Khoảng vài tháng trở lại đây, bất động sản (BĐS) tại Đồng Nai lên cơn sốt bất thường. Giá đất ở một số khu vực tăng thêm 40% – 100% so với cuối năm 2017. Tham khảo bài viết để biết mua bán đất khu Đồng Nai và kinh nghiệm khi mua đất thổ cư.

Đất thổ cư là gì ?

đất thổ cư đồng nai

Thực ra, đây là khái niệm được sử dụng từ lâu để nói về loại đất ở, đất phi nông nghiệp bao gồm đất ở đô thị và đất ở nông thôn. Để rõ ràng hơn chúng ta có thể tham khảo quy định tại Khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai năm 2013 sửa đổi về việc phân loại đất theo đó thì đất thổ cư gồm :

  • Đất ở nằm tại khu vực nông thôn, đô thị
  • Đất nhằm mục đích xây dựng trụ sở cơ quan;
  • Đất phục vụ cho mục đích quốc phòng, an ninh.
  • Đất nhằm mục đích xây dựng mới, cải tạo các hạng mục công trình sự nghiệp, công trình cộng đồng như : y tế, giáo dục, sinh hoạt tập thể, văn hóa,bảo tàng…
  • Đất trực thuộc các khu công nghiệp, cụm CN, khu chế xuất,…

đất thổ cư đồng nai

  • Đất xây dựng sân bay, cảng biển, nhà ga, di tích lịch sử văn hóa, viễn thông, chợ, bãi thải…
  • Đất thuộc cơ sở tôn giáo tín ngưỡng, nghĩa trang, nhà tang lễ, sông, ngòi, suối, …
  • Khu đất trước kia là khu vực vườn ao chuồng, chăn nuôi nhưng nằm liền với khu vực nhà ở của người dân, trực thuộc một khu dân cư.
>> Đọc thêm  5 kiểu tiêu đề đăng tin hay "sát thủ" dùng trong quảng cáo Facebook

Kinh nghiệm khi mua đất thổ cư Đồng Nai

đất thổ cư đồng nai

Khi quan tâm và có nhu cầu mua đất thổ cư Đồng Nai, trước tiên cần nắm được thông tin chính xác cụ thể về mảnh đất đó ví dụ như mảnh đất thuộc diện như thế nào, có thuận tiện cho việc giao thông, đường xá dẫn vào khu đất có dễ đi hay không có kết nối thuận tiện với các công trình công cộng như trường lớp, chợ, khu mua sắm, bệnh xá, ủy ban phường hay không. Một vấn đề nữa là tình hình an ninh, dân cư như thế nào.

đất thổ cư đồng nai

Ngoài ra, một vấn đề tối quan trọng mà người mua đất rất cần phải rất chú ý đó là các vấn đề về pháp lý xung quanh mảnh đất cần mua như có đang thuộc diện tranh chấp không, có đang nằm trong diện quy hoạch, đang chờ để được phong tỏa, giải tỏa hay không, có nằm trong diện sắp bị thu hồi của khu vực hay không.

đất thổ cư đồng nai

Trước khi quyết định mua đất thổ cư Đồng Nai người mua nên thăm dò hỏi han người dân xung quanh hoặc hỏi cán bộ địa chính tại địa bàn xã, huyện hoặc là cơ quan trực thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường địa phương để nắm được thông tin đất đại tại khu vực đó đang ở tình trạng như thế nào.

Trên đây là những thông tin về đất thổ cư, mua bán đất khu Đồng Nai và kinh nghiệm khi mua đất thổ cư Đồng Nai cho bạn tham khảo. Nếu bạn có nhu cầu mua bán đất Đồng Nai, hãy truy cập Nhadat.net – Thổ địa nhà đất !

>> Đọc thêm  Xôn xao thông tin mở bán căn hộ chung cư Happy city

Chúc các bạn thành công !

Biên tập bởi Nhadat.net

Tin bài liên quan

Nhiều chủ nhà đẩy giá cho thuê phòng trọ Nguyễn Khánh Toàn Nguyễn Khánh Toàn là con đường có nhiều ưu thế của Hà Nội. Những điểm cho thuê phòng trọ Nguyễn Khánh Toàn luôn tấp nập người xem phòng. Nhiều chủ nhà...
Địa chỉ cho thuê phòng trọ Hội An uy tín nhất Hội An, thành phố của du lịch, thành phố của sự thơ mộng và hữu tình. Nhắc đến hội An, người ta thường nhắc đến về một thành phố du lịch nổi tiếng của...
Nhất định phải mua bán nhà đất tại TP Lạng Sơn vì những địa chỉ sau... Lạng Sơn được nhiều người biết đến là một tỉnh miền núi phía Bắc, nơi chỉ có cây cối, đất đá và rừng rú, nơi mà tốc độ phát triển kinh tế chậm, cơ sở ...
Địa điểm cho thuê phòng trọ tại Nha Trang uy tín chất lượng... Nha Trang là thành phố xinh đẹp và thơ mộng giữa dải đất miền Trung đầy nắng và gió. Nhắc đến Nha Trang, phải nhắc đến đây là thành phố tụ họp rất nhi...
Đi đâu để tìm nhà nguyên căn cho thuê chính chủ tại Quận 10?... Khi tìm nơi thuê trọ, hầu hết mọi người đều thích những căn nhà riêng. Tại thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn quận 10 chín...
Các loại thuế phải nộp khi mua bán nhà đất 2018-2019 bạn nên biết?... Việc tìm hiểu các loại thuế phải nộp khi mua bán nhà đất 2018 là điều cực kỳ quan trọng. Những điều đó sẽ giúp cho bạn không bị mất tiền một cách vô l...
Thị trường BĐS mua bán nhà đất ở tại TP Cà Mau sẽ nở rộ thời gian tới... Thị trường BĐS mua bán nhà đất ở tại TP Cà Mau sẽ nở rộ trong thời gian sắp tới Thành phố Cà Mau – thuộc tỉnh Cà Mau, điểm cuối phía Nam của Việt Nam...
Xoay quanh cơn sốt đất đai ở Đồng Nai, vẫn tìm ẩn nhiều nguy cơ... Có thể thấy, nhờ sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng một cách đồng bộ, cũng như sự mạnh tay đầu tư vào xây dựng những dự án khủng như sân bay Long Thành Đồng ...
Lưu ý cho sinh viên khi thuê phòng trọ Phú Đô, Hà Nội Phú Đô là một phường thuộc quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Nơi đây có rất nhiều phòng trọ cho thuê với giá cả phù hợp. Tham khảo bài viết để biết ...
Nhà đất sang tay là gì ? Có nên mua nhà sang tay? Nhà đất sang tay là gì ? Trên thị trường hiện có rất nhiều bất động sản được mua bán theo hình thức sang tay. Người mua thường thắc mắc hình thức mua ...

Xem nhiều nhất 7 Ngày qua

Bài viết mới