Kiến thức Mua bán đất vườn giá rẻ ở Tân Uyên...

Mua bán đất vườn giá rẻ ở Tân Uyên Bình Dương cần lưu ý gì?

Nhu cầu mua bán đất vườn ở Tân Uyên Bình Dương đang tăng cao. Tuy nhiên để tìm được mảnh đất đẹp, giá cả phù hợp là điều không hề dễ dàng. Tham khảo bài viết để biết cần lưu ý những gì?

Giá đất vườn tại Tân Uyên hiện nay

Hiện tượng sốt đất diễn ra tại Tân Uyên diễn ra trong thời gian qua đã khiến giới đầu tư tìm mua nhà đất tại đây ngày càng nhiều. Đặc biệt sau khi Thị xã được công nhận là khu đô thị loại III vào tháng 10/2018 vừa qua, tình trạng mua bán, trao đổi sang nhượng nhà đất diễn ra ngày càng sôi động ở trên tất cả các phân khúc từ đất nền, đất dự án đến đất vườn… Nhiều nhà đầu tư và người dân tranh thủ đẩy hàng và nâng giá bán ra. Giao dịch xuất hiện nhiều ở các mảnh đất vị trí đẹp, có thể chia lô hoặc đủ rộng để làm mặt bằng kinh doanh.

Mua bán đất vườn giá rẻ ở Tân Uyên Bình Dương cần lưu ý gì?
Mua bán đất vườn giá rẻ ở Tân Uyên Bình Dương cần lưu ý gì?

Giao dịch diễn ra chủ yếu tại các xã như Vĩnh tân, Bình Mỹ, Khánh Bình….

Việc mua đất vườn tại đây thường có 2 mục đích. Một là tiếp tục sử dụng để canh tác nông nghiệp, sản xuất. Hai là chuyển đổi thành thổ cư để xây nhà ở. Việc chuyển đổi phải trải những thủ tục theo quy định trong pháp luật và được sự đồng ý của chính quyền địa phương.

Hầu hết đất vườn tại khu vực Bình Dương cũng đang trên đà tăng trưởng nhẹ khát tốt để đầu tư hiện nay
Hầu hết đất vườn tại khu vực Bình Dương cũng đang trên đà tăng trưởng nhẹ khát tốt để đầu tư hiện nay

Về giá cả, phần lớn mỗi m2 đều tăng thêm từ 10-20% so với thời điểm trước đó. Tuỳ vào vị trí mặt tiền – nội bộ, giá giao động từ 4.5 -6 triệu đồng/m2 lên 5-7 triệu đồng/m2 so với thời điểm năm 2017.

Giá đất vườn hiện nay đang được xem là phù hợp để kinh doanh và đầu cơ sinh lời trong tương lai
Giá đất vườn hiện nay đang được xem là phù hợp để kinh doanh và đầu cơ sinh lời trong tương lai

Lưu ý khi mua đất vườn giá rẻ Tân Uyên

Nhu cầu nhiều và việc mua bán diễn ra rất rất sôi động nhưng việc mua bán cũng có những bất cập nhất định do không phải ai cũng nắm rõ những khái niệm cũng như giấy tờ cần thiết trong giao dịch đặc biệt là thủ tục chuyển đổi như thế nào. Bạn hãy đừng bỏ qua những lưu ý sau đây:

Việc mua đất vườn phải cần xem tính pháp lý và thủ tục chuyển đỗi loại đất cũng khá là quan trọng
Việc mua đất vườn phải cần xem tính pháp lý và thủ tục chuyển đỗi loại đất cũng khá là quan trọng 

– Nếu là mua để chuyển đổi thành đất thổ cư thì bạn cần đặc biệt chú ý đến những điều kiện để được bán hay chuyển đổi: Không có tranh chấp, Có giấy chứng nhận quyền sử dụng;.. Đất nông nghiệp thuộc rừng phòng hộ hay đất canh tác được bảo vệ.

– Để chuyển đổi được thì cần phải có chi phí để chuyển đổi vì vậy nên bạn cần thương lượng với bên bán đất về mức giá bán sao cho phù hợp và có lợi cho mình, có thể thuyết phục học bao luôn phần chi phí chuyển đổi đó nếu có thể.

Giấy tờ thủ tục chuyển đỗi chúng ta cũng phải chuẩn bị để nhanh chóng tiết kiệm thời gian giao dịch
Giấy tờ thủ tục chuyển đỗi chúng ta cũng phải chuẩn bị để nhanh chóng tiết kiệm thời gian giao dịch

– Chuẩn bị hồ sơ, đơn xin chuyển đổi và chứng thực và nộp tiền lệ phí đầy đủ.

Đất vườn Tân Uyên bấn trên Nhadat.net- Thổ địa nhà đất

Bạn có thể tham khảo một số nơi bán đất vườn, đất nông nghiệp trên Nhadat.net- Thổ địa nhà đất.

– Đất đối diện UBND xã Vĩnh Tân: Giá bán nhanh chỉ 2tr/m2. Chuyển SKC và xin được chủ trương rất nhiều nghành nghề.

– Đất cao su chính chủ vị trí cách đường DT 742 500m2; đường vào 6m. xe tải vào vi vu sổ đỏ riêng. kí công chứng ngay; giá 15ty

– Đất Tân Mỹ Tân Uyên mở nhà xưởng. 14.6ha / 36.5 tỷ, Hỗ trợ ngân hàng 70 %

– Diện tích 15000m2 vị trí gần kcn vsip2, gần các cty nhỏ lẻ. 1.5ha / 13 tỷ

Truy cập Nhadat.net- Thổ địa nhà đất để biết thêm các thông tin chi tiết!

Chúc các bạn thành công!

Bài mới nhất

Nhà ở giá rẻ vào tầm ngắm nhà đầu tư ngoại

Trong khi các doanh nghiệp trong nước không mấy mặn mà với nhà ở giá rẻ thì nhiều nhà...

Những cây hoa hợp phong thủy không thể thiếu trong nhà ngày Tết

Mỗi năm khi Tết đến xuân về, ngoài việc dọn dẹp tổ ấm, mọi người thường mua thêm cây,...

Mẹo hay mách chị em cách chọn quất đẹp, quả không bị cắm tăm

Chọn mua một cây quất đẹp sẽ giúp không gian ngày Tết được trang hoàng sinh động, ấm cúng...

Vài thay đổi nhỏ giúp ngôi nhà lung linh đón xuân về

Sơn lại nội thất, sắp xếp đồ cho gọn gàng, tập trung vào điểm nhấn, trồng hoa cửa ra...
- Advertisement -

Cách gói bánh chưng dài vừa ngon vừa đẹp mắt đón Tết Canh Tý 2020

Chỉ với một số bước đơn giản, bạn có thể gói bánh chưng dài (bánh tét) vừa chắc, vừa...

Mặt bằng bán lẻ quận Hoàn Kiếm hoạt động tốt nhất thị trường

Theo Savills Việt Nam, trong quý 4-2019, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ đạt khoảng 1,6 triệu m2,...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn