Khoảng vài tháng trở lại đây, bất động sản (BĐS) tại Đồng Nai lên cơn sốt bất thường. Giá đất ở một số khu vực tăng thêm 40% – 100% so với cuối năm 2017. Tham khảo bài viết để biết mua bán đất khu Đồng Nai và kinh nghiệm khi mua đất thổ cư.

Đất thổ cư là gì ?

đất thổ cư đồng nai

Thực ra, đây là khái niệm được sử dụng từ lâu để nói về loại đất ở, đất phi nông nghiệp bao gồm đất ở đô thị và đất ở nông thôn. Để rõ ràng hơn chúng ta có thể tham khảo quy định tại Khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai năm 2013 sửa đổi về việc phân loại đất theo đó thì đất thổ cư gồm :

  • Đất ở nằm tại khu vực nông thôn, đô thị
  • Đất nhằm mục đích xây dựng trụ sở cơ quan;
  • Đất phục vụ cho mục đích quốc phòng, an ninh.
  • Đất nhằm mục đích xây dựng mới, cải tạo các hạng mục công trình sự nghiệp, công trình cộng đồng như : y tế, giáo dục, sinh hoạt tập thể, văn hóa,bảo tàng…
  • Đất trực thuộc các khu công nghiệp, cụm CN, khu chế xuất,…

đất thổ cư đồng nai

  • Đất xây dựng sân bay, cảng biển, nhà ga, di tích lịch sử văn hóa, viễn thông, chợ, bãi thải…
  • Đất thuộc cơ sở tôn giáo tín ngưỡng, nghĩa trang, nhà tang lễ, sông, ngòi, suối, …
  • Khu đất trước kia là khu vực vườn ao chuồng, chăn nuôi nhưng nằm liền với khu vực nhà ở của người dân, trực thuộc một khu dân cư.
>> Đọc thêm  Những điều người mua bán nhà đất tại Đồng Nai cần biết

Kinh nghiệm khi mua đất thổ cư Đồng Nai

đất thổ cư đồng nai

Khi quan tâm và có nhu cầu mua đất thổ cư Đồng Nai, trước tiên cần nắm được thông tin chính xác cụ thể về mảnh đất đó ví dụ như mảnh đất thuộc diện như thế nào, có thuận tiện cho việc giao thông, đường xá dẫn vào khu đất có dễ đi hay không có kết nối thuận tiện với các công trình công cộng như trường lớp, chợ, khu mua sắm, bệnh xá, ủy ban phường hay không. Một vấn đề nữa là tình hình an ninh, dân cư như thế nào.

đất thổ cư đồng nai

Ngoài ra, một vấn đề tối quan trọng mà người mua đất rất cần phải rất chú ý đó là các vấn đề về pháp lý xung quanh mảnh đất cần mua như có đang thuộc diện tranh chấp không, có đang nằm trong diện quy hoạch, đang chờ để được phong tỏa, giải tỏa hay không, có nằm trong diện sắp bị thu hồi của khu vực hay không.

đất thổ cư đồng nai

Trước khi quyết định mua đất thổ cư Đồng Nai người mua nên thăm dò hỏi han người dân xung quanh hoặc hỏi cán bộ địa chính tại địa bàn xã, huyện hoặc là cơ quan trực thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường địa phương để nắm được thông tin đất đại tại khu vực đó đang ở tình trạng như thế nào.

Trên đây là những thông tin về đất thổ cư, mua bán đất khu Đồng Nai và kinh nghiệm khi mua đất thổ cư Đồng Nai cho bạn tham khảo. Nếu bạn có nhu cầu mua bán đất Đồng Nai, hãy truy cập Nhadat.net – Thổ địa nhà đất !

>> Đọc thêm  Những lưu ý trước khi mua đầu tư căn hộ cao ốc xanh quận 9

Chúc các bạn thành công !

Biên tập bởi Nhadat.net

Tin bài liên quan

Đánh giá dự án căn hộ Happy City: 5 lý do vì sao bạn nên sở hữu ngay... Được mệnh danh là “khu đô thị Hạnh Phúc”, dự án căn hộ Happy City hội tụ đầy đủ các yếu tố vàng, là lựa chọn hàng đầu của những người có ý định an cư ...
Sôi động mua bán căn hộ Happy City tại Bình Chánh Thời gian qua, các giao dịch mua bán căn hộ Happy City diễn ra rất sôi động. Nằm tại vị trí tuyệt đẹp của quận Bình Chánh, dự án trở nên có sức hút kh...
Phong thủy nhà ở hướng Bắc là tốt hay xấu ? Theo phong thủy, xây nhà hướng nam là tốt, gặp được nhiều may mắn. Nhưng với phong thủy nhà ở hướng bắc, thì chưa chắc được như vậy. Cũng chính bởi nh...
“Nóng” thị trường cho thuê căn hộ Nhân Phú Quận 9 Thời điểm này, cho thuê căn hộ Nhân Phú Quận 9 là một phương án đầu tư thông minh. Có kì vọng mang lại lợi nhuận cao cho chủ sở hữu. Là khu vực đang c...
Cần phải lưu ý gì khi mua bán đất vườn Đồng Nai giá rẻ Hiện nay, đất nền Đồng Nai được đánh giá đang rất hot và được nhiều người săn đón. Trước tình trạng không mua được đất nền, có rất nhiều người đang có...
Phong thủy nhà ở – nhà đất Hành Mộc bạn không thể không biết... Những người mệnh Mộc thường có tính cách hướng ngoại. Nếu xét về những mệnh khác, người mệnh mộc thường gặp nhiều may mắn. Nhưng có lẽ, may mắn họ có ...
Cách phòng tránh bị lừa đảo cho sinh viên khi thuê phòng trọ Biên Hòa... Là nơi tập trung nhiều trường học và khu công nghiệp, nhu cầu thuê phòng trọ Biên Hòa đang ngày càng lớn, thu hút sự quan tâm của nhiều sinh viên và n...
Luật đất đai đồng nai: Sang tên sổ đỏ cần những thủ tục gì?... Hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn ra sôi động tại các thành phố lớn, trong đó có Đồng Nai. Phải tuân thủ đúng trình tự thủ tục pháp lý th...
Kinh nghiệm thuê phòng trọ Hà Đông: Làm sao để thuê được chung cư giá rẻ... Hiện nay, nhu cầu thuê phòng trọ, chung cư ngày càng tăng lên. Thay vì thuê các phòng trọ cấp 4, xu hướng thuê nhà nguyên căn, chung cư giá rẻ được nh...
Những điều cần lưu ý khi mua bán đất tại Đồng Nai Nhà đầu tư cần am hiểu về pháp luật, đặc biệt là luật liên quan đến bất động sản để tránh những rủi ro . Tham khảo bài viết để biết Những điều cần lưu...

Xem nhiều nhất 7 Ngày qua

Bài viết mới