Chính sách & Quy hoạch Cách xác định ranh giới thửa đất không thể...

Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết

Hiện nay, có nhiều cách xác định ranh giới thửa đất, nhưng đều tuân thủ theo một nguyên tắc chung khi xác định ranh giới thửa đất. Đây là những nguyên tắc bạn phải học ngay trước khi xác định ranh giới thửa đất. Cùng Thổ địa nhà đất tìm hiểu nhé.

Nguyên tắc xác định ranh giới thửa đất, lập bản mô tả, mốc giới thửa đất

Thứ nhất, bạn phải hiểu về việc lập bản đồ địa chính và sổ mục kê đất đa.

Bản đồ địa chính là thành phần của hồ sơ địa chính; bản đồ này thể hiện vị trí, ranh giới, diện tích các thửa đất và các đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất.

Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết
Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết 1

Sổ mục kê đất đai là sản phẩm của việc điều tra, đo đạc địa chính, để tổng hợp các thông tin thuộc tính của thửa đất, ví dụ như số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa đất, diện tích, loại đất, tên người sử dụng đất,…

Thứ hai, bạn phải hiểu rằng bản đồ địa chính, sổ mục kê đất đai được lập dưới dạng số và được lưu giữ trong cơ sở dữ liệu địa chính để sử dụng cho quản lý đất đai ở các cấp; được in ra giấy để sử dụng ở những nơi chưa hoàn thành việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.

Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết
Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết 2

Thứ ba, việc đo đạc, xác định ranh giới thửa đất phải được thực hiện theo quy định về bản đồ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Thứ tư, trong trường hợp chưa đo đạc lập bản đồ địa chính thì được sử dụng các loại tài liệu đo đạc khác để thực hiện đăng ký đất đai theo quy định, cụ thể như sau:

Nếu nơi có bản đồ giải thửa thì phải kiểm tra, đo đạc chỉnh lý biến động ranh giới thửa đất, loại đất cho phù hợp hiện trạng sử dụng

Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết
Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết 3

Nếu nơi có bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn thì phải kiểm tra, chỉnh lý cho phù hợp hiện trạng sử dụng đất

Nếu trong trường hợp không có bản đồ giải thửa hoặc bản đồ quy hoạch thì thực hiện trích đo địa chính

Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết
Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết 4

Cách xác định ranh giới thửa đất.

Trước khi đo vẽ chi tiết, bạn phải phối hợp với người dẫn đạc cùng với người sử dụng, quản lý đất liên quan tiến hành xác định ranh giới, mốc giới thửa đất trên thực địa, đánh dấu các đỉnh thửa đất bằng đinh sắt, vạch sơn, cọc bê tông, cọc gỗ và lập Bản mô tả ranh giới

Nếu trong trường hợp đang có tranh chấp về ranh giới thửa đất thì đơn vị đo đạc có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có thửa đất để giải quyết.

Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết
Cách xác định ranh giới thửa đất không thể không biết 5

Đây là những thông tin quan trọng về nguyên tắc cũng như cách xác định ranh giới thửa đất. Thông tin này vô cùng quan trọng và hữu ích, nên bạn đừng bỏ qua nhé.

Bài mới nhất

Dự án Charm City Bình Dương thi công vượt tiến độ so với dự kiến

Hiện tại, tiến độ dự án Charm City Dĩ An đã thi công nhanh hơn dự kiến. Charm Group...

Charm City – Dự án căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia tại Bình Dương

Tọa lạc tại trung tâm thành phố Dĩ An, dự án căn hộ cao cấp Charm City đang được...

Chủ đầu tư dự án Charm City Dĩ An, Bình Dương là ai?

Chủ đầu tư dự án Charm City chính là Charm Group, một trong những tập đoàn lớn mạnh với...

Nhật ký Covid 19 ngày 31/3: Người vay mua nhà gặp khó khăn do Covid-19 sẽ được hỗ trợ gì?

Thời gian qua, không ít gia đình gặp khó khăn do dịch Covid-19 gây ra (mất việc làm, thu...
- Advertisement -

Charm City – Căn hộ cao cấp nâng tầm thượng lưu tại Bình Dương

Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của con người cũng ngày càng tăng...

Dự án Charm City Dĩ An được giới đầu tư bất động sản săn đón

Một trong những dự án được giới đầu tư săn đón nhất Bình Dương phải kể đến Charm City...

Không nên bỏ qua

Dịch Covid-19 là cơ hội để mua bất động sản giá rẻ

Dịch bệnh Covid-19 khiến thị trường bất động sản...
- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn