Kinh nghiệm quản lý nhà cho thuê cho người mới bắt đầu

0
417
Kinh nghiệm quản lý nhà cho thuê cho người mới bắt đầu
Luôn làm hợp đồng với đầy đủ những điều khoản cần thiết

Hiện tại, rất nhiều người lựa chọn hình thức kinh doanh cho thuê bất động sản. Tuy nhiên, không phải ai cũng có  kinh nghiệm quản lý nhà cho thuê . Không ít người đã gặp vướng mắc, thậm chí thua lỗ khi kinh doanh. Những mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp người mới bắt đầu trông coi khu nhà của mình một cách hoàn hảo hơn. Hãy cùng tham khảo nhé.

Kinh nghiệm quản lý nhà cho thuê cho người mới bắt đầu
Nếu không có kinh nghiệm, rất khó để quản lý được nhà cho thuê

Thuê người hoặc ở lại trông coi

Thông thường, tình trạng mất an ninh hay xảy ra ở những  khu trọ  không chung chủ. Nếu có chủ nhà ở lại, quan sát và theo dõi thì tình hình sẽ tốt hơn rất nhiều. Nếu có thể, bạn hãy dành thời gian chăm nom, trông coi khu nhà của mình. Trong trường hợp bận rộn nên không làm được, hãy thuê người nhé.

Kinh nghiệm quản lý nhà cho thuê cho người mới bắt đầu
Nếu là các khu nhà lớn, hãy thuê người hoặc trực tiếp ở lại trông coi

Luôn làm hợp đồng cẩn thận

Một trong những vấn đề phiền não nhất khi cho thuê nhà chính là trường hợp xảy ra bất đồng về giá cũng như thời hạn thuê. Để hạn chế phiền phức, hãy đảm bảo mình luôn làm hợp đồng với những điều khoản thật rõ ràng. Từ đó, giữ vững quyền hạn cũng như trách nhiệm của cả hai bên trong suốt thời gian giao dịch.

Kinh nghiệm quản lý nhà cho thuê cho người mới bắt đầu
Luôn làm hợp đồng với đầy đủ những điều khoản cần thiết

Hợp đồng cho thuê nhà cũng là một căn cứ pháp lý có ý nghĩa quan trọng. Nó sẽ giúp mọi người có nhiều lợi thế khi xảy ra vướng mắc với pháp luật hay các cơ quan quản lý nhà nước.

Yêu cầu khách hàng nộp lý lịch cá nhân và làm tạm trú

Nhiều trường hợp, khách hàng lấy cắp đồ đạc trong nhà sau đó bỏ trốn. Điều này sẽ gây nên những thiệt hại không nhỏ cho chủ nhà. Cách tốt nhất, chỉ cho thuê khi khách nộp đủ lý lịch cá nhân và làm tạm trú, tạm vắng theo đúng quy định của Pháp Luật. Điều này còn giúp mọi người tránh được vướng mắc với những cơ quan quản lý nhân khẩu khu vực.

Kinh nghiệm quản lý nhà cho thuê cho người mới bắt đầu
Chỉ nên cho khách hàng có giấy tờ pháp lý đầy đủ thuê nhà

Lắp đặt camera quan sát

Hiện tại, camera giám sát đã trở thành một mặt hàng phổ thông, ai cũng có thể lắp đặt một cách dễ dàng. Tuy không thể phòng ngừa hoàn toàn, nhưng hệ thống camera chất lượng cũng giúp chủ nhà tránh được những rắc rối thường gặp. Đồng thời đảm bảo an ninh cho khu nhà cả ngày lẫn đêm mà không cần túc trực tại đó thường xuyên.

Khi lắp đặt camera, mọi người nên lưu ý chọn những góc có tầm nhìn rộng. Đồng thời sử dụng những biện pháp che chắn, bảo vệ kịp thời. Tránh camera bị những kẻ xấu dùng ngoại lực phá hỏng.

Kinh nghiệm quản lý nhà cho thuê cho người mới bắt đầu
Nếu có thể, hãy đặt camera giám sát ngoài hành lang, cửa ra vào để đảm bảo an toàn

Trên đây là những gợi ý cho người mới bắt đầu kinh doanh  cho thuê nhà . Nó sẽ giúp bạn thực hiện công việc của mình một cách hoàn hảo hơn đấy. Trong trường hợp khó khăn hay có thắc mắc, bạn có thể liên hệ ngay với  Nhadat.net  để được tư vấn và trợ giúp.