Thị trường Đầu cơ buôn đất ruộng ở Nhơn Trạch kiếm...

Đầu cơ buôn đất ruộng ở Nhơn Trạch kiếm hàng chục tỷ đồng

Ăn theo cơn sốt đất ở Nhơn Trạch (Đồng Nai), nhiều nhà đầu tư kiếm hàng chục tỷ nhờ gom đất ruộng giá rẻ rồi bán kiếm lời.

Đầu cơ buôn đất ruộng ở Nhơn Trạch kiếm hàng chục tỷ đồng

Nhơn Trạch đang là một trong những thị trường lân cận Tp.HCM hút giới đầu tư, đầu cơ nhất thị trường BĐS phía Nam. Với những điểm lợi như gần Tp.HCM (chỉ cách một con phà), là khu đô thị thứ 2 từng được nhận định sẽ có tốc độ phát triển ngang ngửa Thành phố Biên Hòa khi hạ tầng thay đổi, đặc biệt là nhờ lực đẩy từ sân bay Quốc tế Long Thành, gần đây nhất là cầu Cát Lái đã khiến thị trường nơi đây trở thành điểm nóng trong cả năm 2019 dù cho nhiều nơi khác rơi vào tình thế ảm đạm.

Ăn theo cơn sốt về hạ tầng nơi đây, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chân đón đầu thị trường từ năm 2016-2017. Dường như nhìn trước được sự thay da đổi thịt của vùng đất này, không ít nhà đầu tư trẻ tuổi đã tìm về săn đất để dành chờ bán kiếm lời, đặc biệt là đất ruộng.

Theo chia sẻ của một môi giới ở khu vực Nhơn Trạch, số lượng nhà đầu tư kiếm hàng chục tỷ nhờ đầu cơ đất nông nghiệp tại Nhơn Trạch không hiếm. Nhiều người trúng mánh do mua đất từ thời điểm giá rẻ, chỉ rơi vào khoảng 200-300 triệu/1.000m2, sau khoảng 2-3 năm giá đất ruộng hiện tại ở khu vực Nhơn Trạch dao động trên dưới 1 tỷ đồng/1.000m2 (1 sào nam bộ)

Như vậy, với những người chịu bỏ tiền túi từ khoảng 3-5 tỷ thì nay đã có thể bán ra thu lời lớn. Từ đó, nhiều nhà đầu tư, môi giới ở khu vực này giàu lên nhanh chóng, đút túi cả chục tỷ sau vài năm đi buôn đất.

Anh N.L.G., một nhà đầu tư chuyên đi săn đất ruộng ở khu vực trên chia sẻ, vào năm 2015 khi mới ra trường, anh G. loay hoay chưa tìm được việc làm nên mới thử đi làm môi giới để có thêm thu nhập trong thời gian chờ đợi công việc.

Do không thể cạnh tranh với các môi giới lành nghề ở Tp.HCM nên anh G. chọn các thị trường ven Tp.HCM như Bình Dương, Đồng Nai để “kiếm cơm”. Trong một lần ghé xuống Nhơn Trạch, anh G. ngạc nhiên vì bỗng dưng phát hiện ra kế bên Sài Gòn (chỉ khoảng 10 phút đi phà) lại có một nơi có đất giá rẻ, đất bằng không phải san lấp quá nhiều.

Nhận định Nhơn Trạch sẽ là khu vực có nhiều điểm sáng và có khả năng chốt lời cao trong tương lai, anh G. gom hết tiền tiết kiệm và vay mượn thêm gia đình, bạn bè về Nhơn Trạch mua khoảng 3 sào đất ruộng với giá 200-300 triệu/sào. Sau đó, cứ khoảng 1 năm anh G. lại dồn khoản tiền kiếm được từ nghề môi giới đất đai và mua đất ruộng để dành.

Đến nay, sau gần 5 năm giá đất nông nghiệp ở Nhơn Trạch đã tăng khoảng 50-70% tùy vào khu vực, gần bờ đường hoặc sâu trong khu dân cư. Nhờ việc mua đi bán lại nhiều đất ruộng, anh G. và nhiều bạn bè khác cùng đầu tư vào thời điểm 5 năm trước đều đã giàu lên, “đút túi” trên dưới chục tỷ đồng.

Phất lên từ việc đầu tư đất ruộng tại Nhơn Trạch, chỉ sau 5 năm mà anh G. đã có thể mua nhà ở Sài Gòn, xe ô tô hạng sang và lo cho gia đình chuyển vào miền Nam sinh sống.

Theo anh G., số lượng người giàu lên từ Nhơn Trạch là không hiếm. Tuy nhiên, anh G. khuyến cáo để đầu tư đất đai thành công ở những thị trường mới thì cũng đòi hỏi người mua đất phải có đầu óc nhìn xa trông rộng. Ngoài ra, người mua cũng phải tìm hiểu, rà soát kỹ quy hoạch, tìm hiểu giá cả, biên độ lên xuống của thị trường để canh thời điểm bán ra chốt lời, tránh ngâm hàng.

Hạ Vy

Theo Cafef/ Nhịp sống kinh tế

Xem bài viết gốc tại đây

Bài mới nhất

UBND tỉnh Đồng Nai “tháo dây chuông” cho dự án 92 ha của Đất Xanh

Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà...

Thị trường BĐS mất bao lâu để phục hồi, nên đầu tư thời điểm này hay không?

Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS chưa thể phục hồi ngay trong ngắn hạn. Nhưng, ở...

Giá đất Long Thành tăng mạnh, nhà đầu tư nên rót tiền vào đâu?

Dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được gấp rút hoàn thiện những công đoạn cuối cùng...

Đồng Nai đảm bảo tiến độ khởi công Sân bay Long Thành

Để xây dựng sân bay quốc tế Long Thành kịp tiến độ, trong tháng 10 tới Đồng Nai phải...
- Advertisement -

Tưng bừng khai trương showroom dự án Gem Sky World tại Hà Nội

Sáng ngày 26/7/2020, showroom dự án Gem Sky World chính thức được khai trương tại Hà Nội. Hàng trăm...

Đồng Nai ưu tiên phát triển đô thị dịch vụ

Tỉnh Đồng Nai định hướng tập trung đầu tư cho “tam giác vàng” gồm Biên Hòa – Long Thành...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn