Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà đơn giản chính xác

Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà đơn giản chính xác

Vật liệu là phần không thể thiếu khi xây nhà. Vậy,  cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà  bao gồm bao nhiêu phần và tính như thế nào cho đơn giản mà vẫn chính xác? Nếu bạn quan tâm hãy đọc ngay bài viết dưới đây nhé.

Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà đơn giản chính xác
Tính nguyên vật liệu xây dựng rất cần thiết trước khi xây nhà

Tính vật liệu xây dựng phần thô

Đối với nhiều gia đình có thu nhập trung bình- khá thì việc có đủ tiền xây nhà là rất khó. Chính vì thế, nhiều người đã lựa chọn phương án hoàn thiện dần nhằm mục đích có thời gian chuẩn bị thêm chi phí thực hiện. Trong tình trạng kinh tế hiện đại, giá cả mọi thứ đều tăng cao thì đây được coi là giải pháp khá thông minh. Nó phù hợp với nhu cầu thực tế của nhiều gia đình.

Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà đơn giản chính xác
Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà đơn giản chính xác

Tuy nhiên, không phải cứ có một ít tiền thì có thể bắt đầu, chí ít nó phải đủ cho phần thô – khung xương căn nhà. Sẽ không tốt nếu một công trình nhà ở bị phơi nắng phơi mưa từ ngày này qua tháng khác. Đồng thời với kinh phí eo hẹp thì bạn phải giảm thiểu tối đa các chi phí phát sinh ngoài dự kiến. Chính vì thế, chi phí xây dựng phần thô cần được dự trù đầy đủ. Việc này sẽ giúp chủ đầu tư có được ngôi nhà như ý mà không bị đội chi phí lên quá nhiều.

Cách tính chi phí phần thô:

Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà đơn giản chính xác
Bảng kê vật liệu xây dựng
  • Bạn phải có bản thiết kế chi tiết trong đó thể hiện được diện tích, hình dáng, cấu trúc của căn nhà.
  • Bạn cũng cần tham khảo một số công trình khác để xem tiền công xây dựng trên mỗi đơn vị m2 gần đây nhất là bao nhiêu. Trong đó có chi phí nguyên vật liệu, chi phí nhân công…. Sau đó bạn nhân với tổng diện tích căn nhà để ra chi phí. Tuy nhiên, mỗi căn nhà sẽ có những thiết kế và yêu cầu riêng. Vì vậy, bạn phải cộng thêm khoảng 10% chi phí phát sinh ngoài nữa.

    Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà đơn giản chính xác
    Bạn cần dựa vào bản thiết kế để tính toán chi phí nguyên vật liệu
  • Lập bảng thống kê đầy đủ số lượng cùng giá thành của các nguyên vật liệu. Để biết chính xác giá, bạn hãy đến các cửa hàng uy tín gần nhất để tham khảo giá.
  • Chuẩn bị một khoản dự trù khoảng 30%/ tổng để đề phòng phát sinh không đáng có.
  • Lập bảng thống kê các loại nguyên vật liệu thô một cách chính xác dựa vào những tham khảo trên.

    Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà đơn giản chính xác
    Tính vật liệu xây nhà giúp quá trình hoàn thiện nhà diễn ra nhanh chóng hơn

Tính vật liệu xây dựng phần hoàn thiện

Lập bảng chi phí phần hoàn thiện là bước tiếp theo sau khi tính xong chi phí xây nhà phần thô. Bạn cần lập bảng chi tiết số lượng và giá cả các loại nguyên vật liệu cần cho xây dựng theo bản thiết kế. Bạn nên tham khảo giá trước khi xây dựng bảng này.