Mua bán đất nền dự án ở Tân Uyên Bình Dương cần lưu ý gì?

Mua bán đất nền dự án ở Tân Uyên Bình Dương cần lưu ý gì?

Mua bán đất nền ở Tân Uyên Bình Dương đang là nhu cầu của rất nhiều người đặc biệt khi vào tháng 10/2018 vừa qua thị xã đã được công nhận là đô thị loại III. Tham khảo bài viết để biết cần lưu ý những gì.

Giá đất nền tại Tân Uyên hiện nay

Trong khi thị trường bất động sản tại Bình Dương đã có dấu hiệu chững lại thì tình hình mua bán nhà đất tại thị xã Tân Uyên vẫn có những khởi sắc rõ rệt. Nguyên nhân chính là thị xã vừa được công nhận là khu độ thị loại III và nhu cầu nhừ ở đang tăng nhanh do các khu công nghiệp tại đây thu hút rất đông các doanh nghiệp vfa người lao động đến làm ăn sinh sống. Sự phát triển của thị trường bất động sản Tân Uyên gắn liền với hoạt động của các khu công nghiệp trên địa bàn như Nam Tân Uyên, VSIP2, VSIP 3, Đất Cuốc và cụm công nghiệp Uyên Hưng.

Mua bán đất nền dự án ở Tân Uyên Bình Dương cần lưu ý gì
Mua bán đất nền dự án ở Tân Uyên Bình Dương cần lưu ý gì

Giá đất nền tại Tân Uyên đã tăng nhanh từ đầu năm 30% so với năm 2017, từ vài triệu đồng/m2 có nơi lên đến vài chục triệu đồng/m2. Tuy nhiên so với một số nơi khác như Dĩ An hay Thuận An thì giá đất tại đây vẫn được coi là khá hợp lý. Chỉ từ vài trăm triệu đồng đến 1 tý là người mua có thể sở hữu một mảnh đất rộng rãi và đẹp tại đây.

>> Đọc thêm  Nơi bán đất trang trại ở Bà Rịa được nhiều người chú ý?

Một số khu đất trên Nhadat.net- Thổ địa Nhà đất bạn có thể tham khảo như:

– Đất Nền Dự Án New Times City, Đường 747: Nằm giữa ba tuyến giao thông huyết mạch gồm đại lộ Nam Tân Uyên, ĐT 747 và đại lộ Uyên Hưng với các tiện ích như chợ Hội Nghĩa, chợ Tân Uyên, khu công nghiệp Nam Tân Uyên, trường Tiểu học – THCS Hội Nghĩa, Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên… 75m2 giá 850 triệu.

Tham khảo một số dự án đất nền giá tốt tại khu vực Tân Uyên Bình Dương
Tham khảo một số dự án đất nền giá tốt tại khu vực Tân Uyên Bình Dương

– Đất Nền Kế Visip 2, Gần Chợ, Sổ Hồng 80M2, Đường 16M, 600 Triệu. Vị trí dự án nằm đối diện khu công nghiệp Vsip 2 thành phố mới Bình Dương với các tiện ích vô cùng hấp dẫn.

Khu vực với nhiều xí nghiệp lớn và đường rộng thuận tiện cho việc kinh doanh và di chuyển
Khu vực với nhiều xí nghiệp lớn và đường rộng thuận tiện cho việc kinh doanh và di chuyển

– Đất dự án Vsip2. Ngay mặt tiền đường ĐT742. Kế bên KCN Vsip. Gần chợ Vĩnh Tân , giá 500Tr/150M2

– Đất khu đô thị BĐ 150m2 / 510 triệu . Đất trống bằng phẳng thích hợp xây dựng nhà ở, tách thửa, đầu tư, xung quanh đã xây dựng nhà ở khang trang, bằng phẳng, không ngập nước, đường trước mặt quy hoạch mở rộng lên đến 25m, 42m.

Lưu ý khi mua đất nền ở Tân Uyên

 

– Tìm hiểu thật kỹ thông tin của chủ đầu tư: Hiện nay có nhiều khu đất nền dự án bán với giá khá rẻ. Vì vậy bạn nên tỉnh táo. Nên tính toán đến tính khả thi và năng lực hoàn thiện dự án. Bạn không nên thấy dự án đất nền giá rẻ mà lao vào vì có thể gặp các dự án đang chết hoặc không khả thi. Cần kiểm tra quy hoạch dự án từ cơ quan chức năng.

Khi mua dự án đất nền chúng ta cũng phải tìm hiểu thông tin chủ đầu tư để biết được tài chính khi đó chúng ta mới an tâm đầu tư
Khi mua dự án đất nền chúng ta cũng phải tìm hiểu thông tin chủ đầu tư để biết được tài chính khi đó chúng ta mới an tâm đầu tư

– Giao dịch với giấy tờ rõ ràng, tìm hiểu hồ sơ pháp lý của dự án: Vị trí dự án, giá trị lô đất, năng lực chủ đầu tư, giấy ủy quyền môi giới về sở hữu

>> Đọc thêm  Kinh nghiệm mua bán nhà đất xã Tân Hiệp Tân Uyên Bình Dương
Giấy tờ rõ ràng, hồ sơ pháp lý về dự án cũng phải minh bạch khi chúng ta quyết định mua đất
Giấy tờ rõ ràng, hồ sơ pháp lý về dự án cũng phải minh bạch khi chúng ta quyết định mua đất

– Không mua chung sổ đỏ: Đây là điều tối kỵ với bất cứ giao dịch bất động sản nào vì nó sẽ gây rất nhiều phiền toái về sau. Rất nhiều trường hợp không tách số được vì mảnh đất không đủ diện tích chia nhỏ theo luật quy định, không đạt được sự thỏa thuận với người đồng sở hữu…

Truy cập Nhadat.net để biết thêm các thông tin về đất nền Tân Uyên. Chúc các bạn thành công!