Kiến thức Hỏi đáp Công thức dự toán vật liệu xây nhà cấp...

Công thức dự toán vật liệu xây nhà cấp 4 hiện nay

Trước khi xây nhà, việc dành thời gian làm dự toán vật liệu xây nhà cấp 4 là vô cùng quan trọng. Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian, công sức, tiền bạc. Hiện nay, hầu như 100% người khi xây nhà, mọi người rất quan tọng chuyện dự toán vật liệu, vì nó giúp ích rất nhiều. Chính vì vậy, Thổ địa nhà đất hôm nay sẽ chia sẻ về vấn đề này nhé.

Mặc dù như thế bạn cũng đừng quá lo lắng về bài toán nghe có vẻ hóc búa này. Bởi vì có thể dựa trên hồ sơ thi công bạn có thể lên kế hoạch thi công hoàn chỉnh, sau đó áp dụng vào công thức tính vật liệu xây nhà dưới đây sẽ cho bạn câu trả lời.

Công thức tính vật liệu xây nhà qua diện tích

Tính vật liệu xây nhà qua diện tích thi công là cách tính thông minh, khôn ngoan, chính xác và tiết kiệm nhất. Diện tích nhà được tính theo công thức sau
– Tầng 1: 100%
– Lầu: 100%
– Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% nếu là mái bằng, 70% nếu là mái ngói.
– Sân 50%.

Công thức dự toán vật liệu xây nhà cấp 4 hiện nay
Công thức dự toán vật liệu xây nhà cấp 4 hiện nay

Cách tính chi phí làm móng nhà

Móng là bộ phận khá phức tạp, nên cách tính cũng tương đối phức tạp. Nhưng không sao, chỉ cầ đọc kỹ những chia sẻ dưới đây, bạn sẽ dễ dàng tính được ngay.
– Móng đơn: Đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
– Móng bằng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
– Móng bằng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
– Móng cọc: [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

Tính chi phí móng làm nhà khi xây dựng nhà cấp 4
Tính chi phí móng làm nhà khi xây dựng nhà cấp 4

Đơn giá xây tính theo 1 mét vuông

Tính đơn giá xây dựng theo 1 mét vuông, bạn nên cập nhật những chia sẻ sau:

Đơn giá thi công theo 1m2 cũng là phần chúng ta tính kỹ lưỡng để tiết kiệm chi phí
Đơn giá thi công theo 1m2 cũng là phần chúng ta tính kỹ lưỡng để tiết kiệm chi phí

– Đơn giá phần thô: 3.000.000 đồng/m2.
– Đơn giá xây dựng trọn gói chênh lệch phụ thuộc vào vật tư hoàn thiện:
+ Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng.
+ Vật tư trung bình khá: 4.800.000 đồng.
+ Vật tư khá: 5.200.000 đồng.
+ Vật tư tốt: 5.500.000 đồng.

Phối cảnh nâng câp khi xây nhà cấp 4 lên nhà ống
Phối cảnh nâng câp khi xây nhà cấp 4 lên nhà ống

Lưu ý, đây là mức giá chung trên thị trường, nếu bạn xây nhà trên nền đất yếu, thì chi phí sẽ cao hơn đấy.

Hoàn thành nhà cấp 4 tuyệt đẹp với chi phí tính toán tiết kiệm nhất
Hoàn thành nhà cấp 4 tuyệt đẹp với chi phí tính toán tiết kiệm nhất

Trong xây dựng, nếu không biết cách dự toán vật liệu trước khi bắt đầu xây nhà, bạn sẽ rơi vào tình trạng mua vật liệu vô tội vạ, dẫn đến dư thừa. Hoặc mua quá ít, thiếu hụt vật liệu và phải đi mua thường xuyên, mất thời gian xây dựng. Những lúc này, mới thấy việc dự toán vật liệu xây dựng quan trọng làm sao.

Lời kết

Trên đây là những chia sẻ của Thổ địa nhà đất về cách dự toán vật liệu xây nhà cấp 4. Nếu muốn xây một căn nhà cấp 4 chắc chắn, kiên cố nhưng giá cả tiết kiệm, thì bạn phải học ngay những công thức dự toán vật liệu xây nhà cấp 4.

Bài mới nhất

Những kiểu trang trí nhà đơn giản nhưng cực ‘chất’ để đón Tết

Xuân về, bạn cũng muốn tổ ấm của mình được” mặc thêm áo mới”, không chỉ đẹp mà còn...

Thị trường bất động sản 2020 sẽ như thế nào, nên đầu tư vào đâu?

Theo nhận định của Hội môi giới BĐS Việt Nam, năm 2020 nguồn cung khan hiếm sẽ tạo ra...

VaRS: thị trường giảm tốc nhưng phát triển thực chất hơn trong năm 2020

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VaRS), thị trường...

Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh được vinh danh “Doanh nhân bất động sản của năm”

Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh được vinh danh “Doanh nhân bất động sản của năm”, Tập đoàn...
- Advertisement -

Chung cư Hà Nội phát triển mất cân đối, thị trường không chấp nhận mức giá hiện tại

Nguồn cung chung cư Hà Nội phân bố không đều, thiếu cân đối ở các khu vực vùng ven...

Đất Xanh rót thêm 300 tỷ vào công ty con đã thắng đấu giá 92ha đất Đồng Nai

Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh vừa thông qua việc góp vốn mua cổ phần trong đợt phát...

Không nên bỏ qua

TP.HCM thông qua bảng giá đất 2020 – 2024

Sáng nay (15/1), HĐND TP.HCM đã biểu quyết mức...
- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn