Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là gì

đất phi nông nghiệp

Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là gì? Bạn đã bao giờ thắc mắc về khái niệm này chưa? Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu về loại hình đất đai này cùng những đặc điểm của nó nhé. Bạn sẽ có thêm những kiến thức bổ ích về lĩnh vực nhà đất, bất động sản để giải đáp thắc mắc của mình đấy.

đất phi nông nghiệp

Thế nào là đất phi nông nghiệp?

Đất phi nông nghiệp (ĐPNN) là đất không sử dụng với mục đích làm nông nghiệp như: Đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây ngắn ngày, đất sản xuất rừng, đất rừng phóng hộ, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng đặc dụng, đất làm muối, và mọi loại đất sử dụng mục đích trồng trọt và canh tác khác đúng theo luật pháp.

Nhóm ĐPNN bao gồm những loại đất nào?

đất phi nông nghiệp

Có thể kể một số loại đất sau đây:

  • Đất ở tại khu vực nông thôn, đô thị, các tỉnh miền núi.
  • Đất sử dụng để xây trụ sở các cơ quan ban ngành.
  • Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh do nhà nước quy định.
  • Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm: Trụ sở, cơ sở văn hóa, xã hội, giáo dục và đào tạo, y tế, khoa học công nghệ, kỹ thuật, ngoại giao và thể dục thể thao.
  • Đất sử dụng vào mục đích công cộng như: Giao thông, hàng hải, thủy lợi, bảo tồn di tích lịch sử, văn hóa, vùng có danh lam thắng cảnh, khu vui chơi, giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng, đất có công trình năng lượng, bưu chính viễn thông, khu xử lí chất thải…
  • Những công trình cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng của các tôn giáo trên khắp cả nước.
  • Khu vực nghĩa trang, nghĩa địa, nhà hỏa táng, nhà tang lễ.
  • Sông ngòi, kênh rạch, đê điều, suối và mặt nước chuyên dụng.

Ngoài ra, còn có đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (ĐSXKDPNN)

đất phi nông nghiệp

Về ĐSXKDPNN và những đặc điểm nổi bật

đất phi nông nghiệp

ĐSXKDPNN bao gồm những loại hình bất động sản sau:

  • Đất xây dựng khu công nghiệp, các cụm công nghiệp, khu chế xuất công nghiệp.
  • Đất dành cho mục đích kinh doanh, thương mại, làm dịch vụ.
  • Đất dành cho những cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
  • Đất sử dụng cho các hoạt động khai thác, xử lí, tàng trữ và buôn bán khoáng sản.
  • Đất xây dựng những công trình trong ngành sản xuất vật liệu xây dựng, duy trì ngành nghề địa phương làm đồ gốm.

Có thể xây dựng nhà ở trên ĐSXKDPNN không?

đất phi nông nghiệp

Rất nhiều người có nhu cầu mua ĐSXKDPNN để xây nhà nhưng lo lắng điều này không hợp pháp.

Theo những thông tin trên có thể thấy rằng, ĐSXKDPNN không thể dùng vào mục đích xây dựng nhà ở. Trong trường hợp chủ sở hữu muốn xây nhà cần phải thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng và được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Với bài viết trên đây, bạn đã có được những thông tin cơ bản nhất về ĐSXKDPNN. Hi vọng nó thực sự bổ ích đối với bạn. Nếu có bất kì thắc mắc nào về thủ tục và trình tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bạn có thể liên hệ với phòng tài nguyên môi trường để làm rõ.

 

Nhadat.netThổ địa nhà đất