Những lưu ý cần thiết khi thuê căn hộ chung cư

Những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư (1)
Một căn hộ lý tưởng là căn hộ đáp ứng được những nhu cầu thiết yếu của khách hàng như giao thông thuận lợi, không gian thoáng mát...

Ngày nay, thuê căn hộ chung cư luôn là sự lựa chọn tối ưu của tất cả mọi người khi tình hình tài chính không cho phép họ sở hữu một căn nhà riêng cho bản thân. Tuy vậy, để thuê được một căn hộ như ý, phù hợp tài chính của gia đình bạn không phải là chuyện dễ dàng. Sau đây là một số kinh nghiệm bạn có thể tham khảo khi thuê nhà chung cư.

1. Xem xét căn hộ

  • Hướng nhà, cửa sổ, cảnh quan xung quanh, đảm bảo rằng không gian sống của bạn thật thoải mái, thoáng đãng
  • Kiểm tra hệ thống điện nước
  • Giao thông đi lại, gần chỗ làm, gần người thân, khoảng cách đến các khu trung tâm, bệnh viện, trường học…
  • Xem xét dân trí, hàng xóm xung quanh, cách âm của căn hộ
  • Xác minh chủ nhà: chứng minh thư, giấy tờ xác nhận chủ nhà
Những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư (1)
Một căn hộ lý tưởng là căn hộ đáp ứng được những nhu cầu thiết yếu của khách hàng như giao thông thuận lợi, không gian thoáng mát…

2. Hợp đồng

Hợp đồng phải rõ ràng, ký kết 2 bên. Nếu có bất kỳ thay đổi phải có sự thông báo, đóng dấu và ký kết từ 2 bên. Hợp đồng 2 bên giữ 1 bản. Công chứng hợp đồng. (Xem Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư mới nhất)

Cụ thể các chi phí trong hợp đồng

  • Tiền thuê, thời hạn thuê
  • Thời gian nộp tiền thuê, phương thức thanh toán
  • Chi phí khác cần được liệt kê và ghi rõ ràng cụ thể
  • Phí quản lý, phí giữ xe gắn máy, ô tô
  • Phí truyền hình cáp, internet
  • Tiền điện nước theo giá quy định của nhà nước
  • Quỹ an ninh quốc phòng, quỹ ủng hộ hoặc tham gia các hoạt động của cộng đồng tại địa phương…
>> Đọc thêm  Lưu ý phải nhớ khi trồng cây khế trước cửa nhà

Thời gian thuê

  • Đàm phán thời gian thuê tránh tình trạng bồi thường nếu chuyển đi đột ngột
  • Được kết thúc thời hạn thuê trước thời hạn không? Phải báo trước bao nhiêu ngày? Cần có các thỏa thuận trách nhiệm trong các vi phạm hợp đồng? Thời gian hoàn tiền cọc? Trường hợp chủ nhà không cho thuê phải báo trước bao lâu và bồi thường bao nhiêu?
Những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư (2)
Hãy xem xét kỹ lưỡng các tiện ích khu căn hộ chung cư bạn muốn thuê

3. Những lưu ý khác:

Lưu ý xem căn hộ bạn muốn thuê có được nuôi vật nuôi hay không? Hoặc có thể kinh doanh buôn bán trong căn hộ hay không? Căn hộ chung cư cho thuê là giải pháp được nhiều người đón nhận. Thuê căn hộ là một sự lựa chọn thông minh giải quyết nhu cầu nhà ở nhiều người.

Hy vọng những chia sẻ trên của Nhadat.net tiếp thêm nhiều hiểu biết trong việc tìm kiếm căn hộ cho thuê. Chúc bạn tìm được căn hộ như ý.