Kiến thức Chi phí xây nhà trọ cấp 4 cho thuê...

Chi phí xây nhà trọ cấp 4 cho thuê và những điều lưu ý

Việc xây dựng dãy nhà trọ cho thuê là cả một vấn đề lớn lao đối với nhiều người mới bước chân vào lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt là vốn, nếu không có những tính toán kỹ lưỡng về vốn, chắc chắn bạn sẽ thua lỗ nặng.

Xây nhà trọ cấp 4 cần lưu ý gì

Trước hết, bạn cần xác định quy mô dãy nhà trọ cần xây. Bạn cần xây bao nhiêu phòng, có gác lửng hay không, gác giả lát gạch hay gác đúc, có thiết kế gì đặc biệt không,…Cần trả lời những câu hỏi này, bạn đã giải đáp được phần nào bài toán về chi phí.

>>> Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản

Chi phí xây nhà trọ cấp 4 (2)

Một căn phòng trọ hiện nay diện tích trung bình khoảng từ 12-16 m2. Như vậy, công việc tiếp theo bạn cần xác định là xây nhà cho công nhân, sinh viên hay đối tượng văn phòng hay các gia đình để xây những loại phòng thích hợp. Bởi không phải đối tượng nào nhu cầu phòng ở cũng như nhau, đối với những gia đình có con nhỏ hay nhân viên văn phòng, diện tích phòng cần dùng có thể lên tới 20-25m2.

>>> Hợp đồng thuê nhà mới nhất 2017

Chi phí xây nhà trọ cấp 4

Chi phí xây nhà trọ cấp 4

Thường đối với một phòng trọ có gác, chi phí giao động từ 3.500.000đ/m2 – 4.200.000đ/m2, đây chỉ là con số trung bình, ngoài ra còn tùy thuộc vào vị trí cũng như giá vật tư.

Hiện nay, nhiều đơn vị chuyên xây dựng nhà trọ với mức giá phải chăng, bạn có thể liên hệ với những đơn vị này để thỏa thuận mức giá tổng, từ đó có những quyết định đúng đắn. Đừng quan tâm nhiều đến giá xây lẻ, hãy quan tâm đến con số tổng.

>>> Các yếu tố mới nhất mẫu hợp đồng thuê phòng trọ 2017

Chi phí xây nhà trọ cấp 4 (3)

Mức chi phí trung bình xây nhà trọ cho thuê

Hiện nay, nhiều đơn vị thi công đều có mức giá trung bình như sau:

Đối với nhà trọ cấp 4 đơn không gác, giá giao động từ 800.000 vnđ đến 1.000.000 vnđ / m2 xây dựng.

Đối với nhà trọ đổ tấm, giá từ 1.100.000 vnd đến 1.300.00 vnđ / m2 xây dựng

Lưu ý, với gói thầu này, bạn sẽ lo toàn bộ chi phí vật tư. Thầu công trình sẽ lo nhân công vfa thiết bị thi công xây dựng.

>>> Thuê phòng ngắn hạn ở Tphcm ở chỗ nào giá phù hợp với túi tiền  ?

Tuy nhiên, nếu bạn muốn giao hết cho nhà thầu, họ sẽ lo toàn bộ tất cả chi phí, vật tư mức giá như sau:

Thầu trọn gói nhà trọ cấp 4 với đơn giá: từ 2.600.000 vnđ đến 3.100.000 vnđ trên m2 xây dựng

Với nhà đổ tấm đơn giá: từ 3.500.000 vnđ đến 4.200.000 vnđ trên m2 xây dựng

Chi phí xây phòng phụ thuộc vào nhiều vấn đề như loại phòng, chất lượng phòng, số phòng, diện tích,…Tuy nhiên, vẫn sẽ giao động trong mức giá nhất định.

Chi phí xây nhà trọ cấp 4 (4)

Nhu cầu sử dụng nhà trọ ngày càng tăng cao, đòi hỏi chủ nhà trọ phải có những tính toán đúng đắn để kịp nắm bắt thị trường và thu về lợi nhuận cho bản thân.

 

Nhadat.netThổ địa nhà đất

Bài mới nhất

3 tuổi âm lịch năm 2020 vụt sáng bất ngờ, nhận được phúc báo trời cao

Được trời cao chiếu cố, bù đắp cho những tháng ngày vất vả trong quá khứ, con giáp nào...

Độc đáo tiền lì xì in hình chuột hút khách trước dịp Tết Nguyên đán Canh Tý

Tiền lưu niệm luôn là món quà được nhiều người yêu thích vào dịp Tết Nguyên đán. Năm nay,...

Tp.HCM: 42 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai

Theo Sở Xây dựng TPHCM, lũy kế từ đầu năm 2019 đến nay Sở Xây dựng đã xác nhận...

Vì sao nhà đầu tư rời khỏi thị trường đất nền vùng ven Tp.HCM?

Một số nhận định cho rằng, thị trường nhà đất ở một số khu vực đang có hiện tượng...
- Advertisement -

Làm mới không gian bếp để đón Tết

Tủ màu trắng tạo cho không gian bếp sự thanh lịch nhưng có thể trông quá nhạt nhẽo nếu...

Tuổi nào tốt xông đất, xông nhà Tết Canh Tý 2020?

Theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương, năm nay là năm Canh Tý. Canh kim thủy sinh QÚY thủy...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn