Báo cáo & Phân tích Dự toán xây nhà 3 tầng chính xác nhất...

Dự toán xây nhà 3 tầng chính xác nhất bạn nên đọc ngay

Dự toán xây nhà 3 tầng trước khi bắt đầu xây nhà là vấn đề quan trọng, giúp gia chủ tự hoạch định được những khoản chi phí cần thiết trước khi quyết định xây nhà. Tuy nhiên, thông thường, không có sự dự toán nào là chính xác 100%, nghĩa là có sự chênh lệch không đáng kể. Nhưng ý nghĩa của việc dự toán lại vô cùng quan trọng. Hãy làm mọi thứ từng bước thật chậm rãi và chắc chắn và mọi chuyện đâu sẽ vào đấy.

Cùng tham khảo những công thức dự toán xây nhà 3 tầng dưới đây. Chắc chắn trong cuộc đời này, khi xây nhà, bạn sẽ cần đến những chia sẻ ngày hôm nay. Cùng xem ngay để có sự chuẩn bị thấu đáo nhất nhé.

Cách tính diện tích

Dự toán xây nhà 3 tầng chính xác nhất bạn nên đọc ngay
Dự toán xây nhà 3 tầng chính xác nhất bạn nên đọc ngay

Đây là chi phí quan trọng và cần phải thực hiện ngay trước khi xây nhà. Thông thường, muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ được đôn lên bấy nhiêu. Đó là điều đương nhiên mà khi xây nhà bạn phải biết được. Để tiện tham khảo khi xây nhà 3 tầng. Thổ địa nhà đất xin trình bày một trong những cách tính diện tích phổ biến nhất hiện nay như sau:

* Tầng trệt: 100%

* Tầng lầu: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)

* Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%

* Sân: 50%

Những cách phổ biến xây nhà tầng tại đô thị hiện nay
Những cách phổ biến xây nhà tầng tại đô thị hiện nay

Chi phí xây nhà dựa trên mét vuông

Đây là phương pháp dự toán xây nhà rất được ưa chuộng hiện nay và khá chính xác, đơn giản, lại nhanh chóng. Với cách tính này, lưu ý là bạn phải tính phần diện tích của tất cả phòng ốc trong nhà, bao gồm các tầng lầu, mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên.

Mức giá hiện nay cũng không quá cao đối với những vùng lân cận thành phố sẽ tiết kiệm chi phí xây nhà
Mức giá hiện nay cũng không quá cao đối với những vùng lân cận thành phố sẽ tiết kiệm chi phí xây nhà

Nhìn chung, giá xây phần thô áp dụng cho nhà phố và biệt thự tại thành phố lớn hiện nay dao động vào khoảng 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/ mét vuông xây dựng. Mức giá này tương đối phải chăng trên thị trường hiện nay.

Chi phí làm móng nhà

Móng là bộ phận quan trọng, có nhiệm vụ giúp căn nhà kiên cố, vững chắc theo thời gian. Chính vì vậy, việc tính toán chi phí cũng sẽ phức tạp hơn.

Nếu phần móng của bạn làm đơn giản như móng băng một thì công thức tính có thể được tham khảo như sau: Lấy 50% x diện tích tầng một x đơn giá phần thô.

Cách tham khảo khi xây nhà tại Nhadat.net
Cách tham khảo khi xây nhà tại Nhadat.net

Tuy nhiên, đối với móng cọc thì còn phải chịu ảnh hưởng của số lượng và chiều dài cọc, chưa kể đến chi phí cho nhân công ép cọc.

Ngoài chi phí xây nhà còn những phần phí khác như nhân công cũng khá là đắt đỏ
Ngoài chi phí xây nhà còn những phần phí khác như nhân công cũng khá là đắt đỏ

Đây là 3 phần quan trọng mà bạn phải dự toan được trước khi xây nhà. Tùy vào mục đích, điều kiện kinh tế, bạn sẽ có những hướng đi riêng của mình. Những bạn có điều kiện không tốt, cũng có thể tham khảo ngay dự toán xây nhà 3 tầng trên đây để có động lực phấn đấu. Thổ địa nhà đất tin rằng chắc chắn bạn sẽ làm được.

Và hãy nhớ, tham khảo ý kiến nhà thầu nhé.

Bài mới nhất

Dịch Covid-19 là cơ hội để mua bất động sản giá rẻ

Dịch bệnh Covid-19 khiến thị trường bất động sản chững lại, nhiều phân khúc có xu hướng giảm giá...

Sắp xây cầu gần 4.900 tỷ đồng nối Bà Rịa – Vũng Tàu với Đồng Nai

Dự án đầu tư xây dựng cầu Phước An vượt sông Thị Vải, nối thị xã Phú Mỹ (Bà...

Vì sao Đà Nẵng quyết định giảm bảng giá đất?

Bảng giá đất mới được HĐND TP Đà Nẵng ban hành được đánh giá rất kỹ so với Quyết...

92 ha đất Long Thành của Hà An được duyệt qui hoạch 1/500 với dân số từ 15.000-18.500 người

Khu dân cư 92 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành vừa được duyệt qui hoạch 1/500. Đây...
- Advertisement -

Cách đặt tủ có gương trong phòng ngủ hợp phong thủy

Gương là vật dụng có thể được đặt tách rời hoặc được gắn kèm với tủ quần áo. Ngoài...

Loạt kiến nghị cứu DN BĐS: Đừng rào mỗi cây mình ăn

Đánh giá cao hành động bảo vệ hội viên của các hiệp hội BĐS, song LS Trương Anh Tú...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn