Đầu tư đất nền là xu hướng được ưa chuộng vì giá trị vừa phải, hợp với tích lũy của phần đông nhà đầu tư. Tuy nhiên, những nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm rất dễ mắc phải. Tham khảo bài viết để biết Kinh nghiệm mua đất Đồng Nai và 3 sai lầm của các nhà đầu tư.

Lỗi chạy trước đón đầu hạ tầng

kinh nghiệm mua đất đồng nai

Rất nhiều chuyên gia đã cảnh báo về rủi ro, sai lầm khi đầu tư đất nền Nhơn Trạch, sân bay Long Thành, Bình Dương, Đà Nẵng… Câu chuyện đã từng xảy ra trước đây khi những tuyến cao tốc đầu tiên được khởi công. Nhiều nhà đầu tư mua đất Đồng Nai kỳ vọng bất động sản sẽ “ăn theo” nhưng thực tế chỉ một số ít khu dân cư có vị trí có thể kết nối trực tiếp lên đường cao tốc mới được hưởng lợi. Những vị trí nhìn thấy đường cao tốc nhưng không kết nối được thậm chí còn giảm giá trị.

kinh nghiệm mua đất đồng nai

Ví dụ cụ thể khác là không phải bất kỳ vị trí nào trên tuyến metro cũng tăng giá mà chỉ những bất động sản nằm ở vị trí gần trạm (station) lên xuống của metro mới tạo nên sức hấp dẫn với nhà đầu tư mua đất Đồng Nai và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Số lượng dự án đất nền đã bão hòa so với nhu cầu

kinh nghiệm mua đất đồng nai

Tại các khu đô thị mới thành lập, yếu tố dân cư được xem là mấu chốt để một nhà đầu tư quyết định có xuống tiền mua đất Đồng Nai hay không. Nếu lượng dân cư còn thưa, vắng trong khi lượng hàng hóa trên thị trường nhiều sẽ rất khó tạo được lợi nhuận nếu chọn đầu tư đất nền Đồng Nai.

>> Đọc thêm  Cho người nước ngoài thuê nhà trọ ở phố Lò Đúc

Nguồn cung còn có thể đến từ nhà đầu tư mua đất Đồng Nai đã mua trước đây, đất ở trong khu dân cư lân cận và sản phẩm mới từ chủ đầu tư sẽ cạnh tranh về giá bán ra. Khi thị trường quá đa dạng về nguồn cung thì sự cạnh tranh về giá càng khốc liệt dẫn đến tình trạng nhà đầu tư mua đất Đồng Nai bán lỗ cũng khó tìm người mua lại.

kinh nghiệm mua đất đồng nai

Dự án thiếu giá trị khác biệt bền vững

Giá trị khác biệt có thể đến từ nhiều yếu tố như: Định hướng, quy hoạch của khu vực, mô hình phát triển do chủ đầu tư đề ra, yếu tố địa lý, phong thủy tự nhiên… Nếu thiếu sự khác biệt, dự án sẽ không tạo được tính độc đáo, khan hiếm để đảm bảo giá trị gia tăng.

kinh nghiệm mua đất đồng nai

Trên đây là những k inh nghiệm mua đất Đồng Nai và 3 sai lầm của các nhà đầu tư cho bạn tham khảo. Ngoài ra, nếu có nhu cầu mua đất Đồng Nai, hãy truy cập Nhadat.net –  Thổ địa nhà đất . Chúc các bạn thành công!

Biên tập bởi Nhadat.net

Tin bài liên quan

Cần phải lưu ý gì khi mua bán đất vườn Đồng Nai giá rẻ Hiện nay, đất nền Đồng Nai được đánh giá đang rất hot và được nhiều người săn đón. Trước tình trạng không mua được đất nền, có rất nhiều người đang có...
Xu hướng lựa chọn của sinh viên khi thuê phòng trọ ở An Dương Hà Nội... Sinh viên thuê phòng trọ ở An Dương Hà Nội chủ yếu là sinh viên thuộc các trường như Đại học Nội Vụ, Trường Trung cấp Kinh tế Kỹ thuật Phan Chu Trinh,...
Các khu nghỉ dưỡng Đồng Nai không thể bỏ qua Bộn bề với công việc cuộc sống, cuối tuần hay những kỳ nghỉ, bạn không cần phải đi dâu xa xôi, mà chỉ cần đến ngay các khu nghỉ dưỡng tại Đồng Nai . Đ...
Lợi ích khi thuê căn hộ giá rẻ tại Quận 9 Nhu cầu thuê căn hộ giá rẻ quận 9 đang tăng mạnh trong thời gian qua. Không chỉ riêng quận 9, dịch vụ này đang sôi động trên địa bàn cả nước. Với nhiề...
Những lợi thế của các dự án căn hộ chung cư Quận 9... Các dự án căn hộ chung cư quận 9 liên tiếp mọc lên trong thời gian qua. Với nhiều lợi thế địa điểm, những dự án này được giới đầu...
Cho thuê phòng trọ Lào Cai – Được và mất. Nếu như kinh doanh cho thuê phòng trọ ở các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh,…thì khả năng làm giàu sẽ rất nhanh, vì ở đây cầu luôn nhi...
Nơi có nhu cầu mua bán nhà đất ở Biên Hòa Đồng Nai giá tốt hiện nay... Ai cũng biết, thời gian qua, đất Đồng Nai đang chiếm lĩnh cả thị trường bất động sản. Giá đất Đồng Nai cứ tăng lên từng ngày khiến cho rất nhiều người...
Gạch ốp tường là gì ? Những mẫu gạch đẹp, được ưa thích nhất hiện nay ?... Gạch ốp tường là gì những mẫu gạch ốp tường đẹp nhất hiện nay? Gạch ốp có vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện nội thất và phần nhìn của căn nhà. ...
Có ở đâu cho thuê nhà nguyên căn giá 6 triệu tại quận 10 ? Hiện tại, có rất nhiều người muốn tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn quận 10 giá 6 triệu. Có thể thuê được nhà riêng với mức giá đó ở đâu? Bài viết dưới ...
6 bí kíp bỏ túi khi tìm nhà cho thuê ở đông hoà dĩ an bình dương... Hiện nay, muốn thuê một căn nhà nguyên căn ở Bình Dương không hề khó khăn. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm nhiều, chưa có nhiều ‘mánh khoé” để ...

Xem nhiều nhất 7 Ngày qua

Bài viết mới