Kiến thức Mua đất rẫy Bình Phước nên lưu ý gì?

Mua đất rẫy Bình Phước nên lưu ý gì?

Đất rẫy là đất có vai trò quan trọng đối với người nông dân, nhiều người đang tìm mua đất rẫy nhưng vấp phải nhiều vướng mắt khiến họ “dậm chân tại chỗ”.

Đất rẫy không có sổ đỏ

Theo bạn, đất rẫy có sổ đỏ hay không?

Ngay chính bạn cũng không trả lời được câu hỏi này thì việc bị lừa là điều tất nhiên và dễ hiểu. Đất rẫy thuộc sở hữu của hộ gia đình thì hoàn toàn có sổ đỏ bạn nhé.

Lợi dụng vấn đề còn khá mập mờ này, nhiều người đã bị mắc lừa những “cò” bán đất rằng đất rẫy không có sổ đỏ, và họ đã mua những miếng đất như vậy, về sau bị nhà nước thu hồi, mất trắng mà vẫn ngơ ngác không hiểu vì sao mình bị mất đất.

mua đất rẫy bình phước (1)

Giá đất rẫy rẻ

Có thể, giá đất rẫy rẻ hơn đất mặt phố ở Sài Gòn, nhưng chắc chắn nó sẽ không rẻ hơn giá đất nông nghiệp ở những nơi khác. Vì vậy, đừng nghĩ đất nông nghiệp rẻ mà cho rằng chủ khu đất bán đắt. Hoặc nếu giá có cao, thì bạn cũng nên nhìn vào giá trị khu đất mà thảo thuận với người bán nhé.

mua đất rẫy bình phước (2)

Mua đất rẫy để làm nhà – Ẩn chứa nhiều ruổi ro

Theo lời của nhiều cán bộ nhà đất cho biết, qua qua quá trình điều tra, hoàn tất hồ sơ đất rẫy, đã phát hiện ra một đường dây chuyên làm giả hồ sơ đất đai. Trong số đó, đa số là các hồ sơ chuyển đổi đất rẫy sang đất ở được làm giả vô cùng chuyện nghiệp và tinh vi.

Người lao động không biết, họ trở thành nạn nhân của đường dây này. Đến khi xảy ra chuyện, chính người mua đất sẽ là người nhận hậu quả nặng nhất.

Chính vì thế, khi mua đất rãy để chuyển đổi thành nhà đất, nhất định phải tìm hiểu rõ vấn đề pháp lý.

mua đất rẫy bình phước (3)

Những lưu ý khi mua đất rẫy bình phước để làm nhà

Thứ nhất, nên kiểm tra miếng đất rẫy đó có đang thuộc trong diện quy hoạch đất của nhà nước và đã được phê duyệt hay chưa.Nếu không thì việc chuyển đổi mục đích sử dụng miếng đất sang đất ở gần như là không thể thực hiện được và bạn hoàn toàn không nên thực hiện giao dịch mua bán với những miếng đất như thế này.

mua đất rẫy bình phước (4)

Thứ hai, cần lưu ý đến chi phí chuyển đổi. Chí phí chuyển đổi sẽ phụ thuộc vào bảng giá thuế theo quy định từng địa phương và phần diện tích đất mà bạn chuyển đổi. Để tiết kiệm phí chuyển đổi, bạn chỉ nên chuyển đổi mục đích sử dụng của một phần diện tích bạn cần xây nhà chứ không nên chuyển đổi hết vì mất khá nhiều tiền.

Đất rẫy bình phước đang ngày càng được chú ý bởi có nhiều tiềm năng để phát triển nông nghiệp, công nghiệp, ngay cả dịch vụ. Chính vì thế, đừng quá nóng vội khi mua đất rẫy bình phước.

Bài mới nhất

UBND tỉnh Đồng Nai “tháo dây chuông” cho dự án 92 ha của Đất Xanh

Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà...

Thị trường BĐS mất bao lâu để phục hồi, nên đầu tư thời điểm này hay không?

Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS chưa thể phục hồi ngay trong ngắn hạn. Nhưng, ở...

Giá đất Long Thành tăng mạnh, nhà đầu tư nên rót tiền vào đâu?

Dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được gấp rút hoàn thiện những công đoạn cuối cùng...

Đồng Nai đảm bảo tiến độ khởi công Sân bay Long Thành

Để xây dựng sân bay quốc tế Long Thành kịp tiến độ, trong tháng 10 tới Đồng Nai phải...
- Advertisement -

Tưng bừng khai trương showroom dự án Gem Sky World tại Hà Nội

Sáng ngày 26/7/2020, showroom dự án Gem Sky World chính thức được khai trương tại Hà Nội. Hàng trăm...

Đồng Nai ưu tiên phát triển đô thị dịch vụ

Tỉnh Đồng Nai định hướng tập trung đầu tư cho “tam giác vàng” gồm Biên Hòa – Long Thành...

Không nên bỏ qua

- Advertisement -

Có thể bạn quan tâmRELATED
Chúng tôi gợi ý cho bạn