Kiến thức Mạo hiểm mua đất Hóc Môn giúp tôi có...

Mạo hiểm mua đất Hóc Môn giúp tôi có nhà ở Sài Gòn khi chỉ có 220 triệu

Mơ ước lớn nhất của người dân tỉnh lẻ là có nhà đất, ổn định cuộc sống. Nhưng giá nhà đất ở thành phố Hồ Chí Minh luôn cao ngất ngưởng khiến những người lao động có thu nhập thấp như vợ chồng tôi không thể có cơ hội có nhà cho riêng mình.

Khó khăn tìm mua nhà đất hợp túi tiền

Tôi lấy chồng năm 2009, hai vợ chồng cùng làm công nhân ở công ty giày da tại Gò Vấp. Ngay từ đầu chúng tôi đã xác định sẽ định cư tại Sài Gòn nên luôn cố ki cóp để có thể mua được đất ở đây. Thời điểm chúng tôi cưới nhau đất ở khu vực Gò Vấp giáp quận 12 còn rất rẻ. Ở khu Phạm Văn Chiêu gần công ty Huê Phong mà hai vợ chồng tôi làm giá một mảnh đất 60m2 chỉ tầm 500 triệu nhưng tôi lại không có khả năng mua.

>>> Tìm hiểu kinh nghiệm khi mua đất ở Củ Chi

Đến năm 2012 khi vợ chồng tôi gom góp được khoảng 200 triệu và có cơ sở để vay ngân hàng thì giá nhà đất ở khu vực Phạm Văn Chiêu đã lên tới hàng tỷ. Lúc này chúng tôi ý thức được việc giá đất càng ngày càng tăng nên bắt đầu săn lùng những lô đất thổ cư giá rẻ để mua. Tôi nói với chồng cứ mua đất đã để sau này có tiền thì xây nhà chứ hai vợ chồng vẫn xác định ở nhà trọ. Ban đầu tôi chỉ định mua đất ở khu vực quận 12 nhưng rất khó khăn vì tiền chúng tôi không đủ mà đất khu vực này chủ yếu là đất nhà dân, ngân hàng không hỗ trợ vay.

Dự án đất nền ở Thới Tam Thôn cứu nguy cho vợ chồng tôi
Dự án đất nền ở Thới Tam Thôn cứu nguy cho vợ chồng tôi

Đất Hóc Môn giá rẻ – địa điểm định cư lý tưởng cho người thu nhập thấp

Mãi đến năm 2013 khi chồng tôi vô tình được nhân viên công ty bất động sản mời đi xem các dự án đất ở Hóc Môn tôi mới biết giá đất ở bên này vô cùng rẻ. Với tâm lý mua để xây nhà ở nên chúng tôi không quá quan tâm đến chuyện cơ hội phát triển hay những thứ khác. Chúng tôi tìm đất loanh quanh khu vực gần quận 12, sau đó mở rộng hơn, đi xa hơn để tìm được đất rẻ hơn.

>>> Mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp

Lúc ấy tôi chỉ cần có một mảnh đất để sẵn vì sợ sau này nhà đất tăng giá không mua được nữa. Ban đầu chồng tôi chốt một lô đất ở khu vực Bà Điểm giá chỉ có 240 triệu. Nhưng sau nhiều lần nói chuyện với công ty bất động sản tôi cảm thấy không ổn bởi đất ở đó vẫn là đất nông nghiệp và chúng tôi chỉ có giấy tay chứ không có bìa. Tuy chỉ là công nhân ít ăn học nhưng đi tìm đất nhiều khiến tôi sinh tính cảnh giác. Tôi nói với chồng từ nhỏ nhẹ đến ngang bướng thậm chí cãi nhau to để không phải mua mảnh đất đó.

Sau đó chúng tôi đổi địa phương tìm kiếm. Thời gian tìm kiếm rất vất vả nhưng tôi cũng tìm được một lô đất 4×16 ở Thới Tam Thôn với giá chỉ 390 triệu. Mảnh đất này cũng không có giấy tờ ngay mà nằm trong dự án phân lô bán nền của công ty bất động sản. Tuy nhiên trên giấy tờ công ty cam kết sẽ có giấy tờ sở hữu đất trong vòng 06 tháng nên tôi cũng yên tâm. Đây là giá rất rẻ so với đất ở Quận 12 nên hai vợ chồng tôi quyết định chọn mua mảnh đất này.

