Kiến thức Hỏi đáp Chủ đầu tư xây dựng là ai và trách...

Chủ đầu tư xây dựng là ai và trách nhiệm của họ ?

Trong xây dựng, chúng ta quen với các khái niệm như nhà thầu, thợ xây dựng,…nhưng đôi khi lại quên mất một người hay một đon vị có vai trò quan trọng, đó là chủ đầu tư.

Dù là xây nhà cấp 4, nhà biệt thự đến những căn hộ cao cấp, thì vai trò của nhà đầu tư thực sự rất quan trọng, vì nếu không có nhà đầu tư chi tiền, thì công trình chắc chắn sẽ không được thực thi.

chủ đầu tư xây dựng (2)

Chủ đầu tư xây dựng là ai?

Chủ đầu tư hay còn được gọi là Chủ đầu tư xây dựng công trình, là người (hoặc tổ chức) sở hữu vốn hoặc là người được giao quản lý và sử dụng vốn để đầu tư xây dựng công trình.

chủ đầu tư xây dựng (3)

Đây là người chịu trách nhiệm toàn diện trước người quyết định đầu tư và pháp luật về các mặt chất lượng, tiến độ, chi phí vốn đầu tư và các quy định khác của pháp luật. Họ c quyền dừng thi công xây dựng công trình và yêu cầu khắc phục hậu quả khi nhà thầu thi công xây dựng công trình vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và vệ sinh môi trường.

Trách nhiệm của chủ đầu tư

Chủ đầu tư là người hay tổ chức có trách nhiệm sau đây:

Thứ nhất, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định và phê duyệt các bước thiết kế, dự toán xây dựng công trình sau khi dự án được phê duyệt

Thứ hai, chủ đầu tư có trách nhiệm phê duyệt kế hoạch đấu thầu, hồ sơ mời dự thầu, hồ sơ mời đấu thầu và kết quả đấu thầu đối với các gói thầu không sử dụng vốn Ngân sách Nhà nước

 chủ đầu tư xây dựng (1)

Thứ ba, chủ đầu tư có trách nhiệm ký kết hợp đồng với các nhà thầu, thanh toán cho nhà thầu theo tiến độ hợp đồng hoặc theo biên bản nghiệm thu và nghiệm thu để đưa công trình xây dựng vào khai thác, sử dụng…

Trong xây dựng, chủ đầu tư tuy không có mặt ở các công trình thường xuyên, nhưng họ có vai trò rất quan trọng. Công trình tiếp tục thực thi hay dừng lại, thì chủ đầu tư có vai trò quyết định nhất. Chính vì vậy, họ được xem là đơn vị có quyền lực nhất mà ai cũng phải kính nể.

Bài mới nhất

UBND tỉnh Đồng Nai “tháo dây chuông” cho dự án 92 ha của Đất Xanh

Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà...

Thị trường BĐS mất bao lâu để phục hồi, nên đầu tư thời điểm này hay không?

Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS chưa thể phục hồi ngay trong ngắn hạn. Nhưng, ở...

Giá đất Long Thành tăng mạnh, nhà đầu tư nên rót tiền vào đâu?

Dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được gấp rút hoàn thiện những công đoạn cuối cùng...

Đồng Nai đảm bảo tiến độ khởi công Sân bay Long Thành

Để xây dựng sân bay quốc tế Long Thành kịp tiến độ, trong tháng 10 tới Đồng Nai phải...
- Advertisement -

Tưng bừng khai trương showroom dự án Gem Sky World tại Hà Nội

Sáng ngày 26/7/2020, showroom dự án Gem Sky World chính thức được khai trương tại Hà Nội. Hàng trăm...

Đồng Nai ưu tiên phát triển đô thị dịch vụ

Tỉnh Đồng Nai định hướng tập trung đầu tư cho “tam giác vàng” gồm Biên Hòa – Long Thành...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn