Kiến thức Hỏi đáp Đặc điểm của đất bãi bồi ven sông là...

Đặc điểm của đất bãi bồi ven sông là gì ?

Đất bãi bồi ven sông là gì? Diện tích đất nằm ở ven sông được quản lí, sử dụng phù hợp với những quy định trong luật pháp của nhà nước. Do địa thế tọa lạc và đặc điểm địa chất có nhiều điểm đặc thù, việc sử dụng đất bãi bồi cũng có nhiều điều khác biệt. Đòi hỏi người sử dụng và chính quyền cần có chính sách sử dụng, bảo vệ một cách hợp lí.

đất bãi bồi ven sông

Đất bãi bồi được quy định như thế nào trong luật đất đai?

Khái niệm đất bãi bồi lần đầu tiên được đưa vào luật là năm 2003. Loại hình đất đai này được quy định rõ ràng tại điều 80 LĐĐ 2003. Trước đó, chính phủ đã ban hành LĐĐ 1987 và LĐĐ 1983. Tuy nhiên trong đó không hề có quy định rõ ràng, mạch lạc về loại hình đất đặc thù này.

đất bãi bồi ven sông

Trong bộ luật mới, các cơ quan quản lí, lập pháp đã xếp đất bãi bồi vào nhóm đất nông nghiệp. Loại đất này có tính chất, địa thế phù hợp với việc trồng trọt, cạnh tác nông nghiệp. Sử dụng đất vào các mục đích khác như xây nhà, khu công nghiệp là không phù hợp. Tuy nhiên, trong trường hợp có nhu cầu, người dân có thể tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng dưới sự hỗ trợ của các cơ quan quản lí.

Những đặc điểm nổi bật của của loại hình đất đai này

đất bãi bồi ven sông

Đất bãi bồi được sử dụng, khai thác và quản lí theo đúng quy định của pháp luật. Cụ thể như sau:

  • Diện tích đất thuộc địa phận xã, phường, thị trấn nào thì do Ủy ban nhân dân địa phương đó quản lí và phân chia cho người dân sử dụng, khai thác và sản xuất nông, lâm nghiệp theo kế hoạch.
  • Loại hình đất này thường xuyên thay đổi về địa thế. Đó là do sự bồi tụ hoặc sạt lở của hai bên bãi sông do lực của dòng nước chảy. Do đó, chính quyền địa phương cần có chính sách bảo vệ, sử dụng một cách hợp lí.

đất bãi bồi ven sông

  • Diện tích đất có sẵn do nhà nước cho thuê, thu tiền hàng năm. Đối tượng thuê là các cá nhân, hộ gia đình, tổ chức kinh thế mong muốn sử dụng đất vào việc sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng, làm muối.
  • Những phần đất chưa sử dụng, địa phương sẽ tiến hành bàn giao cho các cá nhân, tổ chức thiếu đất. Mọi người được quyền khai thác, sử dụng đất trong thời hạn quy định của địa phương.

đất bãi bồi ven sông

Có thể thấy rằng, đất bãi bồi là một loại hình đất nông nghiệp có tiềm năng phát triển rất tốt. Nếu được quản lí, sử dụng một cách khoa học, người dân có thể tạo một nguồn lực không nhỏ góp phần phát triển kinh tế của gia đình và khu vực.

Bài mới nhất

Chuyên gia chia sẻ bí quyết đầu tư BĐS hiệu quả trong năm 2020

Theo ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam, mảng công nghiệp và logistics, văn phòng và nhà...

Nhà giàu Hà Nội kiếm 100 triệu mỗi tháng từ xây căn hộ mini cho thuê

So với việc mua căn hộ chung cư cao cấp cho thuê thì xây chung cư mini cho thuê...

Bất động sản nghỉ dưỡng: Từ “địa chấn” Cocobay đến dịch Corona

Năm 2019, BĐS nghỉ dưỡng gặp không ít khó khăn khiến các nhà đầu tư thất vọng. Năm 2020,...

Tp.HCM kiến nghị Chính phủ sớm có giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

UBND TPHCM vừa giao Sở Xây dựng báo cáo tình hình thực hiện quy định “đóng tiền bảo lãnh...
- Advertisement -

Giá nhà đất Tp.HCM tăng phi mã, giới đầu tư “kẹp hàng”

Không chỉ người mua khổ sở vì giá nhà đất leo thang mà chính những người bán cũng chật...

Ưu đãi tới tay – Đăng tin bán nhà ngay

Nhadat.net mạnh tay tặng ngay gói đăng tin 299K cho toàn thể Quý khách hàng cùng nhiều ưu đãi...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn