Báo cáo & Phân tích Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính...

Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất năm 2018

Nhà cấp 4 là kiểu nhà được ưa chuộng hiện nay. Đơn giản, tinh tế, không cầu kỳ nhưng vô cùng hiện đại, thoải mái, đây chính là xu hướng mà nhiều người đang theo đuổi. Chính vì vậy, từ vùng quê lên thành phố, những căn nhà cấp 4 xinh đẹp mọc lên khá nhiều. Tuy nhiên, trước khi xây nhà, bạn cũng nên dự toán chi phí sao cho hợp lý, để có sự chuẩn bị kỹ càng rồi mới xây nhà cho thoải mái nhé. Thổ địa nhà đất xin chia sẻ những lưu ý về dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 để bạn yên tâm hơn trước khi xây nhà nhé.

Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính xác

Tùy thuộc vào nhu cầu, mục đích xây nhà của nhiều người sẽ có những ý định khác nhau về việc xây nhà cấp 4. Xây nhà cấp 4 ở mỗi quận huyện khác nhau, hoặc thậm chí trong cùng một quận nhưng nằm trên các tuyến đường gần các kênh rạch chi phí xây nhà cấp 4 sẽ khác nhau. Cụ thể, chi phí cho việc xây dựng nhà cấp 4 tại Tp Hồ Chí Minh được phân tích như sau:

Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất năm 2018
Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất năm 2018 1

Nếu bạn muốn xây nhà ở các quận như quận Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, Q.10, Q.12, Q9 thì thường là đất sét hoặc đất tổ ong. Xây lên đến mặt đất đổ 1 lớp đà kiềng 200×200 cốt thép phi 12-14 sau đó xây cột gạch , tường ngăn phòng, đổ đà giằng, đổ sàn giả lợp tole. Nếu bạn xây nhà cấp 4 với hình thức như trên, ở những nơi có nền đất tốt thì giá dao động khoảng từ 3.75tr-4.15tr/m2 không tính phần móng.

Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất năm 2018
Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất năm 2018 2

Tổng chi phí sẽ là: 44m2 trệt +24m2 sàn giả =68m2 x 3.950.000đ/m2 = 268.000.000đ.

Nếu bạn xây nhà cấp 4 ở những nơi như Nhà Bè, Bình Chánh, bình tân, Q.6, Q.8,… những quận này hầu hết nền đất là xình rất yếu, ảnh hưởng đến chất lượng công trình, nên bạn phải làm móng thật chắc, và tốn thêm chi phí này nữa. Đơn giá xây dựng cho vực này dao động từ 4.3tr-4.6tr/m2 chưa bao gồm móng và cừ tràm.

Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất năm 2018
Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất năm 2018 3

Vậy với diện tích xây dựng như trên 4x11m ( chưa bao gồm sân và tường rào, cổng) thì tổng chi phí xây nhà cần chuẩn bị:

Tổng chi phí: 268.000.000 + 52.800.000 = 320.000.000 đ.

Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất năm 2018
Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất năm 2018 4

Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất năm 2018
Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất năm 2018 5

Lời kết

Với những mức giá mà Thổ địa nhà đất chia sẻ như trên chỉ giúp bạn tự chuẩn bị kế hoạch cho kinh phí xây nhà một cách tương đối. Còn chi phí cụ thể cho từng căn nhà còn phụ thuộc vào nền đất và loại vật liệu yêu cầu cần sử dụng cho công trình mà có đơn giá khác nhau. Bạn lưu ý nhé.

Đây là những lưu ý nhỏ mà Thổ địa nhà đất dành cho những bạn đang có nhu cầu xây nhà cấp 4. Đừng bỏ qua những lưu ý này nhé, vì nó giúp bạn dự toán được kinh phí cần có trước khi xây nhà cấp 4 đấy.

Bài mới nhất

Nhà ở giá rẻ vào tầm ngắm nhà đầu tư ngoại

Trong khi các doanh nghiệp trong nước không mấy mặn mà với nhà ở giá rẻ thì nhiều nhà...

Những cây hoa hợp phong thủy không thể thiếu trong nhà ngày Tết

Mỗi năm khi Tết đến xuân về, ngoài việc dọn dẹp tổ ấm, mọi người thường mua thêm cây,...

Mẹo hay mách chị em cách chọn quất đẹp, quả không bị cắm tăm

Chọn mua một cây quất đẹp sẽ giúp không gian ngày Tết được trang hoàng sinh động, ấm cúng...

Vài thay đổi nhỏ giúp ngôi nhà lung linh đón xuân về

Sơn lại nội thất, sắp xếp đồ cho gọn gàng, tập trung vào điểm nhấn, trồng hoa cửa ra...
- Advertisement -

Cách gói bánh chưng dài vừa ngon vừa đẹp mắt đón Tết Canh Tý 2020

Chỉ với một số bước đơn giản, bạn có thể gói bánh chưng dài (bánh tét) vừa chắc, vừa...

Mặt bằng bán lẻ quận Hoàn Kiếm hoạt động tốt nhất thị trường

Theo Savills Việt Nam, trong quý 4-2019, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ đạt khoảng 1,6 triệu m2,...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn