Đầu tư đất nền là xu hướng được ưa chuộng vì giá trị vừa phải, hợp với tích lũy của phần đông nhà đầu tư. Tuy nhiên, những nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm rất dễ mắc phải. Tham khảo bài viết để biết Kinh nghiệm mua đất Đồng Nai và 3 sai lầm của các nhà đầu tư.

Lỗi chạy trước đón đầu hạ tầng

kinh nghiệm mua đất đồng nai

Rất nhiều chuyên gia đã cảnh báo về rủi ro, sai lầm khi đầu tư đất nền Nhơn Trạch, sân bay Long Thành, Bình Dương, Đà Nẵng… Câu chuyện đã từng xảy ra trước đây khi những tuyến cao tốc đầu tiên được khởi công. Nhiều nhà đầu tư mua đất Đồng Nai kỳ vọng bất động sản sẽ “ăn theo” nhưng thực tế chỉ một số ít khu dân cư có vị trí có thể kết nối trực tiếp lên đường cao tốc mới được hưởng lợi. Những vị trí nhìn thấy đường cao tốc nhưng không kết nối được thậm chí còn giảm giá trị.

kinh nghiệm mua đất đồng nai

Ví dụ cụ thể khác là không phải bất kỳ vị trí nào trên tuyến metro cũng tăng giá mà chỉ những bất động sản nằm ở vị trí gần trạm (station) lên xuống của metro mới tạo nên sức hấp dẫn với nhà đầu tư mua đất Đồng Nai và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Số lượng dự án đất nền đã bão hòa so với nhu cầu

kinh nghiệm mua đất đồng nai

Tại các khu đô thị mới thành lập, yếu tố dân cư được xem là mấu chốt để một nhà đầu tư quyết định có xuống tiền mua đất Đồng Nai hay không. Nếu lượng dân cư còn thưa, vắng trong khi lượng hàng hóa trên thị trường nhiều sẽ rất khó tạo được lợi nhuận nếu chọn đầu tư đất nền Đồng Nai.

>> Đọc thêm  Những lưu ý khi làm kệ trồng rau sạch tại nhà

Nguồn cung còn có thể đến từ nhà đầu tư mua đất Đồng Nai đã mua trước đây, đất ở trong khu dân cư lân cận và sản phẩm mới từ chủ đầu tư sẽ cạnh tranh về giá bán ra. Khi thị trường quá đa dạng về nguồn cung thì sự cạnh tranh về giá càng khốc liệt dẫn đến tình trạng nhà đầu tư mua đất Đồng Nai bán lỗ cũng khó tìm người mua lại.

kinh nghiệm mua đất đồng nai

Dự án thiếu giá trị khác biệt bền vững

Giá trị khác biệt có thể đến từ nhiều yếu tố như: Định hướng, quy hoạch của khu vực, mô hình phát triển do chủ đầu tư đề ra, yếu tố địa lý, phong thủy tự nhiên… Nếu thiếu sự khác biệt, dự án sẽ không tạo được tính độc đáo, khan hiếm để đảm bảo giá trị gia tăng.

kinh nghiệm mua đất đồng nai

Trên đây là những k inh nghiệm mua đất Đồng Nai và 3 sai lầm của các nhà đầu tư cho bạn tham khảo. Ngoài ra, nếu có nhu cầu mua đất Đồng Nai, hãy truy cập Nhadat.net –  Thổ địa nhà đất . Chúc các bạn thành công!

Biên tập bởi Nhadat.net

Tin bài liên quan

Xem phong thủy nhà ở cho tuổi Kỷ Mùi để cuộc sống may mắn.... Theo quan niệm phong thủy, bếp là khu vực rất quan trọng trong nhà. Bếp là nơi giữ lữa, là nơi quyết định cho sự thịnh vượng, và chính là nguồn tài lộ...
Có nên mua nhà đúng theo phong thủy nhà ở hướng Đông không ?... Phong trào mua nhà hướng Đông đang tăng cao, nhiều người bất chấp để mua nhà hướng đông vì chạy theo số đông. Tuy nhiên, việc mua nhà không phải là ch...
Đất nền Đồng Nai giá rẻ – cẩn thận coi chừng trắng tay... Trên một tờ rơi dán ở những trụ điện hay những bức tường khắp đường phố đồng nai, đâu đâu cũng thấy những dòng chữ “Đất nền giá rẻ nhất’, “mua đất nền...
Top những phòng trọ cho thuê gần cầu Tham Lương cho sinh viên Cầu Tham Lương là ranh giới giữa quận Tân Bình và Quận 12 trên trục đường Trường Chinh gần KCN Tân Bình. Rất nhiều sinh viên có nhu cầu thuê phòng trọ...
Phong thủy nhà ở cho người sinh năm 1966 Việc xác định phong thủy nhà ở cho người sinh năm 1966 không những giúp những người tuổi này biết được cách bố trí nhà ở sao cho hợp phong thủy mà còn...
Những lời khuyên chọn phòng trọ huyện Bình Chánh cho thuê bạn cần biết... Việc đánh giá một phòng trọ tốt cho sinh viên bao gồm nhiều yếu tố cần thiết ví dụ như khu vực ở và giá cả cho thuê, chất lượng, điện nước và hợp đồng...
Kinh nghiệm bán đất Vĩnh Cửu Đồng Nai bạn không thể bỏ qua.... Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà đất Đồng Nai đang tăng cao, đặc biệt là đất Vĩnh Cửu Đồng Nai. Trước tình trạng thị trường mua bán nhà đất nhộn nhịp như...
Thửa đất là gì ? Trên thửa đất bao gồm những gì ? Thửa đất là gì ? Trong các văn bản pháp luật, giấy tờ chuyển nhượng bất động sản, khái niệm thửa đất được nhắc đến rất nhiều. Đây là một khái niệm qua...
Gạch ốp tường là gì ? Những mẫu gạch đẹp, được ưa thích nhất hiện nay ?... Gạch ốp tường là gì những mẫu gạch ốp tường đẹp nhất hiện nay? Gạch ốp có vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện nội thất và phần nhìn của căn nhà. ...
Sống hạnh phúc tại căn hộ Happy City Bình Chánh Căn hộ Happy City Bình Chánh nổi lên như một bất động sản đẳng cấp của khu vực. Nắm bắt nhu cầu tìm kiếm những dự án xanh tại thành phố, chủ đầu tư đã...

Xem nhiều nhất 7 Ngày qua

Bài viết mới