Những điều cần lưu ý khi cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên Bình Dương

Những điều cần lưu ý khi cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên Bình Dương

Cùng với sự sôi động của thị trường bất động sản, phân khúc cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên Bình Dương cũng phát triển vô cùng rầm rộ. Sau đây là những điều cần lưu ý khi cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên Bình Dương.

Tình hình cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên hiện nay

Những điều cần lưu ý khi cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên Bình Dương
Những điều cần lưu ý khi cho thuê mặt bằng ở Tân Uyên Bình Dương

Tháng 10 vừa qua thị xã Tân Uyên đã chính thức trở thành Khu đô thị loại III và định hướng phát triển thành khu đô thị loại II vào năm 2020. Sự kiện quan trọng này đã mở ra cơ hội vô cùng lớn cho thị trường bất động sản nơi đây phát triển.

Khu đô thị tại khu vực phát triển và đây sẽ là nơi rất đang để rót tiền vào
Khu đô thị tại khu vực phát triển và đây sẽ là nơi rất đang để rót tiền vào 

Cơn lốc đô thị hoá đã khiến các doanh nghiệp đến mở nhà máy sản xuất kinh doanh ngày càng nhiều. Điều này khiến nhu cầu về mặt bằng tại đây ngày càng tăng cao. Nguồn cung ở các phân khúc từ trung tâm thương mại đến cửa hàng tiện lợi, làm văn phòng kinh doanh… trên địa bàn cũng tăng. Vì vậy không phải quá khó để có thể tìm được mặt bằng như ý, cả về vị trí lẫn giá tại đây.

Nhu cầu thuê mặt bằng ở Tân uyên chủ yếu tập trung tại khu vực xung quanh các các khkhu công nghiệp trên địa bàn như Nam Tân Uyên, VSIP2, VSIP 3, Đất Cuốc và cụm công nghiệp Uyên Hưng.

Vị trí đẹp giá cả tốt cho thị trường với những mặt bằng khác nhau tại đây
Vị trí đẹp giá cả tốt cho thị trường với những mặt bằng khác nhau tại đây

về giá cả, tuỳ từng vị trí, diện tích và mục đích kinh doanh mà có các mức giá khác nhau, giao động từ vài triệu đồng/m2 đến hơn chục triệu đồng/m2. Những nơi có vị trí đẹp, gần mặt đường lớn, giao thông thuận lợi và trung tâm thị xã thường có giá cao hơn so với những hẻm sâu có vị trí xấu hơn.

>> Đọc thêm  Bậc cầu thang nên cao bao nhiêu là vừa đẹp?

Có thể tham khảo một số nơi trên Nhadat.net- Thổ địa Nhà Đất như: mặt bằng đường Tân Hiệp 01, phường Tân Hiệp, huyện Tân Uyên. Diện tích 6mx51m, 300m2, đường nhựa 7m dân cư đông đúc, công nhân phòng trọ rất nhiều, thuận tiện kinh doanh buôn bán Giá 3,5tr/tháng;…

Tại Nhadat.net nơi có những sản phẩm tuyệt vời với giá cả yêu thương dành cho khách hàng
Tại Nhadat.net nơi có những sản phẩm tuyệt vời với giá cả yêu thương dành cho khách hàng

Những điều cần lưu ý khi cho thuê mặt bằng Tân Uyên

Hãy lưu ý những thông tin sau trước khi quyết định thuê:

– Những thông tin cơ bản: Vị trí, diện tích thuê, giá thuê hàng tháng, tiền đặt cọc, tình trạng trước khi bàn giao…

Tìm hiểu kỹ diện tích thông tin căn nhà nếu không bị chèn ép về diện tích khi thuê
Tìm hiểu kỹ diện tích thông tin căn nhà nếu không bị chèn ép về diện tích khi thuê

Hãy đến tận nơi, đo đạc kỹ diện tích mặt bằng và ghi thông số này vào hợp đồng để chắc chắn rằng diện tích thuê của bạn không bị chủ nhà thu hẹp lại sau vài tháng kinh doanh.

Ngoài ra, thông thường mỗi năm, chủ nhà có quyền tăng giá thuê. Vì vậy hãy thương lượng kỹ khoản phí này sao cho có lợi nhất với bạn.

– Những thông tin bổ sung quan trọng : Thời gian hoạt động; diện tích lối đi, vỉa hè, chỗ để xe; các quy định về tu sửa mặt bằng; gia hạn hợp đồng…

Lưu ý kỹ những điều này sẽ giúp bạn tránh những rắc rối phát sinh sau này.

Chúc các bạn thành công!