Báo cáo & Phân tích Dự toán xây nhà 3 tầng chính xác nhất...

Dự toán xây nhà 3 tầng chính xác nhất bạn nên đọc ngay

Dự toán xây nhà 3 tầng trước khi bắt đầu xây nhà là vấn đề quan trọng, giúp gia chủ tự hoạch định được những khoản chi phí cần thiết trước khi quyết định xây nhà. Tuy nhiên, thông thường, không có sự dự toán nào là chính xác 100%, nghĩa là có sự chênh lệch không đáng kể. Nhưng ý nghĩa của việc dự toán lại vô cùng quan trọng. Hãy làm mọi thứ từng bước thật chậm rãi và chắc chắn và mọi chuyện đâu sẽ vào đấy.

Cùng tham khảo những công thức dự toán xây nhà 3 tầng dưới đây. Chắc chắn trong cuộc đời này, khi xây nhà, bạn sẽ cần đến những chia sẻ ngày hôm nay. Cùng xem ngay để có sự chuẩn bị thấu đáo nhất nhé.

Cách tính diện tích

Dự toán xây nhà 3 tầng chính xác nhất bạn nên đọc ngay
Dự toán xây nhà 3 tầng chính xác nhất bạn nên đọc ngay

Đây là chi phí quan trọng và cần phải thực hiện ngay trước khi xây nhà. Thông thường, muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ được đôn lên bấy nhiêu. Đó là điều đương nhiên mà khi xây nhà bạn phải biết được. Để tiện tham khảo khi xây nhà 3 tầng. Thổ địa nhà đất xin trình bày một trong những cách tính diện tích phổ biến nhất hiện nay như sau:

* Tầng trệt: 100%

* Tầng lầu: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)

* Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%

* Sân: 50%

Những cách phổ biến xây nhà tầng tại đô thị hiện nay
Những cách phổ biến xây nhà tầng tại đô thị hiện nay

Chi phí xây nhà dựa trên mét vuông

Đây là phương pháp dự toán xây nhà rất được ưa chuộng hiện nay và khá chính xác, đơn giản, lại nhanh chóng. Với cách tính này, lưu ý là bạn phải tính phần diện tích của tất cả phòng ốc trong nhà, bao gồm các tầng lầu, mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên.

Mức giá hiện nay cũng không quá cao đối với những vùng lân cận thành phố sẽ tiết kiệm chi phí xây nhà
Mức giá hiện nay cũng không quá cao đối với những vùng lân cận thành phố sẽ tiết kiệm chi phí xây nhà

Nhìn chung, giá xây phần thô áp dụng cho nhà phố và biệt thự tại thành phố lớn hiện nay dao động vào khoảng 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/ mét vuông xây dựng. Mức giá này tương đối phải chăng trên thị trường hiện nay.

Chi phí làm móng nhà

Móng là bộ phận quan trọng, có nhiệm vụ giúp căn nhà kiên cố, vững chắc theo thời gian. Chính vì vậy, việc tính toán chi phí cũng sẽ phức tạp hơn.

Nếu phần móng của bạn làm đơn giản như móng băng một thì công thức tính có thể được tham khảo như sau: Lấy 50% x diện tích tầng một x đơn giá phần thô.

Cách tham khảo khi xây nhà tại Nhadat.net
Cách tham khảo khi xây nhà tại Nhadat.net

Tuy nhiên, đối với móng cọc thì còn phải chịu ảnh hưởng của số lượng và chiều dài cọc, chưa kể đến chi phí cho nhân công ép cọc.

Ngoài chi phí xây nhà còn những phần phí khác như nhân công cũng khá là đắt đỏ
Ngoài chi phí xây nhà còn những phần phí khác như nhân công cũng khá là đắt đỏ

Đây là 3 phần quan trọng mà bạn phải dự toan được trước khi xây nhà. Tùy vào mục đích, điều kiện kinh tế, bạn sẽ có những hướng đi riêng của mình. Những bạn có điều kiện không tốt, cũng có thể tham khảo ngay dự toán xây nhà 3 tầng trên đây để có động lực phấn đấu. Thổ địa nhà đất tin rằng chắc chắn bạn sẽ làm được.

Và hãy nhớ, tham khảo ý kiến nhà thầu nhé.

Bài mới nhất

Giá bán Opal Skyline Thuận An dự kiến bao nhiêu một căn?

Opal Skyline đang tạo sức hút cả với khách hàng mua an cư và nhà đầu tư, bởi nắm...

Vị trí dự án Opal Skyline Thuận An có gì đặc biệt?

Opal Skyline đang làm “dậy sóng” thị trường căn hộ Bình Dương bởi sở hữu những tiềm năng kết...

Opal Skyline – biểu tượng kiến trúc của Thành phố mới Thuận An

Tiếp tục theo đuổi phong cách kiến trúc hiện đại của dòng sản phẩm Opal, dự án khu căn...

Nhà ở Bình Dương hưởng lợi từ bất động sản công nghiệp

Được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận tiện, Bình Dương là địa phương thu hút khá...
- Advertisement -

Hơn 1.400 tỷ cải tạo quốc lộ 13 giúp bất động sản Bình Dương hưởng lợi

Việc mở rộng Quốc lộ 13 kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước như đòn bẩy nâng...

UBND tỉnh Đồng Nai “tháo dây chuông” cho dự án 92 ha của Đất Xanh

Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà...

Không nên bỏ qua

Vị trí dự án Opal Skyline Thuận An có gì đặc biệt?

Opal Skyline đang làm “dậy sóng” thị trường căn...
- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn