Ban quản lý dự án Bà Rịa Central – Quy hoạch trở thành Phú Mỹ Hưng thứ 2

0
26
dự án Baria Central
Cao tốc Long Thành- Dầu Giây

Hiện nay, tại khu vực trung tâm TP Bà Rịa đang nổi lên một thông tin thị trường BĐS đó là dự án Bà Rịa Central – Quy hoạch trở thành Phú Mỹ Hưng thứ 2.

Dự án có gì đặc biệt? Tại sao lại so sánh là sẽ trở thành Phú Mỹ Hưng thứ 2 ? Bài viết hôm nay hãy cùng Thổ địa nhà đất tìm hiểu xem dự án Bà Rịa Central có gì khác với những dự án xung quanh mà lại được ví như Phú Mỹ Hưng tại quận 7 TPHCM nhé.

dự án Baria Central "Quy hoạch để trở thành Phú Mỹ Hưng thứ 2
Phú Mỹ Hưng quận 7 TPHCM

Thông tin dự án Bà Rịa Central – TP Bà Rịa

Trước giờ, Vũng Tàu là tỉnh nổi tiếng với nghành du lịch, hàng năm Vũng Tàu thu hút hàng triệu lượt khách trong và ngoài nước tới đây du lịch.

Tình hình phát triển thị trường BĐS Vũng Tàu

Hiện nay, Vũng Tàu đang là một trong những tỉnh phát triển bậc nhất trong cả nước, và đây cũng là tỉnh đứng thứ 3 về nộp ngân sách cho nhà nước.

Theo thống kê của chính quyền sở tại thì riêng nghành du lịch thôi cũng đã tạo ra hàng nghàn việc làm cho người dân địa phương và tăng thu nhập cho người dân nơi đây. Nhưng với những gì thiên nhiên ban tặng cho thì tỉnh vẫn chưa khai thác hết tiềm năng sẵn có, vì thế từ nhiều năm trước tỉnh đã chủ động quy hoạch để Vũng Tàu phát triển cả công nghiệp và du lịch song song.

Định hướng phát triển của Vũng Tàu đã làm cho thị trường BĐS nơi đây nóng lên trong suốt nhiều năm dài, giá cả tăng lên ở nhiều khu vực có khu tăng lên tới 50% so với trước đó.

dự án Baria Central "Quy hoạch để trở thành Phú Mỹ Hưng thứ 2
BĐS Vũng Tàu

Dự án Bà Rịa Central Hương Lộ 2

  • Tên dự án: Bà Rịa Central
  • Địa chỉ: Hương Lộ 2, Xã Long Phước, TP. Bà Rịa – Vũng Tàu
  • Phát triển dự án: Eximrs
  • Số lượng SP: 105 nền
  • Diện tích: 7x18m , 7x20m (Thổ cư 80%)
  • Lộ giới: 12m
  • Pháp lý: Sổ đỏ từng nền

Dự án nằm ở trung tâm TP Bà Rịa thừa hưởng tất cả những tiện ích và cơ sở hạ tầng mà nơi đây có. Vị trí trung tâm của dự án được một số chuyên gia trong nghành cho rằng đây là một vị trí hết sức thuận lợi và khả năng là sẽ được đặt chỗ hết trong thời gian ngắn sau khi ra mắt.

Nhiều người ví Bà Rịa Central như Phú Mỹ Hưng tại quận 7 TPHCM nhưng theo những gì chúng tôi thấy thì dự án còn hơn cả Phú Mỹ Hưng ở TP Hồ Chí Minh bởi vì nơi đây là TP du lịch nổi tiếng bao đời nay, cơ sở hạ tầng phục vụ cho nghành du lịch rất đẳng cấp và sang trọng, có bờ biển dài, có cảng biển, gần sân bay quốc tế Long Thành. Một địa thế như vậy thì ngay cả Phú Mỹ Hưng cũng khó mà sánh bằng.

dự án Baria Central "Quy hoạch để trở thành Phú Mỹ Hưng thứ 2
Sân bay Quốc tế Long Thành

Dự án Bà Rịa Central – Quy hoạch trở thành Phú Mỹ Hưng thứ 2

Như ở trên tôi đã nói, dự án Bà Rịa Central có nhiều lợi thế để phát triển và là cơ hội để đầu tư sinh lời an toàn cao. Hãy cùng Nhadat phân tích những điểm mạnh của dự án để biết tại sao dự án Bà Rịa Central – Quy hoạch trở thành Phú Mỹ Hưng thứ 2.

Vị trí dự án Bà Rịa Central

Đầu tiên hãy xét đến vị trí của dự án, sự thành bại của một dự án được quyết định gần như là yếu tố vị trí địa lí. Và Bà Rịa Central có một vị trí mà có thể nói là đắc địa mà không đâu có thể có được. Từ nhiều năm trước Vũng Tàu đã chú trọng phát triển hệ thống giao thông gần như là hoàn thiện cho nên việc kết nối với các khu vực xung quanh là cực kì dễ dàng. Xung quanh dự án là

  • Trung tâm hành chính
  • Chợ Long Điền
  • Trung tâm thương mại
  • Siêu Thị Co.op
  • Công viên Hòa Bình
  • Học viện Anh Quốc
  • Trường mầm non
  • Đại học dầu khí
  • Cảng Cái Mép
  • Bệnh viện Đa khoa…

Hệ thống giao thông

Như chúng tôi nói ở trên, hệ thống giao thông của Vũng tàu gần như là hoàn thiện với các cao tốc và đường quốc lộ lớn kết nối với TPHCM, Biên Hòa – Đồng Nai, các tỉnh miền trung như:

  • Cao tốc HCM – Long Thành Dầu Giây dài 60 km
  • Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu dai 77km
  • Quốc lộ 51, 55, 56….
dự án Baria Central "Quy hoạch để trở thành Phú Mỹ Hưng thứ 2
Cao tốc Long Thành- Dầu Giây

Ngoài ra, có các sân bay như:

  • Sân bay quốc tế Long Thành.
  • Sân bay Lộc An của khu du lịch Hồ Tràm
  • Sân bay quân sự

Có các cảng biển lớn như:

  • Bến Phú Mỹ, Mỹ Xuân chủ yếu phục vụ cho khu công nghiệp Phú Mỹ.
  • Cái Mép – đây là một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn
  • Thị vải
  • Bến sông Dinh
  • Côn Đảo

Vũng Tàu có đủ đường hàng không, đường biển, đường bộ để kết nối tới tất cả các khu vực xung quanh cũng như quốc tế. Nơi đây hiện đang thu hút rất nhiều lao động chất lượng cao trong nước cũng như nước ngoài cũng như tạo công ăn việc làm cho hàng nghàn người tập trung về đây.

Giá BĐS ngày càng tăng

Không chỉ ở khu vực xung quanh dự án mà từ khi có thông tin quy hoạch của tỉnh từ nhiều năm trước thì thị trường BĐS nơi đây đã tăng tới 20% – 30% thậm chí có nơi lên tới 50%. Trong khi đó Vũng Tàu đang được quy hoạch để trở thành trung tâm về dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước cho nên trong tương lai giá cả nơi đây còn tăng cao hơn nữa thậm chí có người cho rằng giá đất nơi đây trong tương lai còn cao hơn cả Phú Mỹ Hưng của quận 7.

dự án Baria Central "Quy hoạch để trở thành Phú Mỹ Hưng thứ 2
Giá đất tăng cao tại Bà Rịa

Ngoài dự án Bà Rịa Central ra thì cũng có rất nhiều dự án khác để đáp ứng nhu cầu của người dân nơi đây. Điều đó thể hiện rằng, Vũng Tàu đang là nơi thu hút đầu tư của nhiều ông lớn BĐS tụ hội về đây. Minh chứng rõ ràng nhất là lượng hồ sơ về nhà đất cũng như mua bán, chuyển nhượng cũng tăng mạnh từ đầu năm tới nay. Đỉnh điểm là tháng 3-2018 số lượng hồ sơ mua bán chuyển nhượng là 956 hồ sơ, còn riêng nửa đầu tháng 4-2018, số hồ sơ chuyển nhượng cũng xấp xỉ gần 500.

Trên đây là bài viết phân tích về ý kiến của một số chuyên gia rằng dự án Bà Rịa Central – Quy hoạch trở thành Phú Mỹ Hưng thứ 2 cũng như là những nhận định của chúng tôi về tình hình thị trường BĐS Vũng Tàu – một thị trường đáng để đầu tư sinh lợi cực kì cao mà lại an toàn nữa.