng nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn nhỏ. Và lượng dân cư chuyển tới đây sinh sống cũng ngày càng tăng lên tạo nên nhiều biến động tích cực trong thị trường nhà đất quận 9.

Tại quận 9, thị trường bất động sản và các dự án tại đây được quan tâmMột số dự án như: Mega Ruby, Exim Garden, The Garland, Villa Park, Park Riverside, Melosa Garden… là những dự án có môi trường sống, dịch vụ tiện ích khá tốt.

Ngoài ra, một số căn hộ khác như Căn hộ 9 view quận 9 hội tụ nhửng lợi thế về vị trí , tiện ích , thiết kế , không giang sống , giá và chính sách thanh toán nên 9view Apartment được xem là giải pháp toàn diện về nhà ở dành cho các bạn trẻ có mong muốn an cư tại TP HCM . Ngay từ khi ra mắt chính thức, khu căn hộ 9 view quận 9 Hưng Thịnh đã thu hút hàng nghìn lượt khách hàng quan tâm với hơn 700 căn hộ được đăng kí đặt mua đa phần là những khách hàng trẻ .

mua căn hộ quận 9

Một số dự án đất nền, đất thổ cư và căn hộ tại quận 9 như: Dự án đất nền Tân cảng Phú Hữu, Dự án đất nền khu dân cư Gia Hòa, Khu dân cư Khang An, Khu nhà phố Mega Khang Điền, Khu nhà phố biệt thự Park Riverside… tình trạng mua bán cũng diễn ra vô cùng sô động.

Thủ tục mua bán căn hộ quận 9

Khi mua căn hộ chung cư này, bạn cần làm những thủ tục như sau:

Trước tiên để có thể chuyển nhượng, theo Điều 91 Luật nhà ở năm 2005, căn nhà chung cư phải đáp ứng được những điều kiện sau:

mua căn hộ quận 9

– Phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu theo quy định của pháp luật;

– Căn hộ chung cư sử dụng ổn định, không có tranh cấp về quyền sở hữu;

– Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Các bước thực hiện:

Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư tại văn phòng công chứng. Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký xong hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng, các bên chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng để đến liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất và nhà cấp Huyện để nộp và làm thủ tục kê khai nộp thuế;

mua căn hộ quận 9

Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư gồm có:

– Bản chính và bản công chứng giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư.

– Bản gốc và bản phô tô hợp đồng chuyển nhượng;

– Chứng minh thư, hộ khẩu của bên chuyển nhượng;

– Chứng minh thư, hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng;

– Tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai thuế thu nhập cá nhân.

Các khoản phí bạn phải nộp là thuế thu nhập cá nhân (Theo Điều 14 Luật Thuế thu nhập cá nhân) và lệ phí trước bạ (nộp theo quy định tại Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011).

mua căn hộ quận 9

Trên đây là các thủ tục mua bán căn hộ quận 9 cần biết cho bạn tham khảo. Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu mua bán các căn hộ tại đây, hãy truy cập Nhadat.net . Chúc các bạn thành công!

Bài mới nhất

Gem Sky World làm nóng thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM

Từ quỹ đất trúng đấu giá trị giá 3.060 tỉ đồng vào tháng 8.2019, Tập đoàn Đất Xanh đã...

Vì Sao Khu đô thị Thương mại Giải trí Gem Sky World hút nhà đầu tư?

Khu đô thị Gem Sky World đang làm “dậy sóng” thị trường bất động sản Long Thành thu hút...

Sức hút của biệt thự thương mại tại Khu đô thị Gem Sky World

Đón đầu quy hoạch phát triển khu vực, hạ tầng giao thông đồng bộ, nhà đầu tư, giới nhà...

Gem Sky World – Biểu tượng kiến trúc mới của “thành phố sân bay”

Chắt lọc tinh hoa của kiến trúc hiện đại và phong cách tân cổ điển, cộng thêm nét chấm...
- Advertisement -

Thiết kế Gem Sky World mang dấu ấn kiến trúc ấn tượng của thời đại

Thiết kế Gem Sky World Đồng Nai sở hữu phong cách kiến trúc sang trọng, hiện đại và thời...

Bất động sản Long Thành: Điểm đến thỏa mãn tâm lý “ăn chắc mặc bền” của nhà đầu tư

Đất nền, shophouse, nhà phố nằm trong các khu vực được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng giao...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn