Review dự án Những lưu ý khu thuê căn hộ Dự án...

Những lưu ý khu thuê căn hộ Dự án chung cư Estella An Phú

Thuê căn hộ Dự án chung cư Estella An Phú đang là nhu cầu của rất nhiều người, đặc biệt là những người có thu nhập tốt tại TP HCM. Nhadat.net xin chia sẻ những lưu ý khu thuê căn hộ Dự án chung cư Estella An Phú.

Dự án chung cư Estella An Phú

dự án estella an phú

The Estella là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của Keppel Land tại Thành phố Hồ Chí Minh. The Estella nằm trong khu biệt lập dành cho người nước ngoài, tại ấp 3, xa lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, Tp.HCM. Dự án có tổng vốn đầu tư 106 triệu USD với 1.500 căn hộ. Chủ đầu tư chung cư Estella là liên doanh giữa tập đoàn bất động sản Keppel Land (Singgapore) và Công ty Tiến Phước.

Estella nằm trên khuôn viên 4,8 ha với tổng cộng khoảng 1.500 căn hộ, giai đoạn 1 có 719 căn. Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 100-260m2, được thiết kế khép kín có từ 2-3 phòng ngủ.

The Estella chỉ cách trung tâm thương mại sầm uất của thành phố vài phút. Cạnh hệ thống các trường học uy tín như HCMC International School, British International School. Tại The Estella, mọi khoảng cách dường như ngắn lại.

dự án estella an phú

Cùng thực hiện mục tiêu của Keppel Land về xây dựng các dự án xanh và bền vững, The Estella là dự án đầu tiên tại Việt Nam nhận được Giải Vàng tiêu chuẩn Xanh do Cơ Quan Quản Lý Xây Dựng Singapore(BCA) trao tặng. Đồng thời, dự án này cũng được vinh danh là “Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Tốt Nhất” tại Việt Nam tại Giải Thưởng Bất Động Sản Đông Nam Á năm 2011.

Những lưu ý khu thuê căn hộ Dự án chung cư Estella An Phú

– Xác minh chủ nhà: Bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2. Nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà chính, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

dự án estella an phú

– Tiền thuê: Tiền thuê nhà là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm … đến ngày … tháng … năm …), Phương thức chi trả tiền thuê ra sao? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê không?

– Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá tiền cọc bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?

dự án estella an phú

– Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, phí internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (phí thang máy, phí gửi xe, phí an ninh, phí dịch vụ chung cư, quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.

– Chấm dứt hợp đồng thuê: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày, bao nhiêu tháng? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng (chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?

dự án estella an phú

Trên đây là những lưu ý khu thuê căn hộ Dự án chung cư Estella An Phú cho bạn tham khảo. Ngoài ra, nếu bạn múôn biết thêm các thông tin chi tiết về dự án hay có nhu cầu thuê, mua căn hộ tại đây, hãy truy cập Nhadat.net . Chúc các bạn thành công!

Bài mới nhất

Gần 500 sales “thắp lửa” sự kiện “Training & Kick-off” dự án Phú Mỹ Gold City

Sáng ngày 19/02/2020, Gần 500 sales với tinh thần rực lửa đã “làm nóng” sự kiện “Training & Kick-off”...

Giải bài toán gia đình 3 thế hệ khi chọn căn hộ chung cư

Căn hộ 3 phòng ngủ không chỉ có ưu thế về diện tích nhà ở, phù hợp với gia...

Giải cơn khát cho khách hàng muốn chọn căn hộ gần sân bay?

Ngày nay, người mua nhà muốn lựa chọn những dự án có vị trí tốt, đầy đủ tiện ích...

Thăng hoa và viên mãn với cuộc sống tại Opal Boulevard

Một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi ngay trục đại lộ Phạm Văn Đồng không chỉ mang lại cuộc...
- Advertisement -

Đại lộ Phạm Văn Đồng – Cung đường “vàng” sở hữu các dự án bất động sản cao cấp

Được mệnh danh là tuyến đường nội đô đẹp nhất TP HCM, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn...

‘Khẩu vị mới’ của nhà đầu tư đất nền 2020

Trải qua nhiều chu kỳ biến động thị trường, đất nền càng minh chứng khả năng sinh lời vượt...

Không nên bỏ qua

‘Khẩu vị mới’ của nhà đầu tư đất nền 2020

Trải qua nhiều chu kỳ biến động thị trường,...
- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn