Kiến thức Kinh nghiệm chọn mua bất động sản liền thổ

Kinh nghiệm chọn mua bất động sản liền thổ

Dự án nằm ở khu vực hạ tầng giao thông và xã hội phát triển, quy hoạch hoàn chỉnh, pháp lý tốt sẽ có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai. Đây là những ưu tiên hàng đầu và cũng là kinh nghiệm quý báu khi bạn chọn mua bất động sản liền thổ.

>>> Năm 2018: Bùng nổ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

1. Xem xét tính pháp lý

Nhà đầu tư nên sàng lọc những dự án có pháp lý minh bạch, giấy tờ đầy đủ để “chọn mặt gửi vàng”, tránh rủi ro và thiệt hại về sau. Một số trường hợp do mua đất giấy tay tuy giá có rẻ hơn mặt bằng chung thị trường một ít nhưng bù lại dễ bị kiện tụng, tranh chấp, thậm chí có khả năng mất trắng tiền nếu bị lừa đảo bán đất “ảo”.

Vì thế, trước khi đặt bút ký hợp đồng, người mua cần dành thời gian tìm hiểu, thậm chí đến tận nơi nhiều lần để xem xét mọi khía cạnh sản phẩm. Sau đó mới tiến hành các bước thủ tục pháp lý để đảm bảo tính minh bạch.

Kinh nghiệm chọn mua bất động sản liền thổ

2. Quy hoạch

>>> Tình hình thị trường bất động sản Đà Nẵng 2018 có những biến động gì ?

Môi trường sống thoáng đãng, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng xã hội hoàn thiện là những yếu tố mà nhà đầu tư nên chú trọng. Hiện hạ tầng khu Đông TP Hồ Chí Minh đầu tư tốt, các tuyến đường Vành đai 2, 3, 4 và tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên tạo liên thông xuyên suốt với các quận trung tâm.

Vừa qua UBND TP Hồ Chí Minh đã duyệt đề xuất một loạt dự án hạ tầng ở khu vực này với tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, được kỳ vọng là yếu tố quan trọng thể thúc đẩy thị trường bất động sản nơi đây.

Kinh nghiệm chọn mua bất động sản liền thổ

3. Vị trí tốt

Vị trí là yếu tố hàng đầu và quan trọng để tạo nên giá trị bất động sản và cũng là cơ sở để định giá tài sản. Các nhà đầu tư có kinh nghiệm luôn chọn nhà đất có vị trí đắc địa, mật độ dân cư đông đúc. Như vậy sản phẩm mới có tiềm năng phát triển cao.

>>> Vay mua nhà lãi suất thấp 2018 và những điều cần lưu ý

Khách hàng nên ưu tiên chọn những dự án bất động sản tiếp giáp với các con đường huyết mạch, gắn liền với trục phát triển đô thị. Hiện tại, ở khu Đông TP Hồ Chí Minh, có thể tham khảo dự án Đông Tăng Long – Hưng Lộc nằm trung tâm quận 9, dễ dàng kết nối với các đường Vành đai 2, 3, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Dự án còn nằm gần bệnh viện đa khoa thành phố, thuận tiện tới trung tâm hành chính quận 9, trung tâm tài chính Thủ Thiêm.

Kinh nghiệm chọn mua bất động sản liền thổ

4. Lựa chọn nhà đất phù hợp khả năng tài chính

Nhà đầu tư cân nhắc kỹ khả năng tài chính của mình trước khi quyết định mua nhà. Trong trường hợp phải vay ngân hàng, phải tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo, tránh trường hợp hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ. Bên cạnh đó, nên lựa chọn những dự án mua bán trực tiếp với chủ đầu tư, có tính thanh khoản cao và không qua trung gian để tránh tình trạng giá ảo.

>>> Kinh nghiệm khi mua nhà 600 triệu tại vùng xa trung tâm

5. Đảm bảo lợi nhuận

Điểm mấu chốt của đầu tư bất động sản là dự đoán và ước tính chính xác độ rủi ro và số lợi nhuận tiềm năng, như vậy mới có khả năng thu lời.

Khách hàng cũng cần tìm hiểu sản phẩm ở những dự án nằm nơi hạ tầng giao thông phát triển mạnh, quy hoạch đồng bộ, tạo đòn bẩy kích giá trị bất động sản.

Thị trường nhà đất cuối năm nhộn nhịp khi nhu cầu mua nhà đón Tết của người dân tăng cao. Tuy nhiên các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi ra quyết định cuối cùng nhằm đảm bảo an toàn và lợi nhuận lâu dài.

>>> Mẫu Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Nhadat.netThổ địa nhà đất

Bài mới nhất

Khuyến mãi thả ga – Đẩy lùi Corona

Trước tình hình dịch Covid-19 đang diễn biến ngày càng phức tạp, thực hiện lời kêu gọi của chính...

FINA tặng 2000 gói bảo hiểm Anti Covid-19 cho NV Đất Xanh và CTV

FINA thấu hiểu sự lo lắng của mọi người trong thời điểm thử thách như hiện nay, vì vậy...

Điều chỉnh quy hoạch TPHCM đến năm 2025: Khu nào được hưởng lợi?

Quyết định điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng chung TPHCM đến năm 2025 tập trung tại đường Vành...

Đại dịch biết đâu là cơ hội

Khi tôi ngồi viết những dòng này, đại dịch viêm phổi đang diễn ra khốc liệt trên toàn cầu...
- Advertisement -

Sắp tới, hàng nghìn người nghèo sẽ có cơ hội mua nhà nếu gói giải pháp giải cứu bất động sản được thực hiện

Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây...

Những tín hiệu lạc quan giúp thị trường BĐS phục hồi nhanh sau dịch Covid-19

Lãi suất ngân hàng giảm, dòng tiền của kiều hối hồi hương… được xem là những tín hiệu khả...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn