Ủy ban nhân dân TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 30/2017/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung Bảng giá đất ở ban hành kèm theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 Quy định về giá các loại đất trên địa bàn TP.HCM áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019.

Tải về: Quyết định 30/2017/QĐ-UBND – Bảng giá đất ở TP.HCM

Tải về: Quy định về giá các loại đất

Giá đất ở TP Hồ Chí Minh

Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

  • Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
  • Tính thuế sử dụng đất;
  • Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
  • Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
  • Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
  • Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
>> Đọc thêm  Phạt đến 300 triệu nếu "ăn gian" diện tích căn hộ

Bảng giá đất này cũng là căn cứ để xác định giá cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất.

Đối với đất nông nghiệp, chia làm 03 khu vực: Khu vực I: thuộc địa bàn các quận; Khu vực II: thuộc địa bàn các huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè, huyện Củ Chi; Khu vực III: địa bàn huyện Cần Giờ.

Theo Quyết định của UBND thành phố, đối với 19 quận trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì áp dụng khung giá đất của đô thị đặc biệt theo quy định của Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất; đối với thị trấn của 05 huyện trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại V; đối với các xã thuộc 05 huyện áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng.

Theo đó, Thành phố đổi tên, chỉnh đoạn, điều chỉnh giá đất 7 tuyến đường trên địa bàn quận 2 và 3 tuyến đường trên địa bàn quận Gò Vấp;

Điều chỉnh giá đất 1 tuyến đường trên địa bàn quận 6;

Đổi tên, chỉnh đoạn 2 tuyến đường trên địa bàn quận 10, 2 tuyến đường trên địa bàn quận Thủ Đức, 4 tuyến đường trên địa bàn quận Phú Nhuận, 5 tuyến đường trên địa bàn quận Bình Tân, 46 tuyến đường trên địa bàn huyện Hóc Môn, 2 tuyến đường trên địa bàn huyện Bình Chánh và 1 tuyến đường trên địa bàn huyện Cần Giờ;

>> Đọc thêm  Thông tin quy hoạch quận 3 Tphcm năm 2018 quan trọng không?

Đổi tên, chỉnh đoạn và bổ sung 11 tuyến đường trên địa bàn quận Tân Phú và 2 tuyến đường trên địa bàn huyện Củ Chi;

Bổ sung 1 tuyến đường trên địa bàn quận 9, 1 tuyến đường trên địa bàn quận 11 và 3 tuyến đường trên địa bàn huyện Nhà Bè.

Nguồn: thuvienphapluat.vn, Biên tập bởi Nhadat.net

Tin bài liên quan

Quy định điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp tphcm 2018 UBND TP.HCM đã ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh tại Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND; áp dụng từ ngày 01/01/2015 ...
Mẹo dọn nhà đón Tết cực nhanh và hiệu quả Năm mới sắp đến, bạn cần dọn dẹp nhà cửa với hi vọng làm mới không gian sống, mang những điều may mắn vào nhà. Nhadat.net xin giới thiệu mẹo dọn nhà đ...
4 Lý do giá đất sốt cao nhưng khó giảm Người ôm đất tưởng giá tăng lên, thật ra khoản chênh lệch phản ánh chỉ số trượt giá đồng tiền theo thời gian. Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Ma...
Bảng giá đất quận 1 có gì thay đổi trong năm 2018? Bảng giá đất quận 1 năm 2018 là căn cứ tính thuế trước bạ giao dịch bất động sản. Mọi giao dịch chuyển nhượng đất, nhà trong khu vực đều ảnh hưởng bởi...
Cách thẩm định giá nhà đất thị trường chính xác năm 2018 Biết cách thẩm định giá nhà đất thị trường sẽ giúp người mua và người bán tiết kiệm được một khoản chi phí không hề nhỏ. Nếu đưa ra giá quá thấp thì n...
Chuyên gia dự báo giá đất 2018 có nhiều chuyển biến tích cực... Dự báo giá đất 2018 sẽ có nhiều chuyển biến tích cực, phát triển theo xu hướng bình ổn giá thị trường. Đất là hình thức tích lũy tài sản truyền thống ...
Khung giá đất TP Hồ Chí Minh nhiều nơi chỉ bằng giá 5% thị trường... Sốt đất đã khiến cho bảng giá đất do TP Hồ Chí Minh ban hành trở nên lạc hậu, nhiều khu vực chỉ bằng 5 - 7% giá thị trường. Chủ tịch Hội cà phê Bất đ...
Nghịch lý lãi trước lỗ sau giữa ma trận sốt đất Sài Gòn Ông Ninh bán nhà mặt tiền tại Bình Tân được 11 tỷ đồng, lãi 3 tỷ nhưng muốn tậu căn tương tự phải có 15 tỷ mới thương lượng được. Căn nhà mặt phố của...
TP.HCM: Giao dịch bất động sản chủ yếu ở Thủ Đức, quận 2, quận 9... Tại TP.HCM có khoảng 4.500 giao dịch thành công trong quý 1, trong khi đó tại Hà Nội con số này đạt mức 4.000 giao dịch, giảm so với thời điểm cuối nă...
Kinh nghiệm mua nhà đất Bình Chánh giá rẻ cho mọi người Bình Chánh đang có tốc độ phát triển hạ tầng, kinh tế khá mạnh. mua nhà Bình Chánh giá rẻ được rất nhiều người có thu nhập thấp quan tâm. Do hạ tầng c...

Xem nhiều nhất 7 Ngày qua

Bài viết mới