Kiến thức Hỏi đáp Đất cơ sở tôn giáo tín ngưỡng là gì?...

Đất cơ sở tôn giáo tín ngưỡng là gì? Được sử dụng như thế nào?

Đất cơ sở tôn giáo tín ngưỡng là gì (ĐCSTGTN) ? Nhóm đất này thuộc sở hữu của ai? Chúng được dùng để làm gì? Hiểu biết rõ về nhóm đất này giúp bạn thuận tiện hơn trong quá trình mua bán hoặc thuê đất. Những thông tin trong bài viết sau sẽ giúp bạn có cái nhìn chính xác nhất về ĐCSTGTN.

đất cơ sở tôn giáo tín ngưỡng

Đất cơ sở tôn giáo là một loại đất phi nông nghiệp. Khoản 4, Điều 5 luật đất đai quy định: Người sử dụng đất bao gồm nhiều đối tượng khác nhau. Trong đó, cơ sở tôn giáo bao gồm: Chùa, nhà thờ, thánh đường, nhà nguyện, thiền viện, niệm phật đường, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo, trường đào tạo phật học, các công trình cơ sở tôn giáo, nhà thờ họ, am, từ đường, miếu…

Phân biệt ĐCSTG và ĐTN

đất cơ sở tôn giáo tín ngưỡng

Đất CSTG và đất TN được phân loại phụ thuộc vào những công trình tọa lạc trên đất với nhiều điểm khác biệt. Cụ thể như sau:

  • ĐCSTG: Bao gồm đất thuộc địa phận chùa, nhà thờ, thành đường, nhà nguyện, thiền đường, tu viện, các trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở, các cơ sở khác của tôn giáo hoạt động hợp pháp theo quy định của nhà nước.
  • ĐTN: Là đất có xây dựng những công trình đền, miếu, từ đường, am, nhà thờ họ…

Có thể hiến tặng đất cho CSTG được không?

Theo quy định tại luật đất đai các CSTG được quyền sử dụng ĐCSTG và những loại đất khác. Đối với ĐCSTG được nhà nước giao cho, người sử dụng không được quyền chuyển nhượng hay cho tặng. Nhưng đối với đất khác, chế độ sử dụng giống như với các cá nhân và hộ gia đình. CSTG được quyền cho tặng, hiến theo quy định của pháp luật.

đất cơ sở tôn giáo tín ngưỡng

Như vậy, mọi người có quyền hiến đất cho các CSTG. Trình tự thủ tục được thực hiện theo hướng dẫn dưới đây:

  • CSTG được hiện đất lập dự án mở rộng diện tích CSTG trình lên cơ quan có thẩm quyền quản lí xem xét và phê duyệt.
  • Người có mục đích hiến tặng đất cho CSTG thực hiện đơn tự nguyện trả đất lại cho nhà nước.
  • Trên cơ sở dự án mở rộng CSTG được trình lên, cơ quan quản lí sẽ tiến hành xác minh và duyệt hồ sơ. Nếu thấy hợp lí, nhà nước sẽ thực hiện thủ tục thu hồi đất của người có nhu cầu hiến tặng, giao lại cho CSTG.
  • Khi đó, CSTG được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và những tài sản gắn liền theo đó.

đất cơ sở tôn giáo tín ngưỡng

Việc hiến tặng và sử dụng ĐCSTG cần tuân theo trình tự và quy định của pháp luật, không làm ảnh hưởng đến quy hoạch và hướng phát triển của khu dân cư, đô thị.

Kết Luận

Có thể thấy rằng ĐCSTG có nhiều điểm khác biệt so với các loại bất động sản thông thường. Việc sử dụng nó cần đúng theo phương châm, tín ngưỡng và tuân thủ luật pháp.

đất cơ sở tôn giáo tín ngưỡng

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về vấn đề sử dụng, hiến tặng ĐCSTGTN, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Phòng tài nguyên môi trường ở địa phương để được hướng dẫn thủ tục thực hiện phù hợp nhất với trường hợp của mình.

Bài mới nhất

UBND tỉnh Đồng Nai “tháo dây chuông” cho dự án 92 ha của Đất Xanh

Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà...

Thị trường BĐS mất bao lâu để phục hồi, nên đầu tư thời điểm này hay không?

Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS chưa thể phục hồi ngay trong ngắn hạn. Nhưng, ở...

Giá đất Long Thành tăng mạnh, nhà đầu tư nên rót tiền vào đâu?

Dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được gấp rút hoàn thiện những công đoạn cuối cùng...

Đồng Nai đảm bảo tiến độ khởi công Sân bay Long Thành

Để xây dựng sân bay quốc tế Long Thành kịp tiến độ, trong tháng 10 tới Đồng Nai phải...
- Advertisement -

Tưng bừng khai trương showroom dự án Gem Sky World tại Hà Nội

Sáng ngày 26/7/2020, showroom dự án Gem Sky World chính thức được khai trương tại Hà Nội. Hàng trăm...

Đồng Nai ưu tiên phát triển đô thị dịch vụ

Tỉnh Đồng Nai định hướng tập trung đầu tư cho “tam giác vàng” gồm Biên Hòa – Long Thành...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn