Quận Bình Thạnh tuy không phải trung tâm thành phố nhưng từ đây đến quận 1, quận 3 rất gần, giá lại không quá cao. Bạn đã dành dụm được một số tiền và muốn mua nhà, vậy có nên mua nhà Bình Thạnh?

Nếu như quận 1 và quận 3 là những khu vực trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh (hay còn được xem là các khu đất vàng) thì các quận lân cận như quận 4, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh… cũng được xem là các khu vực đắc địa nhờ lợi thế gần trung tâm, sầm uất, chi phí sinh hoạt không quá cao cũng như mang lại nhiều cơ hội để đầu tư nên thu hút được sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà để ở, cho thuê và đầu tư kinh doanh.

1. Vị trí đắc địa

Với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi như phía nam giáp quận 1, phía Tây giáp với quận 3, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, phía Đông được bao quanh bởi Sông Sài Gòn với nhiều kênh rạch cùng với nút giao thông quan trọng tạo hệ thống giao thương thuận tiện với các địa phương. Chính nhờ vị trí thuận lợi nên việc mua bán nhà Bình Thạnh khá nhộn nhịp, đặc biệt là sự xuất hiện ngày càng nhiều các dịch vụ mua bán nhà đất, các dự án chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp, mua bán biệt thự…

>> Đọc thêm  Vấn đề điện nước và nhà ở khi thuê nhà nguyên căn quận 11

Các ngành kinh tế ở đây chủ yếu là thương nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ và du lịch đã góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hoá nhanh chóng. Trong thời gian tới, quận Bình Thạnh sẽ còn tiếp tục phát triển và thay đổi diện mạo kinh tế – văn hóa xã hội. Vì vậy, việc mua nhà Bình Thạnh cũng được xem là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn đối với nhiều người hiện nay.

Mua bán nhà đất Bình Thạnh (1)

Chung cư City Garden, quận Bình Thạnh

2. Nhiều dịch vụ tiện ích

Ngoài vị trí đắc địa, mua nhà quận Bình Thạnh còn được xem là một lựa chọn tốt do tập trung nhiều tiện ích nên mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh ở đây như: chợ Bà Chiểu, khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh (ngay chân cầu Văn Thánh), khu du lịch Tân Cảng (dưới chân cầu Sài Gòn ven sông Sài Gòn), siêu thị CoopMart và rất nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…

3. Đa dạng các loại hình nhà ở

Nếu bạn cần mua nhà quận Bình Thạnh thì việc tiếp theo là nên xem xét thật kỹ các loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính. Nếu tài chính eo hẹp, bạn nên chọn mua chung cư giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp để có thể hưởng lợi từ gói hỗ trợ cho vay 30 ngàn tỷ của Nhà nước. Ngược lại, các chung cư cao cấp hoặc nhà phố là những lựa chọn phù hợp cho những người có thu nhập cao và tài chính dư dả. Bạn cũng cần lưu ý là nếu không đủ vốn thì cũng chỉ nên vay trả góp khoảng 50% giá trị ngôi nhà nhằm đảm bảo khả năng trả nợ sau này.

Mua bán nhà đất Bình Thạnh (2)

Chung cư Richmond City, quận Bình Thạnh

4. Tìm hiểu kỹ thông tin

Trước khi quyết định mua nhà Bình Thạnh, người mua nên tìm hiểu thật kỹ thông tin dự án trên các trang mua bán bất động sản, các trang web của chủ đầu tư… và dành nhiều thời gian để đi tham quan, kiểm tra các căn hộ mẫu, nhà rao bán để so sánh, đối chiếu và chọn ra được căn hộ phù hợp nhất. Sau đây là một số thông tin cần quan tâm khi mua nhà quận Bình Thạnh:

  • Tình hình an ninh của khu vực xung quanh căn hộ, mức độ ô nhiễm, tiếng ồn, tình trạng kẹt xe, tắc đường hay ngập úng…
  • Giá cả và tiến độ thanh toán, mức độ hấp dẫn của các chương trình khuyến mãi, mức chiết khấu, sự hỗ trợ của chủ nhà hoặc chủ đầu tư.
  • Các chi phí phải đóng khi mua nhà như phí quản lý, phí gửi xe, phí trước bạ, các loại thuế….
  • Kiểm tra kỹ hợp đồng, giấy tờ nhà… Bạn cũng có thể nhờ luật sư tư vấn về các điều khoản trong hợp đồng cũng như các khoản phí để tránh các rủi ro phát sinh về sau.
>> Đọc thêm  Những điều cần biết trước khi sử dụng đá lát cầu thang

5. Xác định tính pháp nhân của chủ đầu tư và pháp lý của căn nhà

Người mua nhà Bình Thạnh cần kiểm tra thật kỹ các giấy tờ nhà để tránh các trường hợp làm giả như kiểm tra dấu nổi và dấu đỏ cũng như nội dung in trên giấy có rõ ràng, sắc nét hay không. Ngoài ra, người mua cũng cần đối chiếu thông tin ghi trên giấy phép xây dựng và thực tế xem có giống nhau hay không để tránh trường hợp ngôi nhà xin phép một đường, thi công một nẻo sẽ gây khó khăn khi làm thủ tục chuyển nhượng về sau.
Cần đảm bảo nhà đất chuyển nhượng có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Trong trường hợp gặp khó khăn có thể nhờ người có chuyên môn như công chứng viên, cán bộ phòng tài nguyên môi trường để kiểm tra.

Với tất cả thông tin trên, hy vọng việc mua nhà Bình Thạnh sẽ không còn quá khó khăn và bạn sẽ tìm được một căn nhà ưng ý!

Biên tập bởi Nhadat.net

Tin bài liên quan

Thiết kế tiểu cảnh ban công chung cư thành không gian lý tưởng... Trong các thiết kế các kiến trúc sư đều rất chú trọng phần thiết kế điểm nhấn xanh tại các lô gia hay ban công. Nhadat.net xin chia sẻ thiết kế tiểu c...
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu, phải làm sao?... Chào luật sư, xin hỏi, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu thì phải làm sao? Nhadat.net xin tổng hợp những tư vấn Luật sư Nguyễn Thanh...
Ý tưởng trang trí nhà nhỏ tiết kiệm mà đẹp cho dự án chung cư c1 Thành... Với kiểu thiết kế đơn giản, không quá rộng như dự án chung cư c1 Thành Công, việc trang trí nhà trở nên khó khăn với rất nhiều người bởi không phải ai...
4 lý do giải thích vì sao nên mua bán nhà quận 7, TPHCM Mua bán nhà quận 7 đang ngày được khách hàng và giới đầu tư quan tâm bởi Quận 7 là khu vực có vị trí chiến lược. Tọa lạc cửa ngõ phía Nam của T...
Giá đất Cần Giờ tăng cao nhất TP.HCM Cơn sốt đất khiến giá đất của 24 quận, huyện tại TP Hồ Chí Minh đồng loạt tăng cao năm 2017, trong đó giá đất huyện Cần Giờ tăng mạnh nhất, vọt lên 17...
Kinh nghiệm đau khổ khi mua nhà chung cư trả góp cho vợ chồng trẻ... Khi có nhu cầu về nhà ở mà chưa gom góp đủ tiền chúng ta thường nghĩ ngay đến phương án vay ngân hàng. Nhưng kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp đầy ...
Cơ hội phát triển bất động sản khu vực bệnh viện Xuyên Á Củ Chi... Bất Động sản quanh khu vực bệnh viện Xuyên Á đang nóng lên từng ngày nhờ hàng loạt dự án khu đô thị kiểu mới, được chọn là khu vực trọng điểm phát tri...
Những lưu ý quan trọng khi mua chung cư để cho thuê Mua nhà chung cư để cho thuê, cụm từ khá quen thuộc trong cuộc sống hiện đại. Khi nhu cầu nhà ở tăng cao, thì nhiều dịch vụ cho thuê nhà phát sinh, kh...
Những cơn sốt đất và nạn lừa đảo làm nóng thị trường địa ốc 2018... Ngoài sốt đất trên diện rộng, lừa đảo gia tăng, nở rộ bất động sản chưa được công nhận về mặt pháp lý cũng khiến thị trường bất động sản năm qua nhiều...
Nóng chuyện mua bán đất quanh sân bay Long Thành Sau khi có thông tin chỉ đạo giải phóng mặt bằng làm dự án sân bay Long Thành (Đồng Nai), thị trường đất đai ở khu vực này nóng bất thường và lan sang...

Xem nhiều nhất 7 Ngày qua

Bài viết mới