Kiến thức Mua bán nhà Tphcm: Bí quyết tìm được nhà...

Mua bán nhà Tphcm: Bí quyết tìm được nhà chính chủ

Một trong những tiêu chí đầu tiên khi chọn mua nhà tphcm là phải tìm mua được nhà chính chủ và có thủ tục pháp lý rõ ràng. Tuy nhiên đây không phải là điều dễ dàng. Tham khảo bài viết để biết lưu ý mua bán nhà chính chủ tphcm và những bí quyết tìm được nhà chính chủ.

Tự kiểm tra bộ hồ sơ sản phẩm được cung cấp từ bên bán

mua bán nhà tphcm

Ở khâu kiểm tra này, có một phần vô cùng quan trọng nhất định không thể bỏ qua và cần kiểm tra kĩ lưỡng để tránh sai sót là xem bản gốc sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán căn hộ.

Tại sao cần phải làm như vậy? Bởi lẽ việc xem xét này đề phòng dấu vết tẩy xóa, rách nát chắp vá, hoặc các chứng từ kèm theo (nếu có) ví dụ như: thế chấp, vay nợ…

mua bán nhà tphcm

Kiểm tra chéo thông qua các cơ quan chức năng

Điều này cụ thể có nghĩa là: ví như bạn thấy thông tin bán nhà quận 7, bạn có nhu cầu mua nhà ở đây vậy phải đề nghị bên bán cung cấp bản photo sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán căn hộ hoặc ảnh chụp của những loại giấy tờ kể trên.

mua bán nhà tphcm

Về trường hợp của nhà đất thổ cư, phía người mua có thể trực tiếp tới cơ quan cấp sổ đỏ để kiểm tra thông tin gốc. Tương tự như thế, việc kiểm tra tính xác thực của hợp đồng mua bán (đứng tên người chủ cũ) phải có sự đảm bảo thông qua chủ đầu tư.

Tìm hiểu tình hình dân trí, an ninh, đồ án quy hoạch

mua bán nhà tphcm

Chúng ta có thể tìm hiểu trực tiếp tại cơ quan lãnh đạo sở tại. Ví dụ như chúng ta có thể thăm dò phản hồi từ người dân tại địa phương quanh khu vực mà mình đang có ý định mua hoặc ở phường/xã.

Một vấn đề chủ chốt cần quan tâm nữa là vấn đề đặt cọc trước khi tiến hành giao dịch chính thức. Thường thì số tiền đặt cọc sẽ không vượt quá 10% của tổng giá trị.

mua bán nhà tphcm

Tuy nhiên, phải lưu ý một điều rằng: trong hợp đồng đặt cọc phải nêu đầy đủ các chi tiết và có sự thống nhất với nhau ví như: thông tin hai bên, thời gian và địa điểm đặt cọc, giá trị mua bán, số tiền đặt cọc, phương thức thanh toán…

Trên đây là những lưu ý mua bán nhà Tphcm và những bí quyết tìm được nhà chính chủ cho bạn tham khảo. Chúc các bạn tìm được ngôi nhà như ý muốn!

Bài mới nhất

Bí quyết tân trang, sửa nhà cuối năm siêu tiết kiệm

Sửa nhà đón Tết vào dịp cuối năm là kế hoạch của rất nhiều gia đình. Nhưng sửa chữa...

Chuyên gia phong thủy “mách nước” các kênh đầu tư sinh lợi tốt trong năm Canh Tý

Theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương BĐS công nghiệp, officetel, văn phòng cho thuê và mặt bằng bán...

Đất Xanh Miền Trung tri ân khách hàng và công bố danh mục sản phẩm 2020

Ngày 12/01/2020 tại Khách sạn Pullman Đà Nẵng, Đất Xanh Miền Trung (ĐXMT) đã tổ chức chương trình tri...

Cận Tết Canh Tý, cư dân ‘quây’ dự án 8B Lê Trực, gay gắt đòi nhà

Sau nhiều năm chờ đợi, ngày 15/1, nhiều người mua nhà 8B Lê Trực kéo đến dự án, yêu...
- Advertisement -

Những kiểu trang trí nhà đơn giản nhưng cực ‘chất’ để đón Tết

Xuân về, bạn cũng muốn tổ ấm của mình được” mặc thêm áo mới”, không chỉ đẹp mà còn...

Thị trường bất động sản 2020 sẽ như thế nào, nên đầu tư vào đâu?

Theo nhận định của Hội môi giới BĐS Việt Nam, năm 2020 nguồn cung khan hiếm sẽ tạo ra...

Không nên bỏ qua

TP.HCM thông qua bảng giá đất 2020 – 2024

Sáng nay (15/1), HĐND TP.HCM đã biểu quyết mức...
- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn