Chính sách & Quy hoạch Cách xác định ranh giới thửa đất không thể...

Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết

Hiện nay, có nhiều cách xác định ranh giới thửa đất, nhưng đều tuân thủ theo một nguyên tắc chung khi xác định ranh giới thửa đất. Đây là những nguyên tắc bạn phải học ngay trước khi xác định ranh giới thửa đất. Cùng Thổ địa nhà đất tìm hiểu nhé.

Nguyên tắc xác định ranh giới thửa đất, lập bản mô tả, mốc giới thửa đất

Thứ nhất, bạn phải hiểu về việc lập bản đồ địa chính và sổ mục kê đất đa.

Bản đồ địa chính là thành phần của hồ sơ địa chính; bản đồ này thể hiện vị trí, ranh giới, diện tích các thửa đất và các đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất.

Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết
Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết 1

Sổ mục kê đất đai là sản phẩm của việc điều tra, đo đạc địa chính, để tổng hợp các thông tin thuộc tính của thửa đất, ví dụ như số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa đất, diện tích, loại đất, tên người sử dụng đất,…

Thứ hai, bạn phải hiểu rằng bản đồ địa chính, sổ mục kê đất đai được lập dưới dạng số và được lưu giữ trong cơ sở dữ liệu địa chính để sử dụng cho quản lý đất đai ở các cấp; được in ra giấy để sử dụng ở những nơi chưa hoàn thành việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.

Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết
Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết 2

Thứ ba, việc đo đạc, xác định ranh giới thửa đất phải được thực hiện theo quy định về bản đồ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Thứ tư, trong trường hợp chưa đo đạc lập bản đồ địa chính thì được sử dụng các loại tài liệu đo đạc khác để thực hiện đăng ký đất đai theo quy định, cụ thể như sau:

Nếu nơi có bản đồ giải thửa thì phải kiểm tra, đo đạc chỉnh lý biến động ranh giới thửa đất, loại đất cho phù hợp hiện trạng sử dụng

Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết
Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết 3

Nếu nơi có bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn thì phải kiểm tra, chỉnh lý cho phù hợp hiện trạng sử dụng đất

Nếu trong trường hợp không có bản đồ giải thửa hoặc bản đồ quy hoạch thì thực hiện trích đo địa chính

Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết
Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết 4

Cách xác định ranh giới thửa đất.

Trước khi đo vẽ chi tiết, bạn phải phối hợp với người dẫn đạc cùng với người sử dụng, quản lý đất liên quan tiến hành xác định ranh giới, mốc giới thửa đất trên thực địa, đánh dấu các đỉnh thửa đất bằng đinh sắt, vạch sơn, cọc bê tông, cọc gỗ và lập Bản mô tả ranh giới

Nếu trong trường hợp đang có tranh chấp về ranh giới thửa đất thì đơn vị đo đạc có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có thửa đất để giải quyết.

Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết
Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết 5

Đây là những thông tin quan trọng về nguyên tắc cũng như cách xác định ranh giới thửa đất. Thông tin này vô cùng quan trọng và hữu ích, nên bạn đừng bỏ qua nhé.

Bài mới nhất

Thiết kế Gem Sky World mang dấu ấn kiến trúc ấn tượng của thời đại

Thiết kế Gem Sky World Đồng Nai sở hữu phong cách kiến trúc sang trọng, hiện đại và thời...

Bất động sản Long Thành: Điểm đến thỏa mãn tâm lý “ăn chắc mặc bền” của nhà đầu tư

Đất nền, shophouse, nhà phố nằm trong các khu vực được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng giao...

Sở hữu ngay nhà phố thương mại tại Gem Sky World chỉ với 550 triệu

Với nhiều ưu thế về vị trí, thiết kế cũng như tiềm năng tăng giá, nhà phố thương mại...

Dự án Gem Sky World Đất Xanh đưa ra chính sách ưu đãi kép giai đoạn 1

Nhân kỷ niệm 18 năm thành lập, Tập đoàn Đất Xanh công bố chính sách ưu đãi khủng chưa...
- Advertisement -

Vị trí dự án Gem Sky World đang hút khách ra sao?

Dự án khu đô thị Gem Sky Word 92.2ha hiện là dự án được quy hoạch và hiện đại...

Vị trí dự án Gem Sky World Long Thành là tâm điểm kết nối liên vùng

Vị trí dự án Gem Sky World tọa lạc ngay trục đường QL51, liền kề với những tuyến đường...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn