Kiến thức Những điều cần lưu ý khi cho thuê mặt...

Những điều cần lưu ý khi cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên Bình Dương

Cùng với sự sôi động của thị trường bất động sản, phân khúc cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên Bình Dương cũng phát triển vô cùng rầm rộ. Sau đây là những điều cần lưu ý khi cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên Bình Dương.

Tình hình cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên hiện nay

Những điều cần lưu ý khi cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên Bình Dương
Những điều cần lưu ý khi cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên Bình Dương

Tháng 10 vừa qua thị xã Tân Uyên đã chính thức trở thành Khu đô thị loại III và định hướng phát triển thành khu đô thị loại II vào năm 2020. Sự kiện quan trọng này đã mở ra cơ hội vô cùng lớn cho thị trường bất động sản nơi đây phát triển.

Khu đô thị tại khu vực phát triển và đây sẽ là nơi rất đang để rót tiền vào
Khu đô thị tại khu vực phát triển và đây sẽ là nơi rất đang để rót tiền vào 

Cơn lốc đô thị hoá đã khiến các doanh nghiệp đến mở nhà máy sản xuất kinh doanh ngày càng nhiều. Điều này khiến nhu cầu về mặt bằng tại đây ngày càng tăng cao. Nguồn cung ở các phân khúc từ trung tâm thương mại đến cửa hàng tiện lợi, làm văn phòng kinh doanh… trên địa bàn cũng tăng. Vì vậy không phải quá khó để có thể tìm được mặt bằng như ý, cả về vị trí lẫn giá tại đây.

Nhu cầu thuê mặt bằng ở Tân uyên chủ yếu tập trung tại khu vực xung quanh các các khkhu công nghiệp trên địa bàn như Nam Tân Uyên, VSIP2, VSIP 3, Đất Cuốc và cụm công nghiệp Uyên Hưng.

Vị trí đẹp giá cả tốt cho thị trường với những mặt bằng khác nhau tại đây
Vị trí đẹp giá cả tốt cho thị trường với những mặt bằng khác nhau tại đây

về giá cả, tuỳ từng vị trí, diện tích và mục đích kinh doanh mà có các mức giá khác nhau, giao động từ vài triệu đồng/m2 đến hơn chục triệu đồng/m2. Những nơi có vị trí đẹp, gần mặt đường lớn, giao thông thuận lợi và trung tâm thị xã thường có giá cao hơn so với những hẻm sâu có vị trí xấu hơn.

Có thể tham khảo một số nơi trên Nhadat.net- Thổ địa Nhà Đất như: mặt bằng đường Tân Hiệp 01, phường Tân Hiệp, huyện Tân Uyên. Diện tích 6mx51m, 300m2, đường nhựa 7m dân cư đông đúc, công nhân phòng trọ rất nhiều, thuận tiện kinh doanh buôn bán Giá 3,5tr/tháng;…

Tại Nhadat.net nơi có những sản phẩm tuyệt vời với giá cả yêu thương dành cho khách hàng
Tại Nhadat.net nơi có những sản phẩm tuyệt vời với giá cả yêu thương dành cho khách hàng

Những điều cần lưu ý khi cho thuê mặt bằng Tân Uyên

Hãy lưu ý những thông tin sau trước khi quyết định thuê:

– Những thông tin cơ bản: Vị trí, diện tích thuê, giá thuê hàng tháng, tiền đặt cọc, tình trạng trước khi bàn giao…

Tìm hiểu kỹ diện tích thông tin căn nhà nếu không bị chèn ép về diện tích khi thuê
Tìm hiểu kỹ diện tích thông tin căn nhà nếu không bị chèn ép về diện tích khi thuê

Hãy đến tận nơi, đo đạc kỹ diện tích mặt bằng và ghi thông số này vào hợp đồng để chắc chắn rằng diện tích thuê của bạn không bị chủ nhà thu hẹp lại sau vài tháng kinh doanh.

Ngoài ra, thông thường mỗi năm, chủ nhà có quyền tăng giá thuê. Vì vậy hãy thương lượng kỹ khoản phí này sao cho có lợi nhất với bạn.

– Những thông tin bổ sung quan trọng : Thời gian hoạt động; diện tích lối đi, vỉa hè, chỗ để xe; các quy định về tu sửa mặt bằng; gia hạn hợp đồng…

Lưu ý kỹ những điều này sẽ giúp bạn tránh những rắc rối phát sinh sau này.

Chúc các bạn thành công!

Bài mới nhất

Gem Sky World làm nóng thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM

Từ quỹ đất trúng đấu giá trị giá 3.060 tỉ đồng vào tháng 8.2019, Tập đoàn Đất Xanh đã...

Vì Sao Khu đô thị Thương mại Giải trí Gem Sky World hút nhà đầu tư?

Khu đô thị Gem Sky World đang làm “dậy sóng” thị trường bất động sản Long Thành thu hút...

Sức hút của biệt thự thương mại tại Khu đô thị Gem Sky World

Đón đầu quy hoạch phát triển khu vực, hạ tầng giao thông đồng bộ, nhà đầu tư, giới nhà...

Gem Sky World – Biểu tượng kiến trúc mới của “thành phố sân bay”

Chắt lọc tinh hoa của kiến trúc hiện đại và phong cách tân cổ điển, cộng thêm nét chấm...
- Advertisement -

Thiết kế Gem Sky World mang dấu ấn kiến trúc ấn tượng của thời đại

Thiết kế Gem Sky World Đồng Nai sở hữu phong cách kiến trúc sang trọng, hiện đại và thời...

Bất động sản Long Thành: Điểm đến thỏa mãn tâm lý “ăn chắc mặc bền” của nhà đầu tư

Đất nền, shophouse, nhà phố nằm trong các khu vực được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng giao...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn