Điều 118 Luật Đất đai năm 2013 quy định các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua;
b) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng với mục đích chuyển nhượng hoặc cho thuê;
c) Sử dụng quỹ đất để tạo vốn cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng;
d) Sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;
đ) Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
e) Giao đất hoặc cho thuê đất đối với đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước;
g) Giao đất ở tại đô thị, nông thôn cho hộ gia đình, cá nhân;
h) Giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Đấu giá quyền sử dụng đất

2. Các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất bao gồm:

a) Giao đất không thu tiền sử dụng đất;
b) Sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định tại Điều 110 của Luật này;
c) Sử dụng đất quy định theo các điểm b, g của khoản 1 và khoản 2 Điều 56 của Luật này;
d) Sử dụng đất vào mục đích hoạt động khoáng sản;
đ) Sử dụng đất với mục đích thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở công vụ;
e) Giao đất ở cho cán bộ, công chức, viên chức chuyển nơi công tác theo quyết định điều động của cơ quan có thẩm quyền;
g) Giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở;
h) Giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại thị trấn thuộc vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở;
i) Các trường hợp khác do Thủ tướng Chính phủ quyết định.
Trường hợp đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại mục 1 nêu trên mà không có người tham gia hoặc trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc đấu giá ít nhất là 02 lần nhưng không thành thì Nhà nước thực hiện việc giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá quyền sử dụng đất. Như vậy, đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật lần một không thành thì tiếp tục đưa ra đấu ra lần hai, nếu lần hai không thành thì Nhà nước có thể thực hiện việc giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá quyền sử dụng đất.

Biên tập bởi Nhadat.net

Tin bài liên quan

Cách vẽ sơ đồ thửa đất, nội dung thể hiện trên sơ đồ thửa đất... Sơ đồ là hình vẽ hiển thị mảnh đất, nhìn vào đó bạn có thể hình dung ra vị trí, hình dáng, diện tích... của mảnh đất. Sau đây là nội dung thể hiện và ...
Điều kiện để được tách thửa đất ở Hà Nội Luật sư cho tôi hỏi, điều kiện để được tách thửa tại Hà Nội là gì và được quy định trong văn bản nào? - Đinh Văn Tùng, (Hoàng Mai, Hà Nội). T...
Những lưu ý khi mua bán đất nông nghiệp Hóc Môn Ngày nay, giá đất thổ cư cũng như đất nông nghiệp ở thành phố Hồ Chí Minh ngày càng cao, nhiều người có nhu cầu mua đất nông nghiệp để kinh doanh và k...
Mua đất 2018, đất nền vẫn tiếp tục nóng và tăng giá ? Trong năm 2017, phân khúc chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp hay biệt thự đều trong tình trạng lắng xuống. Tuy nhiên, mua đất 2018 với đất nền dự án là...
Mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay Nhà đất mua bán chỉ bằng giấy viết tay trước ngày 1/7/2014 cũng được cấp sổ đỏ. Đây là điểm mới trong Nghị định số 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ hôm n...
Mẫu hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp... Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân có những quy định riêng theo pháp luật và phải được công chứng tại phòng côn...
Mức trần bảng giá đất TP.HCM thấp hơn thị trường 1 tỷ đồng/m2... Đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ kịch trần bảng giá đất 210 triệu đồng mỗi m2, thấp hơn thực tế một tỷ đồng. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) ...
Sổ đỏ ghi tên cả gia đình: Ai có quyền sử dụng đất mới có tên trong sổ đỏ... Điều đó có nghĩa là, không phải thành viên nào trong gia đình cũng có tên trong sổ đỏ. Quy định “ghi tên tất cả thành viên hộ gia đình có chung quy...
Bảng giá đất nông nghiệp TPHCM 2018 điều chỉnh mới nhất Bảng giá đất nông nghiệp TPHCM 2018 điều chỉnh mới nhất, được quy định rõ tại Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND. UBND TP.HCM đã ban hành Quy định về giá c...
Thuê đất nông nghiệp ở đâu chất lượng và hiệu quả? Nước ta là một nước nông nghiệp, diện tích đất nông nghiệp chiếm khá lớn và ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống nông dân. Tuy nhiên, nhiều người nhầm lẫn...

Xem nhiều nhất 7 Ngày qua

Bài viết mới