Tôi quyết tâm vay mượn thêm 300 triệu để mua đất và xây căn nhà nhỏ
Tôi quyết tâm vay mượn thêm 300 triệu để mua đất và xây căn nhà nhỏ

>>> Mẫu Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

May mắn vì Liều lĩnh vay ngân hàng mua đất để có nhà

Chỉ có trong tay 220 triệu, chúng tôi quyết định vay mượn thêm người thân và người quen. Nhưng khổ nỗi người thân cũng khó khăn, tôi chỉ gom góp thêm được 50 triệu từ các anh chị em khác. Còn thiếu hẳn 110 triệu vợ chồng tôi quyết định vay ngân hàng. Lúc ấy ngân hàng hỗ trợ vay vốn ở lô đất chúng tôi mua là ngân hàng Techcombank đã hỗ trợ cho chúng tôi vay tối đa là 250 triệu và trả trong vòng 10 năm.

Chồng tôi phân vân giữa chuyện vay luôn 250 triệu và xây nhà hay chỉ vay 100 triệu để mua đất. Vì mức lương lúc ấy của chúng tôi chỉ được 12 triệu cả hai vợ chồng nên tôi lo lắng khi xây nhà sẽ không đủ chi phí. Nhưng nếu chờ trả xong tiền đất mới xây nhà lại chẳng biết đến bao giờ. Nghĩ đi nghĩ lại chúng tôi quyết định vay cả 250 triệu để mua mảnh đất và xây một căn nhà nhỏ.

>>> Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất

Sau khi ký hợp đồng mua bán chúng tôi liên hệ luôn công ty xây dựng nhờ họ xin giấy phép và thiết kế và xây cho một căn nhà cấp bốn. Chi phí xây ban đầu gói gọn trong 120 triệu nhưng sau đó lại có vô vàn thứ phát sinh. Cuối cùng khi chúng tôi nhận chìa khóa nhà trong tay số tiền phải bỏ ra lên tới 170 triệu đồng. Căn nhà nhỏ có hai phòng ngủ, một nhà bếp, một nhà vệ sinh và một khoảng sân bé xíu vừa dựng 3 chiếc xe máy ở phía trước.

Hóc Môn bây giờ vẫn là địa điểm phù hợp để người thu nhập thấp an cư
Hóc Môn bây giờ vẫn là địa điểm phù hợp để người thu nhập thấp an cư

Đến thời điểm hiện tại mảnh đất 64m2 cùng căn nhà cấp 4 của chúng tôi đã có giá khoảng 8 900 triệu. Vì trong hai năm 2015 – 2016 hai vợ chồng cùng tăng lương, tổng thu nhập 1 tháng lên đến 20 triệu nên chúng tôi đã gom góp trả đứt nợ ngân hàng. Như vậy vợ chồng tôi vì dám liều mà chỉ cần ki cóp tiết kiệm trong 7 năm từ 2009 – 2016 là đã có được một căn nhà.

>>> 6 câu hỏi thường gặp về luật mua bán nhà đất 2018

Nghĩ đến thời điểm dám vay mượn hơn 300 triệu để liều mua mảnh đất tôi vẫn còn chút sợ hãi. Nhưng nhờ sự liều lĩnh đó mà hiện tại tôi đã có nơi để an cư. Hiện tại đất Hóc Môn lên giá gấp đôi so với thời điểm tôi mua, khoảng 600 – 700 triệu/lô nhưng vẫn vẫn là khu vực đất rẻ nhất của Sài Gòn. Dù mức độ tăng trưởng nhanh thì vẫn hợp túi tiền của người lao động. Đây vẫn là khu vực thích hợp và là cơ hội để người thu nhập thấp có nhà đất.

Bài mới nhất

Chuyên gia chia sẻ bí quyết đầu tư BĐS hiệu quả trong năm 2020

Theo ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam, mảng công nghiệp và logistics, văn phòng và nhà...

Nhà giàu Hà Nội kiếm 100 triệu mỗi tháng từ xây căn hộ mini cho thuê

So với việc mua căn hộ chung cư cao cấp cho thuê thì xây chung cư mini cho thuê...

Bất động sản nghỉ dưỡng: Từ “địa chấn” Cocobay đến dịch Corona

Năm 2019, BĐS nghỉ dưỡng gặp không ít khó khăn khiến các nhà đầu tư thất vọng. Năm 2020,...

Tp.HCM kiến nghị Chính phủ sớm có giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

UBND TPHCM vừa giao Sở Xây dựng báo cáo tình hình thực hiện quy định “đóng tiền bảo lãnh...
- Advertisement -

Giá nhà đất Tp.HCM tăng phi mã, giới đầu tư “kẹp hàng”

Không chỉ người mua khổ sở vì giá nhà đất leo thang mà chính những người bán cũng chật...

Ưu đãi tới tay – Đăng tin bán nhà ngay

Nhadat.net mạnh tay tặng ngay gói đăng tin 299K cho toàn thể Quý khách hàng cùng nhiều ưu đãi...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn