Kinh nghiệm rao bán nhà chung cư nhanh gọn và sinh lời

Rao bán nhà (1)

Kinh nghiệm rao bán nhà chung cư dưới đây được đúc kết bởi các người môi giới trong nghề, chắc chắn sẽ phần nào giúp bạn thêm cơ hội bán nhà đất thành công.

Hãy cùng tham khảo một số mẹo nhỏ dưới đây có thể giúp cho bạn không những bán được chung cư một cách nhanh nhất, mà đôi khi còn có thể bán với giá sinh lời.

Rao bán nhà (1)

Rao bán với giá hợp lý

Thời điểm hiện tại, nền kinh tế chung đang khó khăn, việc rao bán nhà chung cư gần đây còn chậm chạp. Để có thể rao bán nhà thành công và nhanh gọn, bạn cần tham khảo giá bán một số căn nhà lân cận để đi đến một mức giá chấp nhận được cho cả hai phía. Mặc dù bạn khó mà cạnh tranh nổi với các ngân hàng đang chào bán tài sản thế chấp tịch thu nhưng bạn vẫn có ưu thế hơn những người bán nhà kém nhạy bén hơn về giá cả.

Rao bán nhà (2)

Dọn dẹp sạch sẽ, bỏ bớt các đồ lộn xộn

Đừng để khách hàng – người mua tìm thấy nhiều khuyết điểm từ ngôi nhà bạn. Chẳng ai muốn mua một căn bừa bộn, lộn xộn về làm tổ ấm. Hãy chắc chắn rằng căn nhà của bạn sạch sẽ ngăn nắp nhất có thể khi được chào bán. Dọn sạch tất cả những thứ đồ bừa bộn, bẩn thỉu, không còn dùng đến trên gác xép… Một vài mẹo nhỏ khác bạn cũng nên lưu tâm:

– Nên bỏ bớt bàn ghế, giường tủ, kệ bếp trong các phòng để không gian sẽ rộng rãi hơn.
– Gỡ bỏ ảnh gia đình trên tường, giá sách xuống nhằm tạo cảm giác mới mẻ, thoải mái cho khách mua.
– Thu hồi các ổ cắm, dây điện không cần thiết. Hầu hết người mua nhà không hứng thú với một căn nhà có hệ thống điện không được ngăn nắp, vì vậy đừng bày chúng ra trước mặt họ.

Rao bán nhà (4)

Sửa chữa các đồ đạc quanh nhà

Hãy đi lại một vòng quanh căn nhà và chú ý những vấn đề hỏng hóc dễ thấy nhất. Những lỗi tưởng chừng như nhỏ cũng có thể làm mất điểm căn hộ trong mắt người mua – và nếu bạn có thể phát hiện ra một cách dễ dàng, họ cũng vậy. Hãy lần lượt sửa chữa những hỏng hóc ấy. Đây là một quy trình không tốn kém, nhưng đòi hỏi thời gian và công sức khá nhiều.

“Nâng cấp” căn hộ chung cư

“Nâng cấp” căn nhà không chỉ dừng lại ở lau chùi dọn dẹp, mà còn ở một mức độ cao hơn thế. Quy trình ấy bao gồm cả những thứ vô hình như:

– Điều chỉnh nhiệt độ và ánh sáng trong nhà.
– Sắp xếp đồ gia dụng sao cho vừa mắt.
– Đặt trên bàn những bình hoa tươi, những đĩa hoa quả nhiều màu sắc.
– Trưng bày những tấm thảm dệt, đồ mĩ nghệ có họa tiết và hoa văn độc đáo.

Với những mẹo nhỏ trên đây, Nhadat.net hi vọng sẽ giúp ích cho các bạn trong việc rao bán nhà đất thành công./.