Kiến thức Hỏi đáp Khu đất là gì và được xác định như...

Khu đất là gì và được xác định như thế nào ?

Khu đất là gì ? Đây là một khái niệm quen thuộc trong đời sống hàng ngày. Hiện nay, các văn bản Pháp Luật đã mô tả, định nghĩa rất rõ ràng về khu đất. Qua đó, ta có thể dễ dàng xác định được hình thái, tính chất cơ bản của nó. Đồng thời, hiểu thêm về cách xác định vị trí, diện tích và đường ranh giới trên thực địa của khu đất và phương thức chuyển nhượng, quản lí loại tài sản này.

khu đất là gì

Khu đất là gì?

Trong những khái niệm đất đai, khu đất được định nghĩa một cách chi tiết. Có thể dễ dàng tìm được những văn bản kinh doanh, quản lí nhắc đến khái niệm này và những tính chất của nó. Có thể hiểu rằng, khu đất chính là tiện tích có bao gồm một hoặc nhiều thửa đất nằm liền kề nhau. Từ đó, tạo nên một diện tích đất đai nhất định có tính chất, mục đích sử dụng như nhau.

khu đất là gì

Khu đất được mô tả, thể hiện thông qua những điểm mốc, đường ranh. Tại khoản 11 điều 4 luật đất đai 2013, việc mô tả các thửa đất được nhắc đến khá chi tiết. Từ đó, có thể dễ dàng hiểu hơn về khái niệm khu đất cũng như những tính chất của nó.

Một khu đất được xác định như thế nào trên thực địa ?

Để xác định chính xác vị trí của khu đất trên thực địa, phải thực hiện các biện pháp đo đạc, đối chiếu sổ sách chuẩn xác nhất. Cần nắm rõ những thông tin sau:

khu đất là gì

  • 1 khu đất là 1 thửa hay bao gồm nhiều thửa đất nằm cạnh nhau, được hợp nhất lại.
  • Diện tích chính xác của nó.
  • Vị trí khu đất tọa lạc.
  • Số thửa hoặc số của các thửa tương ứng với khu đất đó. Điều này được ghi chép rất chính xác trên các hồ sơ nhà đất và tờ bản đồ địa chính.
  • Mục đích sử dụng đất.

khu đất là gì

  • Tài sản trên khu đất có những gì ? Như nhà kho, cửa hàng, nhà ở…
  • Ranh giới phân chia các thửa được xác định bằng cạnh của khu. Đó chính là ranh giới tự nhiên, hoặc những đường nối liền các mốc địa giới cố định tại các đỉnh của khu. Điều này được mô tả lại chính xác trong các giấy tờ quản lí đất đai khu vực.

Tùy từng trường hợp, đơn vị địa chính xã sẽ thông qua số đo để tiến hành xác minh trên thực địa. Điều này nhằm đảm bảo các thông số thực tế phù hợp với chi tiết trong bản đồ, hồ sở quản lí.

khu đất là gì

Như vậy có thể thấy rằng khu đất là 1 hay nhiều thửa đất nằm liền nhau. Việc xác định thông qua các thông số trong hồ sơ và thông tin trên giấy tờ. Việc quản lí đất đai là trách nhiệm của Phòng Tài Nguyên và Môi trường địa phương. Khi có nhu cầu mua bán hay chuyển đổi mục đích, người sử dụng đất cần liên hệ với cơ quan này.

Bài mới nhất

UBND tỉnh Đồng Nai “tháo dây chuông” cho dự án 92 ha của Đất Xanh

Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà...

Thị trường BĐS mất bao lâu để phục hồi, nên đầu tư thời điểm này hay không?

Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS chưa thể phục hồi ngay trong ngắn hạn. Nhưng, ở...

Giá đất Long Thành tăng mạnh, nhà đầu tư nên rót tiền vào đâu?

Dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được gấp rút hoàn thiện những công đoạn cuối cùng...

Đồng Nai đảm bảo tiến độ khởi công Sân bay Long Thành

Để xây dựng sân bay quốc tế Long Thành kịp tiến độ, trong tháng 10 tới Đồng Nai phải...
- Advertisement -

Tưng bừng khai trương showroom dự án Gem Sky World tại Hà Nội

Sáng ngày 26/7/2020, showroom dự án Gem Sky World chính thức được khai trương tại Hà Nội. Hàng trăm...

Đồng Nai ưu tiên phát triển đô thị dịch vụ

Tỉnh Đồng Nai định hướng tập trung đầu tư cho “tam giác vàng” gồm Biên Hòa – Long Thành...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn