Danh sách những loại thuế nhà đất phải nộp hàng năm

Danh sách những loại thuế nhà đất phải nộp hàng năm
Những loại thuế nhà đất hàng năm là thông tin được nhiều người quan tâm

Bộ tài chính đã xây dựng nên bộ luật thuế đối với quyền sở hữu tài sản. Trong đó, thông tin về các loại thuế nhà đất hàng năm được nhiều người quan tâm nhất. Chúng ta hãy cùng điểm qua những loại thuế bắt buộc ở thời điểm hiện tại đối với người sở hữu bất động sản nhé. Để bạn có thể thực hiện nghĩa vụ cũng như hưởng những quyền lợi chính đáng đối với tài sản của mình.

Tiền sử dụng đất

Trong bộ luật đất đai năm 2013, tiền sử dụng đất chính là số tiền mà người sử dụng phải trả cho nhà nước. Khi đó, khách hàng sẽ có quyền sử dụng cũng như chuyển đổi mục đích dùng, chuyển nhượng…

 

Danh sách những loại thuế nhà đất phải nộp hàng năm
Điều này được quy định rất cụ thể trong luật thuế

Công thức tính loại phí này như sau:

Tiền sử dụng đất phải nộp = Mức phí cụ thể trong từng trường hợp x diện tích đất

Trong đó, Mức phí đất căn cứ vào bảng giá đất do UBND cấp tỉnh, thành phố quy định.

Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Mức phí này được quy định rất rõ trong luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2018. Trường hợp phải chịu thuế là đất ở, kinh doanh, sản xuất hay đất phi nông nghiệp sử dụng với mục đích kinh doanh.

Danh sách những loại thuế nhà đất phải nộp hàng năm
Tùy vào mục đích sử dụng, cách tính thuế có đôi chút khác biệt

Cách tính cụ thể như sau:

Thuế = Giá tính thuế x thuế suất

Trong đó, giá tính thuế bằng diện tích đất nhân với giá của 1m2 đất. Áp dụng theo biểu thuế lũy tiến như sau:

  • Bậc 1: Diện tích trong hạn mức = 0.03%
  • Bậc 2: Diện tích không được phép vượt quá hạn mức 3 lần tương đương với 0.07%
  • Bậc 3: Diện tích lớn hơn 3 lần so với hạn mức = 0,15%
>> Đọc thêm  TP.HCM đề xuất phương án hoán đổi đất cho người dân Thủ Thiêm

Còn loại phí nào phải nộp hàng năm nữa không?

Trên đây là những loại thuế phải nộp của người sử dụng đất đai với nhiều mục đích khác nhau. Tùy vào diện tích, loại hình cũng như vị trí của đất mà mức phí này có nhiều chênh lệch.

Danh sách những loại thuế nhà đất phải nộp hàng năm
Việc này sẽ phụ thuộc vào diện tích, biểu phí thuế trong từng trường hợp

Thời gian qua, thông tin về những loại thuế mới đã khiến xã hội, người dân xôn xao. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại chính phủ chưa đưa ra bất kỳ quyết định chính thức nào. Người sử dụng đất cũng không phải đóng thêm những khoản thuế phí bất thường.

Việc nộp thêm các loại thuế phát sinh chỉ áp dụng đối với trường hợp chuyển nhượng, mua bán hay di chúc, cho tặng đất. Đối với từng trường hợp, mức thuế này có sự thay đổi lớn. Mọi người cần tham khảo thật kỹ thông tin để nắm được những quy định đối với trường hợp của mình.

Kết

Danh sách những loại thuế nhà đất phải nộp hàng năm
Mọi người cần theo dõi thật kỹ thông tin để nắm được tình hình thực tế

Trên đây là những loại thuế mà người sử dụng đất phải nộp hàng năm cho nhà nước. Đây là nghĩa vụ của công dân. Chỉ khi thực hiện đầy đủ, mọi người mới được hưởng những quyền lợi hợp pháp trong việc sử dụng đất.

Để biết những loại thuế mới nhất áp dụng đối với đất đai, khách hàng nên theo dõi sát xao thông tin trên Nhadat.net và các phương tiện thông tin khác.