Kiến thức Mua bán đất rẫy Đồng Nai- những thủ tục...

Mua bán đất rẫy Đồng Nai- những thủ tục cần biết

Việc mua đất nông nghiệp, đất rẫy để đầu tư vào trồng trọt, chăn nuôi đang là cơn sốt tại Đồng Nai. Tuy nhiên, những vấn đề liên quan đến thủ tục mua bán thì không phải ai cũng nắm rõ. Tham khảo bài viết để biết mua đất rẫy Đồng Nai – những thủ tục cần biết.

Điều kiện để mua bán đất rẫy Đồng Nai

mua bán đất rẫy đồng nai

Theo quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật đất đai 2013, người sử dụng đất được thực hiện quyền của mình, trong đó có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:

– Có giấy chứng nhận;

– Đất không có tranh chấp;

mua bán đất rẫy đồng nai

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

– Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy, có thể thấy rằng, chủ hộ sử dụng đất muốn thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác thì phải đáp ứng đủ các điều kiện như sau : Phải là người được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Người sử dụng đất phải chứng minh được rằng không có sự tranh chấp nào về mảnh đất đó. Hơn nữa, người sử dụng đất phải chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không bị dùng làm kê biên để đảm bảo cho việc thi hành án. Và quan trọng hơn nữa, mảnh đất rẫy đó phải còn thời hạn sử dụng theo đúng quy định của pháp luật.

mua bán đất rẫy đồng nai

Hồ sơ sang tên sổ đỏ

– Đơn xin đăng ký biến động quyền sử dụng đất nông nghiệp ( theo mẫu).

– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp ( bản sao có công chứng).

mua bán đất rẫy đồng nai

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( bản sao có công chứng).

– CMND, sổ hộ khẩu của cả hai bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng ( bản sao có công chứng).

– Tờ khai lệ phí trước bạ.

– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

– Nếu chuyển nhượng một phần thửa đất thì phải có hồ sơ kỹ thuật thửa đất, đo đạc tách thửa phần diện tích chuyển nhượng.

Nơi nộp hồ sơ : Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

mua bán đất rẫy đồng nai

Trên đây là những thông tin về mua bán đất rẫy Đồng Nai và những thủ tục cần biết cho bạn tham khảo. Ngoài ra, nếu các bạn có nhu cầu mua bán nhà đất Đồng Nai, hãy truy cập Nhadat.net- Thổ địa nhà đất .

Chúc các bạn thành công!

Bài mới nhất

Giá đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu lên cơn sốt: Giá đất được thổi lên gấp 3 lần

Theo nhận định của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, giá đất nền Bà Rịa -...

Mừng 8 Tháng 3 – Ưu Đãi Thả Ga

Mừng ngày Quốc Tế Phụ Nữ 8/3, Nhadat.net TẶNG NGAY 383K cộng trực tiếp vào tài khoản Nhadat.net cùng...

Tổng cục Đường bộ khuyến cáo bật điều hòa ô tô từ 26 độ C ngừa virus Corona

Tổng cục Đường bộ Việt Nam vừa ban hành Công điện số 03/TCĐBVN-QLPT&NL về việc tăng cường phòng, chống...

TP.HCM giám sát bảo lãnh mua nhà hình thành trong tương lai

UBND Thành phố vừa giao Sở Xây dựng báo cáo tình hình thực hiện quy định “đóng tiền bảo...
- Advertisement -

Phong thủy phòng khách: Cách đặt ghế sofa hút tài lộc vào nhà

Phòng khách là không gian chính của căn nhà, thể hiện được cá tính, gu thẩm mỹ của chủ...

TP.HCM: Kiến nghị chuyển 384,2ha đất cây xanh tại Xuân Thới Thượng sang đất đô thị

UBND Thành phố vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn