Mẫu bản di chúc thừa kế đất đai bạn nên tải về ngay

Mẫu bản di chúc thừa kế đất đai bạn nên tải về ngay.

Những mẫu bản di chúc thừa kế đất đai hiện nay khá dễ tìm. Chỉ cần lên google, tìm từ khoá “mẫu bản di chúc thừa kế đất đai” là sẽ có hàng trăm ngàn kết quả trả về. Nhưng liệu giữa hàng trăm ngàn kết quả ấy, đâu là mẫu chuẩn theo như pháp luật quy định. Cùng Thổ địa nhà đất tìm hiểu nhé.

Thừa kế quyền sử dụng đất là gì?

Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai. Có nghĩa là khi một cá nhân làm di chúc, nhượng đất đai lại cho con cháu, người thân, thì di chúc ấy phải được thực hiện theo đúng mẫu bản di chúc thừa kế đất đai theo quy định thì mới có hiệu lực, còn nếu viết tay, thì sức thuyết phục sẽ không cao.

Mẫu bản di chúc thừa kế đất đai bạn nên tải về ngay.
Thừa kế quyền sử dụng đất

Cá nhân để thừa kế quyền sử dụng đất là người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất, tức cá nhân đó phải là người sở hữu hợp pháp đối với quyền sử dụng đất.

Theo quy định của pháp luật, đối với di chúc thừa kế tài sản, người lập di chúc có thể tự lập di chúc bằng văn bản mà không có người làm chứng. Bằng cách người viết tự viết di chúc, tự tay ký vào bản di chúc, nhưng với điều kiện là người lập di chúc phải thật minh mẫn, sáng suốt, không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép. Nếu như người lập di chúc muốn làm di chúc theo mẫu bản di chúc thừa kế đất đai, thì có thể tải ngay mẫu bản di chúc thừa kế đất đai về và điền vào.

Theo quy định của pháp luật, mẫu bản di chúc thừa kế đất đai là mẫu di chúc có nội dung không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.

Mẫu bản di chúc thừa kế đất đai bạn nên tải về ngay.
Bản di chúc đúng quy định của pháp luật

Mẫu bản di chúc thừa kế đất đai

Thông qua quá trình tìm hiểu của Thổ địa nhà đất, chúng tôi xin cung cấp một mẫu bản di chúc thừa kế đất đai đang được dung khá phổ biến hiện nay và được pháp luật đồng ý. Mẫu di chúc này chứa đầy đủ và chính xác thông tin, phù hợp với quy định pháp luật hiện hành, nhằm đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho bạn khi làm di chúc.

>> Đọc thêm  Hướng dẫn khai tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp

Mẫu bản di chúc thừa kế đất đai như sau:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——————-
DI CHÚC

Tại Phòng Công chứng số…………thành phố Hồ Chí Minh
(Trường hợp việc công chứng được thực hiện ngoài trụ sở, thì ghi địa điểm thực hiện công chứng và Phòng Công chứng),

  1. Trường hợp một người lập Di chúc:
    Tôi là (ghi rõ họ và tên): ………………………………………………
    Sinh ngày:………/……../…………….
    Chứng minh nhân dân số: ……………….. cấp ngày ……./……./…….. tại …………………….
    Hộ khẩu thường trú: (Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)
    ……………………………………………………………………………………………………………
  2. Trường hợp vợ chồng lập Di chúc:
    Tôi là (ghi rõ họ và tên): ………………………………………………
    Sinh ngày:………/……../…………….
    Chứng minh nhân dân số: ……………….. cấp ngày ……./……./…….. tại …………………….
    Hộ khẩu thường trú: (Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)
    ……………………………………………………………………………………………………………
    cùng vợ là Bà : ………………………………………………
    Sinh ngày:………/……../…………….
    Chứng minh nhân dân số: ……………….. cấp ngày ……./……./…….. tại …………………….
    Hộ khẩu thường trú: (Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)
    ……………………………………………………………………………………………………………
    Trong trạng thái tinh thần minh mẫn, sáng suốt, tôi (chúng tôi) lập di chúc này như sau:

Tôi là người đứng tên sở hữu nhà ở và đất ở theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở số……. do…. Cấp ngày……. Cụ thể như sau: (Ghi rõ nội dung về nhà ở và đất ở theo Giấy chứng nhận)

Sau khi tôi qua đời thì tài sản thuộc quyền sở hữu của tôi trong quyền sở hữu nhà ở và đất ở nêu trên sẽ được để lại cho: (Ghi rõ họ tên, năm sinh, CMND, hộ khẩu thường trú của người được hưởng di sản)
(Ghi rõ: Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản; Di sản để lại và nơi có di sản;

  1. Trường hợp có chỉ định người thực hiện nghĩa vụ: thì phải ghi rõ họ tên của người này và nội dung của nghĩa vụ:
  2. Trường hợp Di chúc có người làm chứng:
>> Đọc thêm  TP.HCM đề xuất phương án hoán đổi đất cho người dân Thủ Thiêm

Để làm chứng cho việc lập Di chúc, tôi (chúng tôi) có mời người làm chứng là :
ông (Bà): ………………………………………………
Sinh ngày:………/……../…………….
Chứng minh nhân dân số: ……………….. cấp ngày ……./……./…….. tại …………………….
Hộ khẩu thường trú: (Truờng hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)
……………………………………………………………………………………………………………….
ông (Bà): ………………………………………………
Sinh ngày:………/……../…………….
Chứng minh nhân dân số: ……………….. cấp ngày ……./……./…….. tại …………………….
Hộ khẩu thường trú: (Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)
……………………………………………………………………………………………………………….

Những người làm chứng nêu trên là do tôi (chúng tôi) tự lựa chọn và mời đến, họ không thuộc những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của tôi (chúng tôi), không phải là người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan đến nội dung Di chúc, họ có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.

Tôi (chúng tôi) đã nghe người làm chứng đọc di chúc, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong di chúc và ký vào di chúc này trước sự có mặt của công chứng viên.

Người làm chứng (nếu có)

(Ký và ghi rõ họ tên)

Người lập di chúc

(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

 

Mẫu bản di chúc thừa kế đất đai bạn nên tải về ngay.
Di chúc đất đai

Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế đất đai

Khi người thừa kế nhận được tài sản từ người viết di chúc để lại, muốn nhận tài sản là đất đai ấy, bạn phải làm hồ sơ khai nhận di sản thừa kế đất đai. Hồ sơ bao gồm những giấy tờ dưới đây:

– Bản sơ yếu lý lịch của người nhận di sản thừa kế.

– CMND/hộ chiếu, sổ hộ khẩu của người nhận di sản, người để lại di sản.

– Hợp đồng ủy quyền hoặc giấy ủy quyền trong trường hợp thực hiện giao dịch qua người đại diện.

Mẫu bản di chúc thừa kế đất đai bạn nên tải về ngay.
Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế đất đai.

– Giấy chứng tử của bố chị.

– Bản gốc bản di chúc hợp pháp bố chị để lại

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.

Trên đây là toàn bộ những thông tin liên quan về mẫu bản di chúc thừa kế đất đai. Nếu như bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn, liên hệ ngay với Thổ địa nhà đất để được tư vấn trực tiếp nhé.