“Mách bạn” mẹo bán nhà nhanh và được giá năm 2018

0
19
Mẹo bán nhà nhanh (1)

Để bán được căn nhà nhanh chóng với mức giá tốt, người bán nhà nên chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi rao bán và đón khách đến xem nhà. Nhadat.net giới thiệu một số ý tưởng đơn giản để cải thiện ngôi nhà, giúp bán nhà nhanh và được giá mà không tốn quá nhiều chi phí.

Mẹo bán nhà nhanh (3)

. Tạo sức hút từ bên ngoài căn hộ

Hãy làm cho khách hàng có cảm tình với căn nhà ngay từ những phút giây đầu tiên bước đến căn nhà. Để làm được những điều này, bạn nên:

  • Cắt tỉa cỏ, quét sạch lối đi bộ
  • Trồng nhiều hoa bên ngoài sân vườn
  • Đảm bảo bạn đã dọn dẹp rác, tránh rác trước nhà gây mùi khó chịu

2. Tạo ấn tượng đầu tiên

Đa số các khách hàng có xu hướng xem trước các danh sách mẫu nhà trên website cũng như tìm hiểu kỹ thông tin trước khi quyết định đi xem thực tế. Vì thế, đừng tùy tiện nghĩ sử dụng hình ảnh nào để rao bán cũng được. Lời khuyên là bạn nên thuê một thợ ảnh chuyên nghiệp để thiết kế những tấm ảnh đẹp trong danh sách mẫu nhà. Hoặc bạn có thể tìm các website uy tín để nhờ đăng tin rao bán hộ.

3. Yếu tố ánh sáng tự nhiên

Khách hàng sẽ dễ có cảm tình hơn nếu ngôi nhà có đủ ánh sáng mặt trời và gió trời. Hãy mở những màn che hoặc lắp đặt thêm nhiều bóng đèn trong căn phòng tối để tạo cảm giác ấm áp. Nên chú ý đến yếu tố màu sắc, phối cảnh không gian để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Mẹo bán nhà nhanh (1)

4. Loại bỏ những thứ không cần thiết

Sắp xếp ngăn nắp các vật dụng trong nhà, vứt bỏ những đồ không dùng đến để tránh cảm giác rối mắt khi bước vào nhà/căn phòng. Không nên để người mua phải tưởng tượng cảnh phải dọn dẹp lại căn nhà của bạn. Đồng thời, khi sắp xếp vật dụng ngăn nắp, không gian trong nhà sẽ mang lại cảm giác rộng hơn.

5. Đừng tạo cho người mua cảm giác lạ lẫm khi bước vào căn hộ

Tuy nhà đất là một tài sản lớn, người mua thường khá thận trọng khi tìm hiểu hay giao dịch. Song có một thực tế, không ít người mua đưa ra quyết định trên cảm tính: cảm giác thích căn nhà, cảm giác căn nhà thân quen, … Vì vậy, nếu cần thiết, bạn có thể cất bớt những đồ dùng hoặc hình ảnh mang đậm dấu ấn cá nhân. Hãy giúp người mua dễ dàng mường tượng cảm giác họ sống trong căn nhà như thế nào, và chiếm lấy cảm tình của họ về căn nhà.

Mẹo bán nhà nhanh (2)

6. Khảo sát ý kiến của mọi người xung quanh và nghĩ về nhu cầu của người mua nhà

Hãy để bạn bè hay hàng xóm của bạn đóng vai làm người mua nhà, và hỏi mong muốn của họ, xin ý kiến đánh giá ngôi nhà. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng này sẽ giúp bạn dễ dàng hiểu tâm lý người mua nhà, hiểu cách trình bày sao để họ cảm thấy yên tâm về căn nhà cũng như giảm bớt thời gian giao dịch bán nhà.

7. Sửa chữa một số chi tiết nhỏ khi bán nhà

  • Sửa chữa vòi nước bị rò rỉ
  • Thay gạch lát nền bị vỡ
  • Thay bóng đèn cháy
  • Thay bồn cầu bị hỏng

Cùng tham khảo cẩm nang mua bán nhà nhanh năm 2018 cùng Nhadat.net để có giao dịch thuận lợi và hiệu quả hơn.