Kiến thức Hỏi đáp Học lỏm cách tính chi phí xây nhà 3...

Học lỏm cách tính chi phí xây nhà 3 tầng rất chính xác

Xây nhà 3 tầng giữa thành phố này là một điều mà nhiều người mơ ước. Để xây nên được căn nhà, nhiều người đã phải làm lụng vất vả, dành dụm, chắt chiu từng đồng để có tiền xây nhà. Chính vì vậy, để tiết kiệm được kinh phí, không bị nhà thầu ăn gian, bạn nên học lỏm ngay cách tính chi phí xây nhà 3 tầng rất chính xác dưới đây nhé.

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2

Học lỏm cách tính chi phí xây nhà 3 tầng rất chính xác
Học lỏm cách tính chi phí xây nhà 3 tầng rất chính xác

Nếu bạn xây nhà 3 tầng có diện tích 100m2, thì không gian này thực sự thoải mái và rộng rãi. Tuy nhiên, chi phí để xây dựng không gian này là không hề nhỏ. Bài toán dự tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng diện tích 100m2 như dưới đây:

Tính diện tích:

Móng = 50% = 50m2

Tầng trệt = 100% = 100m2

Lầu 1 = 100% = 100m2

Lầu 2 = 100% = 100m2

Mái bằng = 70% = 70m2 (mái ngói = 50%, mái tôn = 30%)

=> Tổng diện tích = 50m2 + 100m2 x 3 + 70m2 = 420m2

=> Chi phí hòa thiện = 420m2 x 5.000.000vnđ (đơn giá hoàn thiện) = 2.100.000.000 (2,1 tỷ)

Vậy, để xây được nhà 3 tầng có diện tích 100m2, bạn sẽ mất khoảng 2,1 tỷ đồng.

Với 100m2 thì chúng ta tốn khoảng tiền như tên để hoàn thành được căn nhà không nội thất
Với 100m2 thì chúng ta tốn khoảng tiền như tên để hoàn thành được căn nhà không nội thất

Chi phí xây nhà 3 tầng 80m2

Chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 đơn giản với cách tính xác suất
Chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 đơn giản với cách tính xác suất

Tính diện tích:

Móng = 50% = 40m2

Tầng trệt = 100% = 80m2

Lầu 1 = 100% = 80m2

Tầng thượng: phần trong nhà = 60m2 x 100%, phần ngoài = 20m2 x 70% = 14m2

Mái BTCT dán ngói = 100% = 80m2

=> Tổng diện tích = 40m2 + 60m2 + 14m2 + 80m2 x 3 = 354m2

=> Chi phí hoàn thiện = 354m2 x 5tr = 1 tỷ 770 triệu.

Với diện tích nhỏ hơn chúng ta sẽ tiết kiệm nhiều chi phí và căn nhà vẫn tuyệt vời
Với diện tích nhỏ hơn chúng ta sẽ tiết kiệm nhiều chi phí và căn nhà vẫn tuyệt vời

Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2

Tính diện tích:

Móng = 50% = 30m2

Tầng trệt = 100% = 60m2

Tầng lửng: phần đổ sàn = 40m2 x 100% = 40m2, ô trống = 20m2 x 70% = 14m2

Tầng lầu = 100% = 60m2

Mái BTCT dán ngói = 100% = 60m2

=> Tổng diện tích = 30m2 + 60m2 x 3 + 40m2 + 14m2 = 264m2

=> Chi phí hoàn thiện = 264m2 x 5tr = 1 tỷ 320 triệu.

Chi phí xây nhà phố 3 tầng 1 tum 4.5x15m hiện đại
Chi phí xây nhà phố 3 tầng 1 tum 4.5x15m hiện đại

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Tính diện tích:

Móng = 50% = 25m2

Tầng trệt = 100% = 50m2

Lầu 1 = 100% = 50m2

Lầu 2 = 100% = 50m2

Mái BTCT dán ngói = 100% = 50m2

=> Tổng diện tích = 25m2 + 50m2 x 4 = 225m2

=> Chi phí phần thô = 225m2 x 3.000vnđ (đơn giá xây dựng phần thô) = 675 triệu đồng.

Lời kết

Trên đây là những ví dụ điển hình về cách tính chi phí xây nhà 3 tầng, áp dụng cho từng loại diện tích khác nhau. Bạn có ý định xây nhà 3 tầng bao nhiêu mét vuông. 100m2, 80m2 hay 50m2.

Hiện nay, nhiều đơn vị nhận thi công, thiết kế đều nhận tính chi phí xây nhà miễn phí cho người có nhu cầu. Bạn có thể nhờ đến những đơn vị đó để họ có thể giúp bạn tính toán chi phí xây nhà 3 tấng thật sự chính xác để bạn có một sự chuẩn bị kỹ lưỡng, vì chi phí là điều cực kỳ quan trọng khi xây nhà. Nếu gặp phải tình trạng thiếu chi phí vì tính toán không hợp lý, thì thật phiền phức.

Bài mới nhất

Đầu tư vào căn hộ Paris Hoàng Kim, có nên hay không?

Trước tình trạng khan hiếm nguồn cung dẫn đến việc giá bị đẩy lên gần 53% sau một năm...

Vì sao căn hộ 2 phòng ngủ được yêu thích nhất tại dự án Opal Boulevard?

Loại hình căn hộ đa dạng, số lượng căn hộ lớn, Opal Boulevard đang được đánh giá là dự...

Thách thức đang chờ doanh nghiệp bất động sản

Những người trong ngành cho rằng không chỉ phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng mới chịu...

Cùng là “ông lớn” môi giới bất động sản trên thị trường, nhưng doanh thu CenLand ngày càng bị Đất Xanh bỏ xa

3 năm gần đây, khoảng cách doanh thu môi giới bất động sản giữa Đất Xanh và CenLand ngày...
- Advertisement -

Giá bán dự án căn hộ Opal Boulevard có đắt không?

Opal Boulevard tọa lạc trên đại lộ Phạm Văn Đồng hiện đang là dự án thu hút khách hàng...

Chuyên gia chia sẻ bí quyết đầu tư BĐS hiệu quả trong năm 2020

Theo ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam, mảng công nghiệp và logistics, văn phòng và nhà...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn