Kiến thức Kinh nghiệm vàng khi cần thuê văn phòng Tp....

Kinh nghiệm vàng khi cần thuê văn phòng Tp. HCM hiện nay

Một môi trường làm việc tốt, kích thích tinh thần làm việc là sở hữu văn phòng hiện đại, tiện nghi, sạch đẹp và thoáng mát. Vì thế, mặc dù nhu cầu thuê văn phòng cao nhưng nhiều văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh vẫn còn bỏ trống.

Nếu bạn là một doanh nghiệp startup, cần tìm văn phòng làm việc, những kinh nghiệm được chia sẻ dưới đây chắc chắn sẽ không thừa.

Thuê văn phòng HCM (1)
Một môi trường làm việc tốt, kích thích tinh thần làm việc là sở hữu văn phòng hiện đại, tiện nghi, sạch đẹp và thoáng mát

Quy trình thuê văn phòng tại TP.HCM

Thuê văn phòng nói riêng và những việc khác nói chung, phải có tính toán và đi theo quy trình mới đem lại hiệu quả. Quy trình thuê văn phòng dưới đây được các chuyên gia bất động sản khuyên nhiều

Thứ nhất là tìm kiếm. Tìm kiếm những chủ đầu tư văn phòng, tìm những văn phòng đang cho thuê. Tìm trên mạng, qua những người quen biết, nhưng phải đảm bảo văn phòng ấy rạch ròi về mặt pháp lý để tránh những rắc rối về sau.

Thuê văn phòng HCM (6)
Khảo sát khu vực, khảo sát giá cả, tính khả thi của nó để tìm được văn phòng như ý

Thứ hai, tiến hành khảo sát. Khảo sát khu vực, khảo sát giá cả, tính khả thi của nó để có những quyết định đúng đắn.

Thứ ba, thỏa thuận hợp đồng. Trước khi đặt bút kí hợp đồng, phải hiểu rõ từng điều khoản trong đó, tránh rủi ro về sau.

5 lưu ý quan trọng khi cần thuê văn phòng Tp.HCM:

1) Địa điểm tốt:

Địa điểm tốt là địa điểm phải đảm bảo tất cả những tiêu chí sau:

– Văn phòng nằm khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm

– Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến những quận khác

– Không nằm ở vùng trũng thấp, hẻo lánh, khu vực an ninh có vấn đề

– Chất lượng quản lý tòa nhà tốt

– Môi trường xung quanh đảm bảo, gần khu vực có những tiện ích như trung tâm mua sắm, nhà hàng,…

Thuê văn phòng HCM (3)
Môi trường xung quanh đảm bảo, gần khu vực có những tiện ích như trung tâm mua sắm, nhà hàng,…thuận tiện cho nhân viên

2) Đảm bảo giá cả phải chăng

Giá cả là vấn đề cần được tính toán kỹ lưỡng. Giá thuê phải tương xứng với chất lượng căn phòng. Cần tìm hiểu về giá mặt bằng chung để không bị thách giá cao.

3) Diện tích văn phòng cần lưu ý.

Diện tích văn phòng gắn với số lượng nhân viên và quy mô doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp vừa và nhỏ, nên thuê dạng văn phòng startup nhỏ, vài chục m2 để không gian làm việc gần gũi và thân thiết hơn.

Với những doanh nghiệp với quy mô lớn, những văn phòng hàng trăm m2 sẽ là lựa chọn thích hợp.

Môi trường làm việc tù túng, chật chội sẽ hạn chế sự sáng tạo và khả năng của nhân viên.

Thuê văn phòng HCM (4)
Môi trường làm việc tù túng, chật chội sẽ hạn chế sự sáng tạo và khả năng của nhân viên

4) Thiết kế nội thất văn phòng

Có hai loại văn phòng phổ biến, văn phòng đã thiết kế nội thất sẵn và văn phòng không thiết kế sẵn.

Với loại văn phòng đã thiết kế nội thất sẵn, hãy xem thiết kế căn phòng đó như thế nào, có ấn tượng, phong cách không. Có phù hợp với phong cách của doanh nghiệp không. Ví dụ như doanh nghiệp chuyên về thiết kế, không thể thuê dạng văn phòng thiết kế nội thất dành cho doanh nghiệp bán hàng được.

Đối với văn phòng chưa thiết kế nội thất sẵn, đây là ưu cũng như nhược điểm. Ưu điểm là bạn hoàn toàn có thể tự thiết kế cho không gian làm việc của mình với phong cách riêng, mang dấu ấn cá nhân. Nhưng nhược điểm là mất nhiều thời gian và đôi khi lại khiến những đồng nghiệp khác không hài lòng.

Thuê văn phòng HCM (5)
Nội thất văn phòng ảnh hưởng lớn đến năng suất làm việc

5) Ưu tiên chất lượng văn phòng

Hãy kiểm tra toàn bộ các thiết bị và vật dụng trước khi thuê như nhà vệ sinh, điều hảo, bàn ghế, cửa sổ, bóng điện, chỗ để xe, ban công, tiền sảnh,…trước khi ký hợp đồng.

Hiện nay, rất nhiều văn phòng cho thuê đang được ưa chuộng tại TP.HCM, có thể kể đến như dự án Officetel, Cenrea Group, Coteccons, Minh Long Tower, Hei Tower,…sẽ là những gợi ý hoàn hảo cho những doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng tphcm.

Bài mới nhất

FINA tặng 2000 gói bảo hiểm Anti Covid-19 cho NV Đất Xanh và CTV

FINA thấu hiểu sự lo lắng của mọi người trong thời điểm thử thách như hiện nay, vì vậy...

Điều chỉnh quy hoạch TPHCM đến năm 2025: Khu nào được hưởng lợi?

Quyết định điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng chung TPHCM đến năm 2025 tập trung tại đường Vành...

Đại dịch biết đâu là cơ hội

Khi tôi ngồi viết những dòng này, đại dịch viêm phổi đang diễn ra khốc liệt trên toàn cầu...

Sắp tới, hàng nghìn người nghèo sẽ có cơ hội mua nhà nếu gói giải pháp giải cứu bất động sản được thực hiện

Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây...
- Advertisement -

Những tín hiệu lạc quan giúp thị trường BĐS phục hồi nhanh sau dịch Covid-19

Lãi suất ngân hàng giảm, dòng tiền của kiều hối hồi hương… được xem là những tín hiệu khả...

Thời gian bàn giao dự án căn hộ cao cấp Charm City Dĩ An

Ngày 16/3, chủ đầu tư dự án Charm City đã bắt đầu tiến hành ký hợp đồng mua bán...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn