Thị trường Đất nền ven biển sẽ lên ngôi vào năm...

Đất nền ven biển sẽ lên ngôi vào năm 2019

Chỉ từ mười đến vài chục triệu/ m2 đã có thể sở hữu nền biệt thự mặt tiền biển và cộng hưởng thêm hệ thống tiện ích đỉnh cao đang rất được giới đầu tư ưa chuộng.

Phân khúc có lượng cầu lớn đầy tiềm năng

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang đạt tới đỉnh của chu kỳ khi đón nhận dòng tiền khổng lồ vào các bờ biển từ bắc chí nam. Cuộc đua không chỉ xoay quanh những ông lớn như Vingroup, Sungroup, FLC, Novaland mà còn có nhiều chủ đầu tư tầm trung cũng không giấu tham vọng sẽ tham gia phân chia miếng bánh thị phần đầy màu mỡ này.

Sôi động là vậy, song theo ghi nhận thì đa số các dự án ven biển đều triển khai dưới dạng biệt thự, nhà phố xây sẵn hoặc condotel. Giá trung bình của biệt thự xây sẵn khoảng 10-30 tỉ/căn. Trong khi condotel dao động khoảng 3 đến 5 tỉ/căn. Loại hình đất nền ven biển được ghi nhận thì nguồn cung khá thấp.

Theo một khảo sát tâm lý của người mua nhà mới đây cho thấy, đại đa số người Việt đều chuộng đất nền để linh hoạt xây dựng và giảm giá thành đầu tư. Theo phân tích của giới đầu tư, trong giỏ hàng bất động sản thì đất nền là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt nhất, thanh khoản cao. Đất nền ven biển có lợi thế là đất kết hợp giữa an cư và nghỉ dưỡng nên sẽ là phân khúc được chú ý nhiều nhất trong 2019. Điều này đồng nghĩa với việc, phân khúc này có lượng cầu lớn đầy tiềm năng.

Đất nền ven biển sẽ lên ngôi vào năm 2019 (2)
Với nhiều lợi thế đất nền ven biển đang rất được các nhà đầu tư để tâm đến

Thực tế, từ năm 2017 – 2018, thị trường đã đón nhận nguồn cung đất nền ven biển từ một số dự án hiếm hoi như Queen Pearl Mũi Né, Hoborizon Nha Trang. Đánh trúng nhu cầu thực của khách hàng nên các dự án này nhanh chóng bỏ xa hàng loạt dự án xây sẵn đang chào bán trên thị trường cùng thời điểm, tỷ lệ hấp thụ lên tới hơn 90%. Không chỉ sôi nổi ở thị trường sơ cấp mà các dự án đất nền biển cũng chứng minh tỷ suất sinh lời và thanh khoản cao hơn hẳn khi chỉ sau vài quý giá bán đã tăng giá 20%.

Theo giới chuyên gia, hầu hết đối tượng mua đất nền đều là các nhà đầu tư mua để dành chờ lên giá rồi bán. Bên cạnh đó, cũng có một số lớn khách hàng mua vì có lượng tiền nhàn rỗi sử dụng vào mục đích nghỉ dưỡng hoặc xây khách sạn, mặt bằng thương mại kinh doanh khách du lịch. Do đó, các lô đất nền khi được chào bán trên thị trường, thường được giao dịch khá nhanh chóng mà người mua không phải mất nhiều thời gian tìm hiểu, soi xét kỹ như khi mua nhà xây sẵn.

Ngoài ra, giá cả của một sản phẩm đất nền ven biển cũng tương đối phù hợp với số đông nhà đầu tư. Chỉ cần một khoản tiền từ 4 -5 tỉ là đã có thể sở hữu nền biệt thự có diện tích hàng trăm m2 view biển lộng gió.

Dự án đất nền ven biển chạy đua với tiện ích bậc nhất

Theo các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản ven biển 2019 tiếp tục sôi động nhưng các nhà đầu tư sẽ tự thanh lọc những sản phẩm có giá trị thực, thanh khoản cao như đất nền. Tuy nhiên, để lọt vào tầm ngắm của dân đầu tư nhanh nhạy thì câu chuyện cạnh tranh tiện ích đang được các chủ đầu tư đặt lên hàng đầu.

Đơn cử như dự án Ha Tien Venice Villas, một tân binh vừa mới cung cấp ra thị trường 125 nền biệt thự và Shop Villas với chi phí đầu tư hạ tầng tiện ích cực khủng. Được biết, đơn vị phát triển dự án là Công ty C&T đã chi hàng trăm tỉ đồng cho hệ thống tiện ích bậc cao với 2 hồ bơi tràn vô cực, 3 cầu cảnh quan ngắm biển, sân golf trên không, sân tenis, đường dạo bộ ven biển hơn 1km bao trọn cả dự án, nhà hàng, quảng trường Phục Hưng, chợ đêm… Đây là những tiện ích lần đầu tiên được xuất hiện tại vịnh Hà Tiên nên nhanh chóng trở thành biểu tượng du lịch mới của thành phố biển.

Đất nền ven biển sẽ lên ngôi vào năm 2019 (3)
Biệt thự có view ngay biển của Dự án Ha Tien Venice Villas

Ngoài ra, C&T còn mạnh tay hợp tác cùng Surbana Jurong, một công ty tư vấn thiết kế hàng đầu Singapore để thiết kế kiến trúc cảnh quan cho toàn dự án. Các hạng mục công trình đều được xây dựng theo phong cách La Mã – vốn được định danh cho lối kiến trúc hoàng gia.

Với hình thức bán đất nền mạnh tay đầu tư tiện ích, Ha Tien Venice Villas đang đáp ứng các nhu cầu thực của đại đa số khách hàng. Với giá bán được C&T công bố chỉ từ 11,8 triệu/m2 cho các nền view biển, sát công viên. Một số khu đất ngay mặt tiền biển và Shop Villas dọc trục đường chính của thành phố sẽ có giá nhỉnh hơn một chút do lợi thế về mặt nghỉ dưỡng, thương mại.

Mặt khác, phương thức thanh toán kéo giãn chỉ từ 5%/tháng được xem là bài toán tối ưu cho dòng tiền của các nhà đầu tư. Chưa kể dự án còn chiếm một vị thế đắc địa bậc nhất bờ vịnh khi nằm trong trung tâm thành phố, chỉ một bước chân để kết nối với hệ thống danh thắng Hà Tiên thập cảnh!

Theo Tuổi Trẻ

Bài mới nhất

Cùng là “ông lớn” môi giới bất động sản trên thị trường, nhưng doanh thu CenLand ngày càng bị Đất Xanh bỏ xa

3 năm gần đây, khoảng cách doanh thu môi giới bất động sản giữa Đất Xanh và CenLand ngày...

Giá bán dự án căn hộ Opal Boulevard có đắt không?

Opal Boulevard tọa lạc trên đại lộ Phạm Văn Đồng hiện đang là dự án thu hút khách hàng...

Chuyên gia chia sẻ bí quyết đầu tư BĐS hiệu quả trong năm 2020

Theo ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam, mảng công nghiệp và logistics, văn phòng và nhà...

Nhà giàu Hà Nội kiếm 100 triệu mỗi tháng từ xây căn hộ mini cho thuê

So với việc mua căn hộ chung cư cao cấp cho thuê thì xây chung cư mini cho thuê...
- Advertisement -

Bất động sản nghỉ dưỡng: Từ “địa chấn” Cocobay đến dịch Corona

Năm 2019, BĐS nghỉ dưỡng gặp không ít khó khăn khiến các nhà đầu tư thất vọng. Năm 2020,...

Tp.HCM kiến nghị Chính phủ sớm có giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

UBND TPHCM vừa giao Sở Xây dựng báo cáo tình hình thực hiện quy định “đóng tiền bảo lãnh...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn