Chính sách & Quy hoạch Hướng dẫn kê khai thuế sử dụng đất phi...

Hướng dẫn kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Luật thuế đất phi nông nghiệp có hiệu lực đã buộc những người sử dụng phải thực hiện thủ tục kê khai theo đúng quy định pháp luật. Sau đây là một số hướng dẫn kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế… dẫn đến làm thay đổi chủ sử dụng đất thì việc này cũng là bắt buộc.

Nguyên tắc kê khai

Những nguyên tắc này Quy định tại Điều 18 Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính.

Theo đó:

– Người nộp thuế (NNT) có trách nhiệm điền chính xác các thông tin liên quan đến NNT; Các thông tin liên quan đến thửa đất như diện tích, mục đích sử dụng. Nếu đã được cấp Giấy chứng nhận thì phải điền đầy đủ các thông tin trên Giấy chứng nhận như số, ngày cấp, số tờ bản đồ, diện tích đất, hạn mức (nếu có).

– Hàng năm, NNT không phải thực hiện khai lại nếu không có sự thay đổi về NNT và các yếu tố dẫn đến thay đổi số thuế phải nộp. Trường hợp phát sinh các sự việc dẫn đến sự thay đổi về NNT thì NNT mới phải kê khai và nộp hồ sơ theo hướng dẫn trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày phát sinh các sự việc trên; Trường hợp phát sinh các yếu tố làm thay đổi số thuế phải nộp (trừ trường hợp thay đổi giá 1m2) thì NNT phải kê và nộp hồ sơ trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày phát sinh các yếu tố làm thay đổi.

– NNT thuộc diện phải kê khai tổng hợp thì phải thực hiện lập tờ khai tổng hợp và nộp tại Chi cục Thuế nơi đã chọn và đăng ký.

Lưu ý rằng việc kê khai chỉ áp dụng đối với đất ở và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng.

Hướng dẫn kê khai

Hồ sơ bao gồm:

– Đối với trường hợp khai tổng hợp hồ sơ gồm:

+ Bản chụp các giấy tờ chứng minh thuộc diện được miễn, giảm (nếu có).

+ Bản chụp các giấy tờ liên quan như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng, Quyết định giao đất, Quyết định hoặc Hợp đồng cho thuê, Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng;

+ Mẫu số 01/TK-SDDPNN áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc mẫu số 02/TK-SDDPNN áp dụng cho tổ chức;

– Đối với trường hợp thuế phải nộp của năm, hồ sơ gồm:

+ Mẫu số 03/TKTH- SDDPNN

Người nộp thuế có trách nhiệm điền chính xác các thông tin liên quan như: tên, số chứng minh nhân dân, mã số thuê, địa chỉ nhận thông báo; Các thông tin liên quan đến thửa đất như diện tích, mục đích sử dụng. Nếu đã được cấp Giấy chứng nhận thì phải khai đầy đủ các thông tin trên Giấy chứng nhận như số, ngày cấp, số tờ bản đồ, diện tích đất, hạn mức (nếu có).

NNT thuộc diện phải kê khai tổng hợp theo hướng dẫn tại Thông tư này thì phải thực hiện lập tờ khai tổng hợp và nộp tại Chi cục Thuế nơi người nộp thuế đã chọn và đăng ký.

Bài viết hy vọng đã mang lại cho các bạn những thông tin hữu ích để thực hiện đúng nghĩa vụ của mình.

Chúc các bạn thành công!

Bài mới nhất

Dự án Charm City Bình Dương thi công vượt tiến độ so với dự kiến

Hiện tại, tiến độ dự án Charm City Dĩ An đã thi công nhanh hơn dự kiến. Charm Group...

Charm City – Dự án căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia tại Bình Dương

Tọa lạc tại trung tâm thành phố Dĩ An, dự án căn hộ cao cấp Charm City đang được...

Chủ đầu tư dự án Charm City Dĩ An, Bình Dương là ai?

Chủ đầu tư dự án Charm City chính là Charm Group, một trong những tập đoàn lớn mạnh với...

Nhật ký Covid 19 ngày 31/3: Người vay mua nhà gặp khó khăn do Covid-19 sẽ được hỗ trợ gì?

Thời gian qua, không ít gia đình gặp khó khăn do dịch Covid-19 gây ra (mất việc làm, thu...
- Advertisement -

Charm City – Căn hộ cao cấp nâng tầm thượng lưu tại Bình Dương

Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của con người cũng ngày càng tăng...

Dự án Charm City Dĩ An được giới đầu tư bất động sản săn đón

Một trong những dự án được giới đầu tư săn đón nhất Bình Dương phải kể đến Charm City...

Không nên bỏ qua

Dịch Covid-19 là cơ hội để mua bất động sản giá rẻ

Dịch bệnh Covid-19 khiến thị trường bất động sản...
- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn