Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 10

Chủ Nhật, 31 Tháng Mười Hai, 2017 / Kinh nghiệm

Để mọi việc diễn ra suôn sẻ, bạn nên xác định rõ mục tiêu của mình mua nhà là gì. Bởi khi mua nhà để ở thì tiêu chí yên tĩnh, gần trường học, chợ, bệnh viện và hàng xóm tốt là hàng đầu. Nhưng nếu mua nhà để kinh doanh thì tiêu chí đông đúc, sầm uất lại quan trọng nhất…

1. Cung cấp thông tin chính xác, rõ ràng

  • Cung cấp thông tin nhà bán

Bạn hãy cung cấp cho khách hàng những giấy tờ đã được chứng thực về pháp lý hoặc giấy phép xây dựng, thuế đất của ngôi nhà; Vạch ra sự thuận tiện giao thông từ vị trí đó đến những điểm quan trọng khác (nơi làm việc, trung tâm mua sắm, văn hóa, giải trí về đêm, công viên, trường học)…

  • So sánh những lợi ích ngôi nhà của bạn với những đối thủ cạnh tranh

Bạn có thể cung cấp bất cứ điểm nào mà bạn thấy là có sức thuyết phục với khách hàng, chuẩn bị đầy đủ tài liệu để chứng minh. Nếu thiếu những căn cứ xác thực thì thông tin của bạn sẽ không còn giá trị.

>> Đọc thêm  Phong thuỷ bán nhà được nhanh với các mẹo cần biết

Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 10 (1)

2. Thiết lập các mối quan hệ tốt

Đây là nghệ thuật trong giao tiếp. Hãy tìm những điểm tương đồng để “tán gẫu” với khách hàng. Chúng ta thường thích những người có cùng điểm chung với mình, tạo một hay vài điểm chung chính là cách để xây dựng mối quan hệ. Khi thoải mái thì mọi người sẽ trở nên thân thiện cởi mở hơn. Điều này sẽ giúp ích rất nhiều trong quá trình mua bán nhà.

3. Khách hàng luôn đúng

Tuyệt đối không phản ứng với bất cứ thông tin tiêu cực nào từ phía khách hàng về bất động sản của bạn. Hãy luôn đồng ý quan điểm của họ, sau đó bạn đưa ra một thông tin theo chiều hướng tích cực

Tình huống:

Khách hàng: Sao giá bán nhà đắt thế?

Bạn: Vâng, tôi đồng ý với anh là giá nhà có phần hơi cao. Tuy nhiên anh thấy đấy, ngôi nhà này có ánh sáng tự nhiên và bố trí phòng ngủ rất hợp lý…

Với cách ứng xử như vậy, khách hàng sẽ có thiện cảm với bạn, với căn nhà bạn định bán hơn.

4. Tế nhị tìm hiểu cảm giác của khách hàng về những bất động sản đã xem

Hãy đặt câu hỏi khéo léo với khách hàng về những bất động sản mà họ đã xem, điều này sẽ giúp bạn cập nhật thông tin thị trường, ngoài ra đây sẽ là tư liệu quý giá để bạn nhấn mạnh những tiện ích mà chỉ ngôi nhà của bạn có được.

>> Đọc thêm  Giá nhà đất 2018: Bình ổn!

5. Hãy thực sự lắng nghe lời phê bình của khách hàng

Bạn đã làm những điều tốt nhất để nâng cấp và tạo thêm giá trị cho ngôi nhà của mình, nhằm vượt qua các đối thủ cạnh tranh. Nhưng “không ai trong chúng ta là hoàn hảo cả”. Vì thế bạn hãy lắng nghe lời góp ý khách hàng bằng thái độ nhã nhặn, có những cân nhắc phù hợp để cải thiện ngôi nhà của bạn.

Hy vọng những chia sẻ trên có thể giúp bạn có thêm kinh nghiệm để thực hiện những giao dịch nhà đất thành công.

Biên tập bởi Nhadat.net

Tin bài liên quan

Những lưu ý khi mua bán đất vườn cà phê Bảo Lộc Việc mua đất vườn Bảo Lộc giá rẻ để có thể chuyển đổi sang đất thổ cư là một trong những sự lựa chọn thích hợp nhất của những người chưa có quá nhiều ...
Xây thừa hơn 10.000 căn tái định cư, TP.HCM lãng phí hàng nghìn tỷ... Hơn 14.366 căn hộ, nền đất tại TP.HCM đã được hoàn thành để phục vụ tái định cư nhưng chưa được đưa vào sử dụng. Kiểm toán Nhà nước vừa công bố báo c...
Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư Chào luật sư, tôi đang muốn chuyển nhượng căn hộ chung cư vừa mua hơn nửa năm trước. Xin hỏi luật sư, việc chuyển nhượng căn hộ chung cư cần những t...
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu, phải làm sao?... Chào luật sư, xin hỏi, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu thì phải làm sao? Nhadat.net xin tổng hợp những tư vấn Luật sư Nguyễn Thanh...
Những khó khăn ảnh hưởng đến việc bán đất trang trại lợn... Chăn nuôi lợn, mô hình được nhiều hộ nông dân chọn nuôi bởi lợn dễ nuôi, vốn ban đầu tương đối thấp, chuồng trại đơn giản và cho hiệu quả tương đối. N...
Dân buôn bán nhà đất “mách bạn” mẹo mặc cả giá thành công... Buôn bán nhà đất có rất nhiều bước và khó khăn nhất là bước thương lượng về giá. Đây là một quá trình khá nhạy cảm vì vấn đề liên quan đến quyền lợi, ...
Mẫu rèm cửa nhà bếp năm mới đẹp mắt cho nhà đất Linh Xuân... Bạn có một căn hộ ở nhà đất Linh Xuân. Tết đến xuân về, có phải bạn muốn làm cho nó tươi mới và lung linh hơn, nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Từ cử...
Cơ hội phát triển bất động sản khu vực bệnh viện Xuyên Á Củ Chi... Bất Động sản quanh khu vực bệnh viện Xuyên Á đang nóng lên từng ngày nhờ hàng loạt dự án khu đô thị kiểu mới, được chọn là khu vực trọng điểm phát tri...
Nhà đất Cần Thơ: Cơ hội thu lời đầu tư nhà đất tại Cần Thơ?... Thị trường nhà đất Cần Thơ từ đầu năm 2017 đến nay rất sôi động, nhất là nhà đất quận Ninh Kiều, Cái Răng đều bán đắt hàng và giá luôn tăng. Bên cạnh ...
Những nguyên tắc trong quản lý tài chính cá nhân bạn nên biết!... Quản lý tài chính cá nhân không đơn giản là lập ra một bảng liệt kê thu chi nó còn là lập nên các bảng kế hoạch từ việc thu chi, lên ngân sách cho đến...

Xem nhiều nhất 7 Ngày qua

Bài viết mới