Kiến thức Hỏi đáp Cách vẽ sơ đồ thửa đất, nội dung thể...

Cách vẽ sơ đồ thửa đất, nội dung thể hiện trên sơ đồ thửa đất

Sơ đồ là hình vẽ hiển thị mảnh đất, nhìn vào đó bạn có thể hình dung ra vị trí, hình dáng, diện tích… của mảnh đất. Sau đây là nội dung thể hiện và cách vẽ sơ đồ thửa đất.

Sơ đồ mảnh đất được thể hiện như thế nào?

Theo quy định của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Phần thể hiện sơ đồ nằm tại trang 3 in chữ màu đen trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó các nội dung về sơ đồ mảnh đất thể hiện các thông tin gồm:

Sơ đồ thửa đất (1)

+ Hình thể, chiều dài các cạnh mảnh;

+ Số hiệu hoặc tên công trình giáp ranh, chỉ dẫn hướng Bắc – Nam;

+ Chỉ giới, mốc giới quy hoạch sử dụng đất, chỉ giới, mốc giới hành lang bảo vệ an toàn công trình trên mảnh đất cấp Giấy chứng nhận được thể hiện bằng đường nét đứt xen nét chấm kèm theo ghi chú loại chỉ giới, mốc giới;

+ Trường hợp mảnh đất hợp nhất từ nhiều thửa khác có nguồn gốc, thời hạn sử dụng đất khác nhau hoặc có phần đất sử dụng riêng của một người và phần đất sử dụng chung của nhiều người thì thể hiện ranh giới giữa các phần đất bằng đường nét đứt xen nét chấm, kèm theo ghi chú thích theo mục đích của đường ranh giới đó.

Sơ đồ thửa đất (2)

Trường hợp đất có nhà chung cư mà diện tích đất sử dụng chung của các chủ căn hộ là một phần diện tích của đất thì phải thể hiện phạm vi ranh giới phần đất sử dụng chung đó;

Những trường hợp không thể hiện sơ đồ gồm:

+ Cấp một Giấy chứng nhận chung cho nhiều mảnh đất nông nghiệp;

+ Đất xây dựng công trình theo tuyến

Cách vẽ sơ đồ mảnh đất

Cách vẽ thủ công bình thường theo kích thước đo được tại hiện trường của đất. Chọn một điểm bất kỳ trên một đường thẳng để xác góc phương bắc của la bàn. Sau khi vẽ dùng điểm đã đặt la bàn để xoay hướng bằng lệnh Rotate.

Tỷ lệ xích căn cứ vào kích thước của hình cần vẽ và khổ giấy cần in sau đó thiết lập bản vẽ.

Có rất nhiều phần mềm để vẽ sơ đồ mảnh đất nhưng thông dụng nhất vẫn là Autocard.

Sơ đồ thửa đất (3)

Sơ đồ thửa đất (4)

Trên đây là những nội dung cần được thể hiện và cách vẽ sơ đồ mảnh đất cho bạn tham khảo. Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu mua đất, hãy truy cập Nhadat.netThổ địa nhà đất .Chúc các bạn thành công!

Bài mới nhất

UBND tỉnh Đồng Nai “tháo dây chuông” cho dự án 92 ha của Đất Xanh

Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà...

Thị trường BĐS mất bao lâu để phục hồi, nên đầu tư thời điểm này hay không?

Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS chưa thể phục hồi ngay trong ngắn hạn. Nhưng, ở...

Giá đất Long Thành tăng mạnh, nhà đầu tư nên rót tiền vào đâu?

Dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được gấp rút hoàn thiện những công đoạn cuối cùng...

Đồng Nai đảm bảo tiến độ khởi công Sân bay Long Thành

Để xây dựng sân bay quốc tế Long Thành kịp tiến độ, trong tháng 10 tới Đồng Nai phải...
- Advertisement -

Tưng bừng khai trương showroom dự án Gem Sky World tại Hà Nội

Sáng ngày 26/7/2020, showroom dự án Gem Sky World chính thức được khai trương tại Hà Nội. Hàng trăm...

Đồng Nai ưu tiên phát triển đô thị dịch vụ

Tỉnh Đồng Nai định hướng tập trung đầu tư cho “tam giác vàng” gồm Biên Hòa – Long Thành...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn