Thị trường Mua bán nhà đất Đà Nẵng nhộn nhịp sau...

Mua bán nhà đất Đà Nẵng nhộn nhịp sau APEC

Nhiều người dự đoán, sau Hội nghị thượng đỉnh APEC, thị trường bất động sản của Đà Nẵng sẽ nóng hơn bao giờ hết. Sự hoàn thiện của các dự án cơ sở hạ tầng đáng chú ý như mở rộng sân bay và đường hầm Điện Biên Phủ để “đón” APEC cũng là những ví dụ điển hình cho việc phát triển cơ sở hạ tầng phục vụ lâu dài cho sự tăng tưởng của thành phố này. Ngày nay, Đà Nẵng được ưu ái gọi là thiên đường Du lịch và Thành phố đáng sống nhất Việt Nam thì việc chọn Đà Nẵng là nơi để sinh sống và làm việc luôn được ưu tiên hàng đầu. Chính vì điều này, việc mua bán nhà đất ở Đà Nẵng thời gian gần đây nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Giá đất (ở vị trí trung tâm):

  • Năm 2017: 30 – 40 triệu đồng/ m²
  • Năm 2018: 35 – 45 triệu đồng/ m² (dự đoán)

Năm 2018, các chuyên gia cũng dự báo sẽ là năm bùng nổ của mô hình bất động sản Shophouse thông minh, Condotel (căn hộ khách sạn), Officetel (văn phòng –nhà ở) tại Đà Nẵng. “Tuy phân khúc này đã xuất hiện và phát triển khá nhanh ở các thành phố lớn, như TP Hồ Chí Minh và Hà Nội từ năm 2015. Nhưng ở Đà Nẵng, các mô hình bất động sản (BĐS) này vẫn còn khá mới và sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm 2018”, các chuyên gia nhận định.

Mua bán nhà đất Đà Nẵng (1)
Sau APEC, thị trường bất động sản Đà Nẵng ngày càng sôi động

Cùng với sự nở rộ của các loại hình BĐS mới, theo đánh giá của các nhà đầu tư trong năm 2018, đất nền sẽ tiếp tục là phân khúc được ưa chuộng và nhiều khả năng sẽ bùng nổ giao dịch. Theo giới phân tích, tại Đà Nẵng có 2 khu vực sẽ “bùng nổ” dự án đất nền và nhà phố là khu Nam và Tây Bắc bởi những nơi này đang hội tụ đủ các điều kiện trưởng bền vững.

Tại khu Nam Đà Nẵng, chỉ trong vòng hai năm trở lại đây, hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích tại khu vực này đã được cải thiện chóng mặt. Mới đây thành phố đã đầu tư xây cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Hòa Xuân nối khu Hòa Xuân, Hòa Quý bên bờ Đông với đường Cách Mạng Tháng Tám bên bờ Tây sông Hàn. Các tuyến cầu tạo ra trục giao thông huyết mạch, mở rộng không gian đô thị về phía Nam. Nhờ đó, cư dân ở địa bàn này đi về các điểm làm việc, vui chơi giải trí trong trung tâm thành phố hay đi ra phố cổ Hội An đều nhanh chóng, thuận tiện.

Cùng với hạ tầng phát triển mạnh mẽ, khu vực này cũng đang thu hút các dự án lớn như các khu đô thị sinh thái ven sông Hoà Xuân, Nam Hòa Xuân… loạt dự án khu đô thị lớn dọc sông Cổ Cò có quỹ đất nền lớn như FPT City, Sentosa City, Coco Riverside City, Green City,… cũng đã ra mắt thị trường.

Còn tại khu vực Tây Bắc đang có nhiều dự án lớn đang làm thay đổi diện mạo khu vực này. Đầu tiên phải kể đến dự án giao thông quan trọng tuyến giao thông vành đai phía tây với tổng vốn đầu tư lên đến 1.500 tỷ đồng vừa được phê duyệt… và dự án Khu công nghệ thông tin vừa được đổi chủ đầu tư.

Ngoài ra, án ngữ ngay cửa ngõ ra vào khu Tây Bắc Đà Nẵng là dự án khu đô thị Golden Hills có quy mô 400ha do tập đoàn Trung Nam đầu tư từ năm 2011. Hiện hơn 200ha thuộc dự án khu đô thị này đang được Trung Nam xúc tiến hợp tác đầu tư cùng một số công ty địa ốc có tiếng khác. Trong đó, một nhà đầu tư lớn tại TP Hồ Chí Minh đã đi đến những bước thương thảo cuối cùng để cùng Trung Nam phát triển một khu phức hợp cao tầng tại đây.

Mua bán nhà đất Đà Nẵng (2)
Một góc khu đô thị sinh thái Golden Hills

Nhận định về khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, các chuyên gia BĐS cho rằng, làn sóng đầu tư địa ốc “ăn theo” hạ tầng đã trở thành quy luật. Hạ tầng phát triển đến đâu sẽ kéo theo BĐS tăng trưởng đến đó. Tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang có 2 dự án lớn là cảng Liên Chiểu và ga hàng hóa Kim Liên, rồi đến tuyến đường mới quy hoạch phía Tây. Chính vì thế, BĐS tăng trưởng theo là điều dễ hiểu. Đặc biệt, thông tin từ Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết trong tương lai, Thành phố sẽ mở rộng quy mô khu đô thị Tây Bắc lên khoảng 37.000ha để đáp ứng quy mô dân số trên 2 triệu người.

Bài mới nhất

Hơn 30.083 giao dịch thành công, Đất Xanh Group tiếp tục vươn lên đứng đầu mảng môi giới bất động sản năm 2019

Trong lĩnh vực môi giới bất động sản (BĐS), hiện mạng lưới phân phối của Đất Xanh phủ khắp...

Khuyến mãi thả ga – Đẩy lùi Corona

Trước tình hình dịch Covid-19 đang diễn biến ngày càng phức tạp, thực hiện lời kêu gọi của chính...

FINA tặng 2000 gói bảo hiểm Anti Covid-19 cho NV Đất Xanh và CTV

FINA thấu hiểu sự lo lắng của mọi người trong thời điểm thử thách như hiện nay, vì vậy...

Điều chỉnh quy hoạch TPHCM đến năm 2025: Khu nào được hưởng lợi?

Quyết định điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng chung TPHCM đến năm 2025 tập trung tại đường Vành...
- Advertisement -

Đại dịch biết đâu là cơ hội

Khi tôi ngồi viết những dòng này, đại dịch viêm phổi đang diễn ra khốc liệt trên toàn cầu...

Sắp tới, hàng nghìn người nghèo sẽ có cơ hội mua nhà nếu gói giải pháp giải cứu bất động sản được thực hiện

Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn