Thủ tục chứng thực là điều rất quan trọng khi mua bán nhà đất, đặc biệt là với đất nông nghiệp. Sau đây là hủ tục chứng thực khi mua bán đất nông nghiệp Bến Lức, Long An.
Thị trường đất nông nghiệp Bến Lức, Long An
Đất nông nghiệp là đất chuyên dùng để phục vụ cho sản xuất nông nghiệp (trồng trọt, canh tác) , lâm nghiệp (trồng rừng), thủy hải sản, làm muối và các loại khác.
Thị trường bất động sản Long An đang ngày càng sôi động, đặc biệt là chú trọng phát triển những dự án tại các huyện giáp ranh TP.HCM, đặc biệt là những huyện như Đức Hòa, Bến Lức…, vì đây là những huyện có số lượng cụm, khu công nghiệp với số công nhân cao nhất tỉnh. Thị trường đất nông nghiệp tại đây cũng sôi động và thu hút nhiều nhà đầu tư.
Giá đất nông nghiệp tại Bến Lức tùy vào vị trí và diện tích mà có những mức giá khác nhau, từ vài trăm ngàn đến vài triệu/m2. Ví dụ như: tại Ấp 2, Xã Phước Lợi. DT: 2.500m2. Giá: 700Triệu/TL; tại Mỹ Yên có DTSD: 310m² giá 250 triệu, sổ đỏ…
Thủ tục chứng thực
Thủ tục chứng thực là điều rất quan trọng khi mua bán bất động sản, đặc biệt là với đất nông nghiệp. Khi mua đất nông nghiệp Bến Lức, bạn nên chú ý một số điều sau:
– Chuẩn bị hồ sơ cần thiết bao gồm mẫu phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng theo văn bản số 31/PYC thông tư liên tịch số 04/2004 /TTLN-BTP-BTNMT và hợp đồng chuyển đổi quyền sở hữu hợp lệ theo mẫu số 35 thông tư nêu trên cộng với bản sao giấy chứng nhận quyền sở dụng đất nông nghiệp và chứng minh nhân dân hay hộ chiếu cuối cùng là các giấy tờ khác liên quan cần thiết khác.
– Điều các thông tin cần thiết vào hồ sơ và nộp hồ sơ vào bộ phân tiếp nhận, sau đó kiểm tra kết quả ở Ủy ban nhân dân địa phương để xem tính hợp lệ. Sau khi hồ sơ được phòng công chứng xác nhận là hợp lệ thì sẽ được thụ lý và ghi vào sổ công chứng.
– Cuối cùng là bước chứng thực giấy tờ và nộp tiền lệ phí.
Nếu hồ sơ hợp lệ thì phòng công chứng sẽ tự động chuyển nó đến cơ quan quản lí đất đai trực thuộc ủy ban nhân dân có quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trên đây là thủ tục chứng thực khi mua bán đất nông nghiệp Bến Lức, Long An mà bạn cần lưu ý. Ngoài ra, nếu bạn muốn mua nhà đất tại đây, hãy tìm hiểu thêm trên Nhadat.net. Chúc bạn thành công.
